케이스퀘어 홍대 임대｜홍대입구역 도보 1분, 크리에이티브 기업이 선호하는 복합 오피스
서울 마포구 양화로 162(동교동 165-6번지)에 위치한 **케이스퀘어 홍대(K-Square Hongdae)**는 홍대입구역 초역세권 입지와 뛰어난 상권 접근성을 갖춘 업무·상업 복합 오피스 빌딩입니다. 홍대의 풍부한 유동인구와 활발한 비즈니스 환경을 바탕으로 IT, 콘텐츠, 디자인, 마케팅 기업은 물론 쇼룸과 리테일 수요까지 폭넓게 수용하는 대표적인 오피스입니다.
1995년 준공된 이후 지속적인 리뉴얼과 체계적인 관리가 이루어지며 경쟁력을 유지하고 있으며, 현재는 공유오피스와 일반 오피스가 함께 운영되는 유연한 업무 공간으로 높은 선호도를 보이고 있습니다.
홍대입구역 도보 1분, 뛰어난 교통 접근성
케이스퀘어 홍대의 가장 큰 경쟁력은 뛰어난 교통 환경입니다.
2호선·경의중앙선·공항철도가 지나는 홍대입구역에서 도보 1분 거리에 위치해 서울 주요 업무지구는 물론 여의도, 강남, 상암DMC, 인천공항까지 편리하게 이동할 수 있습니다.
양화로 대로변 코너에 자리해 차량 접근성도 우수하며, 다양한 버스 노선과 연계되어 임직원의 출퇴근과 외부 고객 방문 모두 편리한 환경을 제공합니다.
홍대 상권 중심에서 누리는 풍부한 비즈니스 인프라
케이스퀘어 홍대는 홍대를 대표하는 상권 중심에 위치해 업무와 상업 기능을 동시에 누릴 수 있습니다.
주변에는 다양한 카페와 레스토랑, 쇼핑시설, 문화공간, 호텔, 금융기관 등이 밀집해 있어 직원 복지와 고객 응대 모두에 유리합니다. 특히 젊은 소비층과 글로벌 관광객이 많은 지역 특성상 브랜드 노출 효과도 뛰어나며, 기업의 마케팅과 비즈니스 활동에도 긍정적인 시너지를 제공합니다.
다양한 기업에 적합한 효율적인 공간 구성
케이스퀘어 홍대는 지하 3층~지상 12층, 연면적 약 3,363평 규모로 조성되어 있습니다.
기준층 전용면적은 약 103평이며, 전용률은 약 65%로 실제 사용할 수 있는 공간 비율이 높은 편입니다.
효율적인 평면 설계 덕분에 중소·중견기업은 물론 스타트업과 크리에이티브 기업까지 다양한 규모의 기업이 업무 환경을 자유롭게 구성할 수 있습니다.
업무와 상업이 공존하는 복합 오피스
케이스퀘어 홍대는 업무시설과 판매시설, 근린생활시설이 함께 구성된 복합 빌딩입니다. 사무실뿐 아니라 쇼룸, 브랜드 체험 공간, 콘텐츠 스튜디오 등 다양한 형태의 공간 활용이 가능하며, 홍대 상권과 자연스럽게 연결되는 입지 덕분에 일반 오피스 이상의 활용 가치를 제공합니다.
브랜드 홍보와 고객 접점이 중요한 기업이라면 더욱 경쟁력 있는 환경을 누릴 수 있습니다.
체계적인 업무 인프라
입주사의 편의를 위한 기본 설비도 안정적으로 갖추고 있습니다.
지하 3층 ~ 지상 12층
1996년 준공
연면적 약 3,363평
기준층 전용면적 약 103평
전용률 약 66.2%
승강기 2대
자주식 9대·기계식 102대(총 111대) 주차
중앙 냉난방 시스템
외관과 로비 역시 지속적인 리뉴얼을 통해 현대적인 분위기를 유지하고 있으며, 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.
패스트파이브 입점으로 검증된 업무 환경
현재 패스트파이브 홍대점이 운영되고 있어 스타트업과 프리랜서, 프로젝트 조직 등 다양한 형태의 업무 수요를 수용하고 있습니다. 이는 케이스퀘어 홍대가 전통적인 기업뿐 아니라 유연한 근무 문화를 추구하는 기업들에게도 높은 경쟁력을 갖춘 오피스임을 보여주는 사례입니다.
전문 자산운용사가 관리하는 안정적인 오피스
케이스퀘어 홍대는 코람코자산신탁이 운영 및 자산관리를 담당하고 있습니다. 전문 자산운용사의 체계적인 관리 시스템을 기반으로 건물의 유지관리 수준이 안정적으로 유지되고 있으며, 입주 기업 역시 장기적인 업무 환경과 안정적인 운영 서비스를 기대할 수 있습니다.
추천 업종
케이스퀘어 홍대는 다음과 같은 업종에 특히 적합합니다.
IT기업
콘텐츠 제작사
광고·마케팅 기업
디자인 스튜디오
플랫폼 기업
스타트업
공유오피스
쇼룸 운영 기업
브랜드 마케팅 기업
리테일 및 라이프스타일 기업
케이스퀘어 홍대의 경쟁력
케이스퀘어 홍대는 홍대입구역 도보 1분, 전용률 66.2%의 효율적인 공간, 111대 규모의 주차시설, 패스트파이브 입점, 코람코자산신탁의 전문 관리, 그리고 홍대 핵심 상권의 풍부한 생활 인프라를 모두 갖춘 마포권 대표 복합 오피스입니다.
특히 브랜드 노출과 창의적인 업무 환경이 중요한 콘텐츠·디자인·마케팅 기업은 물론, 성장하는 스타트업과 IT기업에게도 최적의 업무 공간을 제공합니다.
마무리
케이스퀘어 홍대는 홍대입구역 초역세권 입지와 풍부한 상권, 효율적인 공간 구성, 안정적인 관리 체계를 모두 갖춘 경쟁력 높은 오피스 빌딩입니다.
교통과 업무 효율, 브랜드 이미지, 그리고 유연한 공간 활용까지 모두 고려하는 기업이라면 케이스퀘어 홍대는 홍대권에서 가장 우선적으로 검토할 만한 오피스 중 하나입니다.
