OTC타워 임대 정보
봉은사역과 코엑스 업무권역을 모두 누릴 수 있는 입지에서 건물 컨디션과 업무환경을 함께 고려한다면 OTC타워를 우선 검토해볼 만합니다.
세련된 외관과 우수한 공용부, 효율적인 업무 공간, 넉넉한 주차 환경까지 갖춘 오피스로 삼성동에서 기업 이미지와 직원 만족도를 함께 높일 수 있는 매물입니다.
건물 개요
OTC타워는 2011년 8월 준공된 업무시설입니다.
지하 3층부터 지상 6층 규모, 연면적 약 1,270평으로 조성됐으며, 유리 커튼월을 적용한 현대적인 외관과 우수한 관리 상태를 유지하고 있는 오피스입니다.
소재지 : 서울시 강남구 영동대로112길 36
규모 : 지하 3층 ~ 지상 6층
연면적 : 4,208.2㎡ (약 1,273평)
사용승인 : 2011년 8월
승강기 : 1대
화장실 : 사무실 내부 남녀 분리
입주 가능 : 즉시
삼성동 핵심 업무 입지
OTC타워는 봉은사역 도보 약 5분 거리에 위치한 삼성동 업무권역 오피스입니다. 영동대로와 봉은사로 접근성이 뛰어나며, 코엑스와 무역센터, 현대백화점 등 대형 비즈니스 인프라를 가까이에서 이용할 수 있어 외부 미팅과 고객 응대가 많은 기업에도 적합합니다.
차량 이동 역시 편리해 강남 주요 권역과 서울 전역으로의 접근성이 우수하며, 대중교통과 차량 이동을 모두 고려하는 기업에게 경쟁력 있는 입지를 제공합니다.
주차 환경
OTC타워는 삼성동에서도 주차 경쟁력이 높은 오피스입니다.
총 주차 : 72대
기본 주차 : 층당 6대
추가 주차 : 협의 가능
자주식과 기계식 주차를 함께 운영해 다양한 차량 수용이 가능하며, 기본 제공 주차 대수도 넉넉해 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.
공용부
공용 공간은 건물의 가장 큰 경쟁력 가운데 하나입니다.
고급 마감재와 세련된 조명 계획이 적용된 로비와 복도는 프리미엄 오피스에 걸맞은 분위기를 제공하며, 방문객에게도 좋은 첫인상을 남깁니다.
화장실은 사무실 내부 남녀 분리형으로 구성되어 있으며, 탕비실도 함께 설치되어 있어 외부 이용객과 분리된 쾌적한 업무환경을 유지할 수 있습니다.
기준층 특징
OTC타워의 기준층은 전용 약 98평 규모입니다.
임대면적 : 178.4평
전용면적 : 98평
전용률 : 약 54.9%
편심코어 구조를 적용해 업무 공간은 반듯한 직사각형 형태로 확보됩니다.
코어 앞 일부를 제외하면 내부 기둥이 거의 없어 공간 활용도가 높으며, 오픈오피스와 회의실, 임원실 등 다양한 업무 형태에 맞춰 효율적인 레이아웃을 구성할 수 있습니다.
업무 공간 특징
업무 공간은 높은 활용성과 쾌적한 근무환경을 동시에 제공합니다.
직사각형 평면과 기둥 없는 구조 덕분에 공간 효율이 뛰어나며, 조직 규모와 업무 방식에 맞춰 다양한 레이아웃을 구성할 수 있습니다.
시간 제한 없이 사용할 수 있는 시스템 냉난방 설비가 적용되어 계절과 시간에 관계없이 안정적인 실내 환경을 유지할 수 있으며, 장시간 근무가 많은 기업에도 적합합니다.
이런 기업에 추천합니다
OTC타워는 다음과 같은 기업에 적합합니다.
봉은사역·삼성역 인근 오피스를 찾는 기업
코엑스와 무역센터 인근 업무환경을 선호하는 기업
전용 100평 내외 또는 연층 오피스를 찾는 기업
주차 여건이 중요한 기업
건물 컨디션과 기업 이미지를 함께 고려하는 기업
렌트프리 등 유연한 임대 조건을 원하는 기업
총평
OTC타워는 삼성동 업무권역에서 건물 컨디션과 업무 효율, 주차 편의성을 모두 갖춘 경쟁력 높은 오피스입니다.
우수한 입지와 고급스러운 공용 공간, 기둥 없는 효율적인 업무 공간, 넉넉한 주차 환경까지 갖추고 있어 기업의 브랜드 이미지와 직원 만족도를 동시에 높일 수 있는 매물입니다.
