건물 개요

나현빌딩은 1992년 4월 준공된 업무시설입니다.

지하 2층부터 지상 6층 규모, 연면적 약 660평으로 조성됐으며, 클래식한 외관과 안정적인 건물 관리로 오랜 기간 꾸준한 경쟁력을 유지하고 있습니다.

도산대로 업무 입지

나현빌딩은 강남을 대표하는 도산대로 대로변에 위치한 오피스입니다.

압구정역까지 도보 약 7분 거리에 위치해 지하철 접근성이 우수하며, 도산대로를 중심으로 강남 주요 업무권역과의 이동도 편리합니다.

주변에는 다양한 프리미엄 리테일과 레스토랑, 카페가 밀집해 있어 비즈니스 미팅은 물론 임직원의 업무 만족도까지 높일 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.

또한 대로변 입지 특유의 높은 가시성 덕분에 기업의 브랜드 이미지와 방문객 접근성까지 함께 확보할 수 있습니다.

나현빌딩은 자주식 중심의 주차 환경을 제공합니다.

대부분 자주식으로 운영되어 차량 이용이 편리하며, 건물 맞은편 공영주차장을 함께 활용할 수 있어 방문 차량 대응도 수월합니다.

공용 공간은 건물 외관과 조화를 이루는 클래식한 분위기로 구성되어 있습니다.

승강기 1대가 운행되며, 화장실은 각 층 외부 남녀 분리형으로 운영됩니다.

시설 관리가 꾸준히 이루어지고 있어 공용부 역시 청결한 상태를 유지하며 안정적인 업무환경을 제공합니다.

나현빌딩의 기준층은 전용 약 65평 규모입니다.

70% 수준의 높은 전용률을 확보해 실제 사용할 수 있는 업무 공간이 넓은 것이 장점입니다.

한쪽으로 코어를 집중 배치한 편심코어 구조를 적용해 실사용 공간은 직사각형 형태로 구성되며, 회의실과 임원실, 오픈오피스를 효율적으로 배치할 수 있습니다.

나현빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.

나현빌딩은 도산대로의 상징적인 입지와 높은 접근성, 전용률 70%의 효율적인 업무공간, 승계 가능한 인테리어를 모두 갖춘 신사동 오피스입니다.

합리적인 임대 조건과 안정적인 건물 관리까지 더해져 초기 이전 비용을 줄이면서도 기업 이미지를 높일 수 있는 환경을 제공합니다. 특히 도산대로에서 전용 60평대의 실속 있는 오피스를 찾는 기업이라면 우선적으로 검토해볼 만한 매물입니다.