서울 강남구 테헤란로 518(대치동 944-31번지)에 위치한 섬유센터는 삼성역 업무지구를 대표하는 프라임 오피스 빌딩입니다. 오랜 기간 강남권을 상징하는 업무시설로 자리해 온 이 건물은 2018년 대규모 리모델링을 통해 외관과 내부 시설을 전면 개선하며 현대적인 프리미엄 오피스로 새롭게 도약했습니다. 우수한 입지와 대형 기준층, 최신 업무환경을 모두 갖춘 만큼 국내외 기업들의 지속적인 관심을 받고 있는 강남 대표 업무시설입니다.
지하 4층, 지상 19층 규모의 섬유센터는 연면적 약 약 13,739평 규모를 갖추고 있으며, 기준층 전용면적 약 361평, 전용률 약 52.1%를 확보해 대기업부터 글로벌 기업까지 다양한 규모의 기업이 효율적으로 사용할 수 있는 업무환경을 제공합니다.
삼성역 도보 4분, 강남 핵심 비즈니스 입지
섬유센터는 삼성역 초역세권 입지를 바탕으로 뛰어난 접근성을 제공합니다.
지하철 2호선 삼성역까지 도보 약 4분 거리이며, 테헤란로와 영동대로, 봉은사로를 중심으로 서울 주요 업무지구와 수도권 전역을 편리하게 연결합니다.
또한 코엑스, 한국무역센터, 스타필드 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점 등 강남을 대표하는 업무·상업시설이 가까워 임직원의 업무 효율은 물론 고객 방문과 비즈니스 미팅에도 최적의 환경을 제공합니다.
2018년 리모델링으로 완성된 현대적인 업무환경
섬유센터의 가장 큰 경쟁력은 대규모 리모델링을 통해 완성된 현대적인 업무환경입니다. 외관은 최신 유리 커튼월 디자인으로 새롭게 단장되어 세련된 이미지를 갖추었으며, 로비와 공용 공간 역시 고급 마감재를 적용해 프리미엄 오피스의 품격을 높였습니다. 전기·기계·통신 설비를 비롯한 주요 인프라까지 함께 개선되어 기존 건물의 안정성과 신축 오피스 수준의 업무환경을 동시에 제공하는 것이 특징입니다.
약 361평 기준층이 제공하는 높은 공간 활용성
기준층 전용면적은 약 361평이며 중견기업 본사와 대기업 사업부, 글로벌 기업 지사 운영에 적합한 규모입니다. 전용률 약 52.1%를 확보해 실사용 공간의 효율성이 높으며, 개방감 있는 평면 설계를 통해 오픈오피스, 임원실, 회의실, 협업공간, 라운지 등 다양한 업무 형태를 자유롭게 구성할 수 있습니다.
기업의 성장과 조직 변화에 따라 유연한 공간 운영이 가능하다는 점 역시 경쟁력으로 평가됩니다.
안정적인 업무 인프라와 편의시설
섬유센터는 기업 운영에 필요한 다양한 업무 인프라를 갖추고 있습니다.
승용 엘리베이터 6대와 화물·비상용 2대를 포함한 총 8대의 승강기를 운영해 많은 인원이 근무하는 환경에서도 원활한 수직 이동이 가능합니다.
주차는 자주식 기준 총 300대를 수용할 수 있어 강남권에서도 우수한 주차 경쟁력을 확보하고 있으며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 사계절 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 건물 내부에는 은행, 카페, 편의점 등 다양한 편의시설이 입점해 있어 입주사의 업무 편의성과 만족도를 높여줍니다.
다양한 기업이 선택한 검증된 오피스
섬유센터는 오랜 기간 다양한 기업들의 업무 거점으로 활용되어 왔습니다.
과거 법무법인 율촌과 암웨이코리아가 입주했으며, 현재는 위워크 삼성역점과 다양한 전문 서비스 기업들이 함께 입주해 있습니다.
공유오피스와 일반 오피스가 공존하는 구조는 스타트업부터 중견기업, 글로벌 기업까지 폭넓은 기업 수요를 수용하며 활발한 비즈니스 네트워크를 형성하고 있습니다.
삼성동 대표 비즈니스 인프라
섬유센터는 코엑스를 중심으로 한 삼성동 비즈니스 클러스터의 중심에 위치해 있습니다. 글로벌 기업, 금융기관, 전문 서비스 기업들이 밀집한 업무지구와 함께 호텔, 전시장, 쇼핑시설, 문화시설까지 모두 가까이 이용할 수 있어 업무와 생활의 편의성을 동시에 확보할 수 있습니다.
섬유센터의 경쟁력
섬유센터는 삼성역 초역세권 입지와 2018년 리모델링을 통한 현대적인 업무환경, 약 361평 규모의 대형 기준층, 풍부한 삼성동 비즈니스 인프라를 모두 갖춘 강남권 대표 프라임 오피스입니다. 기존 랜드마크 빌딩의 안정성과 신축 수준의 시설 경쟁력을 동시에 제공하며, 다양한 기업이 성장과 브랜드 가치를 높일 수 있는 전략적인 비즈니스 거점으로 높은 평가를 받고 있습니다.