서울 강남구 영동대로96길 20(삼성동 160번지)에 위치한 대화빌딩은 삼성역 초역세권과 코엑스 비즈니스 권역을 동시에 누릴 수 있는 중대형 오피스 빌딩입니다. 넓은 기준층 면적과 안정적인 건물 관리, 우수한 접근성을 바탕으로 대규모 사무공간을 필요로 하는 기업들에게 꾸준히 선택받고 있으며, 삼성동 업무지구에서 실용성과 입지를 모두 갖춘 오피스로 평가받고 있습니다. 1991년 준공된 대화빌딩은 지하 4층, 지상 11층 규모로 조성되었으며, 연면적 약 5,221평 규모의 대형 오피스 빌딩입니다. 철근콘크리트(RC) 구조를 적용해 안정적인 내구성을 확보했으며, 대형 플로어 중심의 공간 설계를 통해 본사 이전이나 통합 오피스를 계획하는 기업에게 적합한 업무 환경을 제공합니다.
삼성역 도보 5분, 코엑스 비즈니스 중심 입지
대화빌딩은 삼성역 도보 약 5분 거리의 뛰어난 교통 접근성을 갖추고 있습니다. 지하철 2호선 삼성역을 이용해 강남 주요 업무지구와 서울 전역으로 편리하게 이동할 수 있으며, 영동대로와 테헤란로가 만나는 삼성역 권역에 위치해 차량 접근성 또한 우수합니다. 주변에는 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 한국무역센터(WTC Seoul), 인터컨티넨탈 호텔 등 삼성동을 대표하는 업무·상업시설이 밀집해 있어 업무와 비즈니스 활동 모두 높은 편의성을 제공합니다.
기준층 전용 250평 규모의 넓고 효율적인 구조
대화빌딩의 가장 큰 경쟁력은 넓은 기준층 규모입니다.
기준층 전용면적은 256평 규모로 구성되어 있으며, 전용률은 약 53.3% 수준입니다. 한 층에서 대규모 조직을 운영할 수 있는 구조를 갖추고 있어 부서 통합 배치와 협업 환경 조성이 용이하며, 본사 이전이나 대형 지사 운영에도 적합합니다. 오픈 오피스와 회의실, 임원실, 라운지 등 기업의 업무 특성에 맞춘 다양한 공간 구성이 가능하며, 효율적인 평면 설계는 공간 활용도를 더욱 높여줍니다.
안정적인 업무 인프라
대화빌딩은 기업 운영에 필요한 기본 인프라를 안정적으로 제공합니다.
지하 4층 ~ 지상 11층
연면적 약 5,221평
기준층 전용 약 256평
전용률 약 53.3%
중앙 냉난방 시스템
자주식 주차 50대
중앙 냉난방 시스템을 통해 계절에 관계없이 쾌적한 실내 환경을 유지하며, 자주식 주차장은 차량 이용이 많은 기업에도 편리한 주차 환경을 제공합니다.
삼성동 핵심 비즈니스 인프라
대화빌딩은 삼성동 국제업무지구의 풍부한 인프라를 가까이에서 활용할 수 있습니다. 코엑스와 스타필드 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 인터컨티넨탈 호텔, 다양한 금융기관과 병원, 레스토랑, 카페 등이 모두 도보권에 위치해 있어 임직원의 업무 효율과 생활 편의성을 동시에 높여줍니다.
국내외 기업이 밀집한 삼성역 업무권역은 비즈니스 네트워크 형성과 고객 미팅, 파트너사 협업에도 유리한 환경을 제공합니다.
다양한 업종에 적합한 업무 공간
대화빌딩은 넓은 업무공간과 우수한 접근성을 바탕으로 다양한 산업군의 기업이 활용하기 좋은 오피스입니다. 특히 대규모 플로어를 활용할 수 있다는 점에서 본사 기능을 수행하는 기업이나 조직 규모가 큰 기업들에게 높은 활용도를 제공합니다.
대화빌딩의 경쟁력
대화빌딩은 삼성역 도보 3분의 뛰어난 접근성과 약 480평 규모의 넓은 기준층, 안정적인 건물 관리, 실용적인 업무 인프라를 모두 갖춘 삼성동 대표 중대형 오피스입니다. 코엑스와 무역센터를 중심으로 한 강남 핵심 비즈니스 인프라를 활용할 수 있으며, 대규모 사무공간을 합리적으로 구성할 수 있는 점이 가장 큰 경쟁력입니다. 강남권에서 넓은 업무 공간과 우수한 입지, 안정적인 업무 환경을 동시에 확보하고자 하는 기업이라면 대화빌딩은 충분히 검토할 가치가 있는 오피스 빌딩입니다.