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임대가능

을지로 사무실 임대 2호선 신한L타워

임대면적
393.55평1,301m²
전용면적
216.25평715m²
층20층
보증금432,300,000원
월 임대료43,230,000원
관리비17,290,000원
지금 신청하면 중개수수료 무료!
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매물정보

무료주차5대
입주시기즉시 입주
인테리어원상복구
주소서울 중구 삼일대로 358

위치 정보

Building Information

신한L타워

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상세보기

빌딩 임대조건

보증금
586,945,500원평당 1,493,500원
월 임대료
58,694,550원평당 149,350원
관리비
18,471,000원평당 47,000원

빌딩정보

기준층 면적임대 393평 / 전용 216평
전용률54.96%
규모지하 2층 ~ 지상 22층
사용승인일2006년 03월 23일
냉난방방식중앙냉난방
천정고2.8m
방향(출입구기준)서향
엘리베이터7대
지하철역과의 거리을지로3가역 1분
주차방식: 자주식+기계식
총대수: 114대
무료주차: 1대 / 임대면적 100평
유료주차: 월 220,000원 (vat 별도)

빌딩 인사이트

신한L타워 | 을지로3가역 사무실 임대 상징적인 을지로 빌딩
2026.08.26

신한L타워 | 을지로3가역 사무실 임대 상징적인 을지로 빌딩

신한L타워 정보

서울 중구 삼일대로 358(을지로2가 205)에 위치한 신한L타워는 을지로3가역 초역세권 입지와 최신 업무환경을 갖춘 프라임급 오피스입니다. 2016년 준공된 비교적 신축급 빌딩으로, 서울 CBD 중심에서 우수한 접근성과 효율적인 공간 설계를 동시에 갖추고 있어 금융사, 전문 서비스 기업, IT기업 등 다양한 업종의 수요가 꾸준히 이어지는 업무시설입니다.


을지로3가역 2분, 서울 도심을 연결하는 뛰어난 접근성


신한L타워의 가장 큰 경쟁력은 교통 환경입니다.

2호선·3호선 을지로3가역에서 도보 약 2분 거리에 위치해 있으며, 을지로입구역과 종로3가역, 충무로역까지도 도보권에서 이용할 수 있습니다.

삼일대로 대로변에 접해 있어 차량 접근성도 우수하며, 광화문·종로·명동·시청은 물론 강남과 여의도 등 주요 업무권역으로 이동이 편리합니다. 임직원의 출퇴근뿐 아니라 고객과 협력사의 방문이 많은 기업에도 높은 만족도를 제공합니다.


2016년 준공된 신축급 프라임 오피스

신한L타워는 지하 7층~지상 22층 규모의 중대형 오피스로, 2016년 준공 이후 안정적인 관리가 이어지고 있습니다.

철골철근콘크리트 구조를 적용해 내구성과 안정성을 확보했으며, 기준층 층고 약 2.8m를 확보해 개방감 있는 업무환경을 제공합니다.

외관은 현대적인 커튼월 디자인을 적용해 세련된 기업 이미지를 연출하며, 도심 대로변에서도 높은 가시성을 확보하고 있습니다.


효율적인 업무를 지원하는 우수한 시설

업무 효율을 높이는 다양한 설비도 신한L타워의 장점입니다.

중앙 냉난방 시스템을 적용해 안정적인 실내 환경을 유지하며, 승용 엘리베이터 6대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 7대의 승강기를 운영해 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능합니다. 주차는 자주식 114대를 수용할 수 있어 서울 도심 오피스 가운데에서도 경쟁력 있는 주차 여건을 갖추고 있으며, 평일과 주말, 공휴일 모두 24시간 이용이 가능해 탄력근무나 야간 업무가 많은 기업에도 적합합니다.


풍부한 CBD 업무 인프라

신한L타워 주변에는 금융기관과 대기업, 법률·회계법인, 공공기관이 밀집해 있어 비즈니스 네트워크를 구축하기에 유리합니다.

또한 다양한 식당과 카페, 은행, 호텔, 편의시설이 가까워 임직원의 업무 편의성과 만족도를 높여주며, 청계천과 명동, 종로 상권까지 가까워 업무와 휴식을 모두 누릴 수 있는 환경을 제공합니다.


장점과 체크 포인트

장점

  • 2·3호선 을지로3가역 도보 2분

  • 2016년 준공의 신축급 오피스

  • 삼일대로 대로변 입지

  • 철골철근콘크리트 구조

  • 기준층 층고 약 2.8m의 개방감

  • 중앙 냉난방 시스템

  • 승강기 7대 운영

  • 자주식 주차 114대 확보

  • 24시간 이용 가능한 업무환경

  • CBD 핵심 업무 인프라 이용 가능

체크 포인트

  • 중앙 냉난방 운영 시간은 계약 조건에 따라 확인 필요

  • 층별 임대 가능 면적과 분할 여부는 공실 상황에 따라 달라질 수 있음

  • 무료 주차 대수 및 추가 주차 조건은 계약 시 확인하는 것이 좋음


추천 업종

신한L타워는 다음과 같은 기업에 적합합니다.

  • 금융기관

  • 자산운용사

  • 증권사

  • 법무법인

  • 회계법인

  • 컨설팅 기업

  • IT·소프트웨어 기업

  • 핀테크 기업

  • 글로벌 기업 한국지사

  • 전문 서비스 기업

  • 공공기관 및 협회


종합 평가

신한L타워는 서울 CBD 중심에서 뛰어난 교통 접근성과 신축급 업무환경을 모두 갖춘 경쟁력 높은 오피스입니다. 을지로3가역 초역세권이라는 입지와 현대적인 건물 컨디션, 넉넉한 자주식 주차시설, 효율적인 업무 설계를 기반으로 다양한 기업이 안정적으로 업무를 운영할 수 있는 환경을 제공합니다. 서울 도심에서 브랜드 가치와 업무 효율성을 동시에 확보하고자 하는 기업이라면 우선적으로 검토해볼 만한 프리미엄 오피스입니다.

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(주)드로잉부동산중개법인

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