서울 강남구 테헤란로 412(대치동 890)에 위치한 알레르망타워(구 T412)는 선릉역 초역세권 입지와 대규모 업무 공간을 갖춘 프라임 오피스 빌딩입니다. 강남 비즈니스 중심축인 테헤란로 대로변에 자리해 뛰어난 접근성과 높은 가시성을 확보하고 있으며, 금융·IT·공공기관·전문 서비스 기업 등 다양한 업종이 선호하는 업무시설로 평가받고 있습니다.
건물은 지하 6층~지상 19층 규모의 철근콘크리트 구조로 건립되었으며, 2000년 준공 이후 꾸준한 시설 관리와 운영을 통해 안정적인 업무 환경을 유지하고 있습니다. 연면적은 약 7,982평에 달하는 대형 오피스로, 강남권에서도 규모와 입지를 모두 갖춘 경쟁력 있는 업무시설입니다.
선릉역 도보 1분, 강남 핵심 업무지구
알레르망타워의 가장 큰 장점은 뛰어난 교통 접근성입니다.
지하철 2호선과 수인분당선이 교차하는 선릉역에서 도보 약 2분 거리에 위치해 강남, 삼성, 역삼, 잠실은 물론 판교와 분당 등 주요 비즈니스 권역으로 이동이 편리합니다. 또한 테헤란로 대로변에 자리해 차량 접근성이 우수하며, 봉은사로·영동대로·선릉로 등 강남 주요 간선도로와도 인접해 있습니다. 다양한 버스 노선까지 이용할 수 있어 임직원의 출퇴근과 외부 고객 방문 모두 높은 편의성을 제공합니다.
대형 기업에 적합한 효율적인 업무 공간
알레르망타워는 넓은 기준층 면적과 우수한 공간 효율성을 갖추고 있습니다.
기준층 전용면적은 약 216평 규모로 대기업 본사와 글로벌 기업, 공공기관 등 대규모 조직이 효율적으로 공간을 운영할 수 있도록 설계되었습니다.
약 56% 수준의 전용률은 실사용 공간의 활용도를 높여주며, 개방감 있는 평면은 부서별 공간 분리와 협업 공간, 회의실, 임원실 등 다양한 업무 환경을 자유롭게 구성할 수 있습니다.
프리미엄 업무 환경과 편의시설
알레르망타워는 입주사의 업무 효율을 높이는 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 고급 커튼월 외관과 넓은 로비는 기업의 브랜드 이미지를 한층 높여주며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 사계절 안정적이고 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 총 5대의 승강기가 원활한 수직 동선을 지원하며, 300대 이상 규모의 주차시설은 임직원과 방문객 모두에게 여유로운 주차 환경을 제공합니다.
검증된 입주사와 비즈니스 신뢰도
알레르망타워는 다양한 산업을 대표하는 기업과 기관이 선택한 업무시설입니다. 삼성생명, 한국산업인력공단, 니트로스튜디오 등 금융, 공공, 콘텐츠 산업을 대표하는 기업과 기관이 입주해 있으며, 이는 건물의 안정성과 관리 수준, 업무 적합성을 보여주는 대표적인 사례입니다. 이와 같은 입주사 구성은 기업의 신뢰도를 높이는 동시에 다양한 비즈니스 네트워크를 형성할 수 있는 환경을 제공합니다.
알레르망타워 핵심 경쟁력
알레르망타워는 선릉역 도보 1분의 뛰어난 교통 접근성과 약 8,000평 규모의 대형 업무시설, 약 217평 기준층을 갖춘 테헤란로 프라임 오피스입니다. 높은 공간 활용성과 300대 이상 규모의 주차시설, 체계적인 관리 시스템, 검증된 입주사 구성까지 더해져 기업의 업무 효율과 브랜드 가치를 동시에 높일 수 있는 환경을 제공합니다. 강남 테헤란로 중심에서 입지와 규모, 기업 이미지를 모두 고려하는 기업이라면 알레르망타워는 안정성과 경쟁력을 함께 확보할 수 있는 최적의 오피스 빌딩입니다.