H타워 핵심 요약

• 주소 : 서울특별시 강남구 테헤란로70길 12 (대치동 890-60번지)

• 규모 : 지하 3층 ~ 지상 9층

• 준공 : 2008년 12월

• 연면적 : 약 2,225평

• 기준층 전용면적 : 약 146평

• 전용률 : 약 73%

• 교통 : 2호선·수인분당선 선릉역 도보 5분

• 구조 : 철근콘크리트(RC)

• 냉난방 : 천정형 개별 냉난방

• 주차 : 총 34대(자주식 1대, 기계식 33대)

• 특징 : 선릉역 역세권, 높은 전용률, 유리 커튼월 외관, 개별 냉난방

H타워, 선릉역 도보 5분의 프리미엄 중소형 오피스

서울 강남구 대치동에 위치한 H타워는 선릉역 역세권과 높은 공간 효율성을 갖춘 중소형 오피스 빌딩입니다. 테헤란로 중심 업무지구와 가까우면서도 이면도로에 위치해 쾌적한 업무환경을 제공하며, 약 130평 규모의 넉넉한 기준층과 65% 이상의 높은 전용률을 바탕으로 다양한 기업의 사무공간 수요를 충족시키고 있습니다.

선릉역 도보 5분, 강남 핵심 업무지구의 우수한 접근성

H타워는 2호선과 수인분당선을 이용할 수 있는 선릉역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 제공합니다.

테헤란로, 언주로, 삼성로 등 강남 주요 간선도로와 가까워 차량 이동도 편리하며, 삼성역·역삼역·강남역 등 주요 업무권역으로의 이동도 수월합니다. 대중교통과 자가용 모두 이용하기 좋은 입지는 임직원의 출퇴근은 물론 외부 고객 방문과 비즈니스 미팅에도 경쟁력을 제공합니다.

전용 약 146평 효율적인 공간, 높은 전용률

H타워는 지하 3층부터 지상 9층까지 구성된 중소형 오피스로, 연면적 약 2,225평 규모를 갖추고 있습니다. 기준층 전용면적은 약 146평, 전용률은 약 73%로 강남권에서도 높은 수준의 공간 효율성을 제공합니다. 개방감 있는 평면 설계를 통해 오픈오피스와 회의실, 임원실, 협업공간 등을 효율적으로 구성할 수 있어 다양한 업무 형태에 유연하게 대응할 수 있습니다.

실사용 중심의 현대적인 업무환경

H타워는 기업 운영의 효율성을 높이는 설비를 갖추고 있습니다.

주요 시설은 다음과 같습니다.

• 천정형 개별 냉난방 시스템

• 승용 엘리베이터 2대

• 총 34대 규모 주차시설

• 철근콘크리트 구조

• 모던한 유리 커튼월 외관

개별 냉난방 시스템을 적용해 입주사가 자유롭게 냉난방을 제어할 수 있으며, 업무시간에 맞춘 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 또한 2008년 준공된 비교적 신축급 오피스로 현대적인 업무환경을 제공합니다.

세련된 외관과 풍부한 비즈니스 인프라

H타워는 유리 커튼월을 적용한 현대적인 외관으로 기업의 브랜드 이미지를 높여주는 것이 특징입니다. 주변에는 테헤란로를 중심으로 IT기업, 금융기관, 컨설팅사, 글로벌 기업이 밀집해 있으며, 다양한 카페와 레스토랑, 편의시설이 도보권에 위치해 임직원의 근무 만족도를 높여줍니다. 선릉역 상권과 삼성동 업무지구를 동시에 이용할 수 있다는 점도 큰 장점입니다.

추천 업종

• IT 및 소프트웨어 기업

• AI·플랫폼 기업

• 스타트업

• 컨설팅 기업

• 마케팅·광고 기업

• 디자인 및 콘텐츠 스튜디오

• 전문 서비스 기업

• 중견기업 본사 및 지사

총평

H타워는 선릉역 도보 5분의 우수한 접근성과 약 146평 규모의 넉넉한 기준층, 73% 이상의 높은 전용률, 개별 냉난방 시스템을 갖춘 경쟁력 있는 강남 오피스입니다. 특히 효율적인 공간 활용과 현대적인 업무환경을 동시에 원하는 IT기업, 스타트업, 컨설팅사, 디자인 기업, 전문 서비스 기업에게 적합한 중소형 프리미엄 오피스로 평가됩니다. 테헤란로 업무지구의 비즈니스 인프라를 가까이에서 누리면서도 쾌적한 업무환경을 확보할 수 있다는 점이 H타워의 가장 큰 경쟁력입니다.