에이펙스타워 핵심 요약
주소 : 서울특별시 강남구 선릉로 513 (역삼동 705-25번지)
규모 : 지하 3층 ~ 지상 15층
준공 : 2006년 5월
연면적 : 약 1,976평
기준층 전용면적 : 약 84평
전용률 : 약 67%
교통 : 2호선·수인분당선 선릉역 도보 1분
구조 : 철근콘크리트(RC)
냉난방 : 천정형 개별 냉난방(GHP 일부 적용)
주차 : 총 31대(자주식 1대, 기계식 30대)
특징 : 선릉역 초역세권, 높은 전용률, 유리 커튼월 외관
에이펙스타워, 선릉역 도보 1분의 프리미엄 역세권 오피스
서울 강남구 선릉로에 위치한 에이펙스타워(Apex Tower)는 선릉역 바로 앞에 자리한 중형 오피스 빌딩으로, 뛰어난 교통 접근성과 높은 공간 효율성을 갖춘 실속형 업무시설입니다. 2006년 준공된 비교적 신축급 건물로, 현대적인 외관과 개별 냉난방 시스템을 적용해 IT기업과 전문 서비스 기업을 비롯한 다양한 업종의 임차 수요가 꾸준한 오피스입니다.
선릉역 도보 1분, 강남 핵심 비즈니스 입지
에이펙스타워의 가장 큰 경쟁력은 2호선과 수인분당선을 이용할 수 있는 선릉역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 입지입니다.
선릉로와 테헤란로를 모두 편리하게 이용할 수 있으며, 삼성역·역삼역·강남역 등 강남 주요 업무지구와의 접근성이 뛰어납니다. 차량 이용 시에도 테헤란로와 영동대로, 봉은사로를 통해 서울 주요 권역으로 빠르게 이동할 수 있어 임직원 출퇴근과 고객 방문 모두 편리합니다.
높은 전용률과 효율적인 기준층 구성
에이펙스타워는 지하 3층부터 지상 15층까지 구성된 중형 오피스로, 연면적 약 1,976평 규모를 갖추고 있습니다.
기준층 전용면적은 약 84평이며, 전용률은 약 67%로 강남권 오피스 가운데에서도 높은 수준의 공간 효율성을 제공합니다. 기둥 간섭이 적은 평면 설계로 다양한 사무실 레이아웃을 구성할 수 있어 업무 효율성을 높일 수 있습니다.
쾌적한 업무환경을 위한 현대적 설비
에이펙스타워는 실사용자의 편의를 고려한 다양한 설비를 갖추고 있습니다.
주요 시설은 다음과 같습니다.
천정형 개별 냉난방 시스템
GHP(Gas Heat Pump) 일부 적용
승강기 운영
총 31대 규모 주차시설
24시간 보안 시스템
화재 안전 설비
개별 냉난방 방식을 적용해 입주사가 자유롭게 냉난방을 제어할 수 있으며, 일부 GHP 시스템을 통해 에너지 효율성과 운영 비용 절감 효과도 기대할 수 있습니다.
현대적인 외관과 우수한 비즈니스 환경
건물 외관은 유리 커튼월을 적용해 세련되고 현대적인 이미지를 연출하며, 기업의 브랜드 이미지를 높이는 데 도움이 됩니다.
주변에는 금융기관, 글로벌 기업, IT기업, 다양한 전문 서비스 업체가 밀집해 있으며, 카페와 레스토랑, 편의점, 은행 등 생활 편의시설도 풍부하게 조성되어 있습니다. 선릉역 상권과 테헤란로 업무지구를 동시에 누릴 수 있는 입지라는 점도 큰 장점입니다.
추천 업종
IT 및 소프트웨어 기업
스타트업
AI·플랫폼 기업
법률·회계·세무법인
컨설팅 기업
금융 및 투자사
디자인·마케팅 기업
전문 서비스 기업
중소기업 본사 및 지사
총평
에이펙스타워는 선릉역 도보 1분의 초역세권 입지와 67% 이상의 높은 전용률, 개별 냉난방 시스템, 현대적인 유리 커튼월 외관을 갖춘 경쟁력 있는 강남 오피스입니다. 특히 우수한 교통 접근성과 효율적인 기준층 구성, 쾌적한 업무환경을 바탕으로 IT기업, 스타트업, 컨설팅사, 법률·회계법인, 금융기업 등 접근성과 기업 이미지를 모두 중요하게 생각하는 기업들에게 적합한 오피스 빌딩으로 평가됩니다.
