동경빌딩은 서울 강남구 테헤란로 116(역삼동 824-19)에 위치한 중형 오피스 빌딩으로, 강남역과 테헤란로 업무권역을 동시에 누릴 수 있는 우수한 입지를 갖춘 업무시설입니다. 강남역 도보권이라는 뛰어난 접근성과 효율적인 전용률, 안정적인 관리 상태를 바탕으로 IT 기업부터 금융·전문서비스 기업까지 다양한 업종이 선호하는 오피스입니다.

강남역과 테헤란로를 모두 누릴 수 있는 핵심 업무 입지입니다

동경빌딩은 지하 3층부터 지상 14층 규모로 조성된 중형 오피스 빌딩입니다.

1991년 7월 준공되었으며 연면적은 약 2,975평, 철골철근콘크리트(SRC) 구조로 시공되어 뛰어난 내구성과 안정성을 확보했습니다. 준공 이후에도 지속적인 유지보수와 시설 개선이 이루어져 현재까지 안정적인 업무환경을 유지하고 있습니다.

강남역과 테헤란로 중심 업무지구를 모두 이용할 수 있는 입지 덕분에 꾸준한 임차 수요를 확보하고 있는 실속형 오피스로 평가받고 있습니다.

강남역 도보 4분, 뛰어난 교통 접근성을 제공합니다

동경빌딩의 가장 큰 경쟁력은 우수한 교통환경입니다.

지하철 2호선 강남역에서 도보 약 4분 거리에 위치해 있어 서울 주요 업무권역으로 이동이 편리하며, 테헤란로 중심에 자리해 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다.

또한 강남대로와 언주로 등 강남권 주요 간선도로와 가까워 차량을 이용한 이동도 수월합니다. 이처럼 우수한 교통 인프라는 임직원의 출퇴근은 물론 고객사와 협력사의 방문 편의성까지 높여 기업 운영 효율성을 극대화합니다.

효율적인 전용률과 활용도 높은 업무공간을 제공합니다

동경빌딩은 기준층 전용면적 약 120평 규모로 구성되어 있으며, 약 54% 수준의 전용률을 확보하고 있습니다. 중형 오피스로서는 공간 효율성이 높은 편에 속해 실제 업무공간을 넓게 활용할 수 있으며, 부서별 레이아웃 구성이나 회의실, 협업공간 배치도 유연하게 계획할 수 있습니다. 중견기업은 물론 성장 단계의 스타트업과 전문 서비스 기업까지 다양한 규모의 기업이 효율적으로 사용할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.

안정적인 설비와 쾌적한 업무환경을 갖추고 있습니다

동경빌딩은 업무 효율을 고려한 기본 설비를 안정적으로 제공합니다.

승용 엘리베이터 1대와 화물·비상용 엘리베이터 1대를 포함한 총 2대의 승강기가 운영되며, 중앙 냉난방 시스템을 적용하면서도 층별 제어가 가능해 계절과 업무환경에 맞는 효율적인 냉난방 운영이 가능합니다. 주차시설은 자주식 55대를 확보하고 있어 강남권 중형 오피스 가운데 비교적 여유 있는 주차 환경을 제공하며, 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

테헤란로 중심 업무 인프라를 가까이에서 활용할 수 있습니다

동경빌딩은 강남을 대표하는 업무축인 테헤란로 중심에 위치해 풍부한 비즈니스 인프라를 누릴 수 있습니다. 주변에는 금융기관, IT기업, 컨설팅사, 전문 서비스 기업들이 밀집해 있으며, 다양한 카페와 레스토랑, 은행, 병원, 편의시설 등이 가까워 업무와 일상 모두 높은 편의성을 제공합니다. 기업 간 네트워크 형성과 외부 미팅이 잦은 업종에도 경쟁력 있는 입지입니다.

다양한 전문 업종이 선호하는 오피스입니다

동경빌딩은 뛰어난 접근성과 효율적인 공간 구성을 바탕으로 다양한 업종의 기업이 활용하기에 적합합니다. 특히 IT 및 소프트웨어 기업, 스타트업, 금융 서비스 기업, 마케팅 및 광고대행사, 법률·회계법인, 컨설팅 기업 등 전문성을 기반으로 하는 업종에서 높은 활용도를 기대할 수 있습니다. 강남역과 테헤란로가 제공하는 풍부한 비즈니스 네트워크를 적극적으로 활용할 수 있어 브랜드 경쟁력 강화와 우수 인재 확보에도 유리한 업무환경을 제공합니다.

강남역과 테헤란로를 대표하는 실속형 오피스입니다

동경빌딩의 핵심 경쟁력은 강남역 도보권이라는 뛰어난 교통 접근성, 약 54%의 효율적인 전용률, 안정적인 건물 관리, 그리고 테헤란로 중심 업무지구가 제공하는 풍부한 비즈니스 인프라에 있습니다. 실사용 면적을 중요하게 고려하는 기업과 강남 핵심 입지에서 합리적인 오피스를 찾는 기업이라면 충분히 검토해볼 만한 경쟁력을 갖춘 업무용 빌딩입니다.