매직킹덤빌딩 핵심 정보
주소 : 서울특별시 강남구 테헤란로83길 18 (삼성동 158-25)
규모 : 지하 2층 ~ 지상 10층
준공 : 2004년 12월 17일
구조 : 철근콘크리트
연면적 : 약 1,444평
교통 : 삼성역 도보 약 9분, 삼성중앙역 도보 약 10분
냉난방 : 천정형 개별 냉난방
주차 : 층당 약 2대 기준 운영
매직킹덤빌딩, 삼성동 테헤란로 중심에서 업무 효율을 높이는 실속형 오피스
서울 강남구 삼성동에 위치한 매직킹덤빌딩은 테헤란로 중심업무지구(CBD)와 포스코사거리 인근에 자리한 중소형 오피스입니다. 삼성역과 삼성중앙역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지와 효율적인 업무 환경을 갖춰 IT 기업부터 전문 서비스 기업까지 다양한 업종이 선호하는 업무시설입니다.
삼성역·삼성중앙역을 모두 이용하는 우수한 교통환경
매직킹덤빌딩은 지하철 2호선 삼성역과 9호선 삼성중앙역을 모두 도보권에서 이용할 수 있습니다. 테헤란로, 봉은사로, 영동대로와 가까워 강남 주요 업무지구는 물론 잠실, 역삼, 청담 등으로 이동하기도 편리합니다. 특히 포스코사거리 인근에 위치하면서도 이면도로에 자리해 차량 진입이 편리하고, 상대적으로 조용한 업무환경을 유지할 수 있다는 점도 장점입니다.
효율적인 공간 구성과 안정적인 업무환경
2004년 준공된 매직킹덤빌딩은 철근콘크리트 구조로 시공되어 안정성과 내구성이 우수합니다. 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 복합 오피스로 다양한 업종의 입주가 가능하며, 실사용 중심의 공간 구성이 가능하도록 설계되었습니다. 천정형 개별 냉난방 시스템을 적용해 각 임차사가 독립적으로 냉난방을 제어할 수 있어 에너지 효율성과 업무 편의성을 모두 확보했습니다.
비즈니스에 최적화된 삼성동 인프라
건물 주변에는 포스코센터, 코엑스, 아셈타워, 인터컨티넨탈 서울 코엑스, 현대백화점 무역센터점 등 강남을 대표하는 업무·상업시설이 밀집해 있습니다.
은행, 병원, 카페, 레스토랑, 편의점 등 생활 인프라도 풍부해 임직원의 업무 만족도가 높으며, 외부 미팅과 고객 응대에도 최적의 환경을 제공합니다. 봉은사와 코엑스 일대의 다양한 문화·휴식 공간도 가까워 업무와 휴식의 균형을 갖춘 입지입니다.
성장하는 삼성동 업무지구의 가치
삼성동은 GBC 개발과 지속적인 리모델링, 대형 프로젝트가 이어지며 강남권에서도 꾸준히 가치가 상승하는 업무지역입니다.
매직킹덤빌딩은 이러한 삼성동 핵심 업무축 안에서 안정적인 오피스 수요를 확보할 수 있는 입지에 위치해 있으며, 장기적인 기업 운영에도 적합한 환경을 제공합니다.
추천 업종
매직킹덤빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
IT·소프트웨어 기업
스타트업
마케팅·광고 에이전시
컨설팅 회사
회계·세무법인
법률사무소
디자인 스튜디오
교육 기업
연구·기획 사무실
전문 서비스 기업
총평
매직킹덤빌딩은 삼성역과 삼성중앙역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지와 안정적인 업무환경을 갖춘 삼성동 대표 중소형 오피스입니다.
효율적인 공간 구성과 개별 냉난방 시스템, 풍부한 비즈니스 인프라를 바탕으로 업무 효율성과 접근성을 동시에 확보할 수 있으며, 강남 테헤란로권에서 실속 있는 사무공간을 찾는 기업에게 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있는 오피스 빌딩입니다.