트리스빌딩 임대｜언주로 중심 입지, 리노베이션을 마친 논현동 오피스

서울 강남구 언주로 727(논현동 70-6번지)에 위치한 트리스빌딩은 논현동 업무지구 중심에 자리한 중형 오피스 빌딩입니다. 2002년 준공 이후 지속적인 시설 개선과 리노베이션을 통해 경쟁력을 유지하고 있으며, 업무시설과 리테일이 조화를 이루는 복합 오피스로 다양한 기업의 관심을 받고 있습니다.

특히 2021년 저층부 리노베이션을 통해 건물의 이미지와 편의성이 크게 향상되면서, 논현동에서 브랜드 가치와 업무 효율을 함께 고려하는 기업들에게 꾸준히 선택받고 있습니다.

강남 주요 업무권역을 연결하는 뛰어난 접근성

트리스빌딩은 7호선 학동역을 도보 약 10분 거리에서 이용할 수 있으며, 언주로를 중심으로 강남대로, 도산대로, 봉은사로 등 강남 주요 간선도로와 빠르게 연결됩니다. 차량 이동이 편리할 뿐 아니라 다양한 버스 노선도 운행돼 대중교통 이용 역시 수월합니다. 청담동, 삼성동, 역삼동, 신사동 등 강남 주요 업무권역과의 접근성이 뛰어나 외부 미팅이 많은 기업에도 적합한 입지입니다.

리노베이션으로 더욱 완성된 업무환경

트리스빌딩은 지하 4층~지상 13층 규모의 중형 오피스입니다.

2021년에는 저층부 상업시설을 중심으로 대대적인 리노베이션이 진행되면서 건물의 경쟁력이 한층 강화되었습니다.

1층부터 3층까지 리테일 공간을 현대적으로 재구성했으며, 스타벅스가 입점해 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있는 환경을 갖추었습니다. 이와 함께 주차장과 공용 화장실 개선도 진행되어 더욱 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

안정적인 설비와 넉넉한 주차 환경

트리스빌딩은 다양한 규모의 기업을 수용할 수 있는 업무 인프라를 갖추고 있습니다. 승강기는 승용 2대, 비상·화물용 1대 등 총 3대가 운영되며, 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능합니다. 주차시설은 자주식과 기계식을 포함해 총 117대 규모를 확보하고 있어 강남권 오피스 가운데서도 비교적 여유로운 주차 환경을 제공합니다.

꾸준히 이어진 자산관리와 높은 안정성

트리스빌딩은 지속적인 투자와 관리가 이루어진 자산으로도 알려져 있습니다. 2019년 자산운용사 간 거래 이후 2022년 새로운 소유주가 인수하면서 건물 운영과 관리 체계가 한층 강화되었습니다. 이러한 지속적인 투자와 시설 개선은 장기적인 자산 가치와 안정적인 운영을 보여주는 요소로 평가받고 있습니다.

주요 시설

지하 4층 ~ 지상 13층
2002년 준공
연면적 약 5,212평
2021년 저층부 리노베이션 완료
승강기 3대 (승용 2대 / 비상·화물 1대)
총 117대 주차 가능
자주식·기계식 주차 운영
1~3층 리테일 공간
스타벅스 입점
공용시설 리모델링 완료

업무와 라이프스타일을 함께 누리는 논현동

트리스빌딩이 위치한 논현동은 강남에서도 업무와 상권이 자연스럽게 어우러진 지역입니다.

주변에는 다양한 레스토랑과 카페, 금융기관, 병원, 편의시설이 밀집해 있으며, 청담동과 신사동, 압구정 상권도 가까워 비즈니스와 라이프스타일을 동시에 누릴 수 있습니다.

저층부 리테일 활성화와 풍부한 생활 인프라는 임직원 만족도를 높이는 요소로 작용합니다.

트리스빌딩의 경쟁력

트리스빌딩은 언주로 중심 입지, 2021년 리노베이션을 통한 현대적인 업무환경, 스타벅스가 입점한 리테일 공간, 총 117대 규모의 주차시설, 안정적인 자산관리, 강남 주요 업무권역과 뛰어난 접근성을 모두 갖춘 논현동 대표 중형 오피스입니다. 특히 브랜드 이미지와 업무 효율을 함께 고려하는 기업, 직원들의 근무 만족도를 중요하게 생각하는 기업에게 경쟁력이 높은 업무공간으로 평가받고 있습니다.

마무리

트리스빌딩은 논현동에서 입지와 시설, 편의성을 균형 있게 갖춘 오피스를 찾는 기업에게 적합한 선택지입니다.

지속적인 리노베이션과 체계적인 관리, 편리한 교통환경, 우수한 생활 인프라를 바탕으로 IT기업, 콘텐츠 기업, 전문 서비스업, 패션·브랜드 기업 등 다양한 업종이 안정적으로 성장할 수 있는 강남권 오피스로 추천할 만한 빌딩입니다.

논현동 사무실 임대 트리스빌딩

매물정보

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