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임대가능

삼성역 사무실 임대 테헤란로 K타워

임대면적
361.731,196
전용면적
175.8581
6
보증금500,000,000
월 임대료33,500,000
관리비14,850,000
지금 신청하면 중개수수료 무료!
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매물정보

무료주차3
입주시기2024년 12월 31일
인테리어원상복구
주소서울 강남구 테헤란로 513

위치 정보

Building Information

케이타워

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상세보기

빌딩 임대조건

보증금
498,974,200평당 1,382,200
월 임대료
25,955,900평당 71,900
관리비
13,537,500평당 37,500

빌딩정보

기준층 면적임대 361평 / 전용 176
전용률48.75%
규모지하 6층 ~ 지상 15
사용승인일2010년 10월 06일
냉난방방식중앙냉난방
천정고2.6m
방향(출입구기준)동향
엘리베이터3대
지하철역과의 거리삼성역 5
주차방식: 자주식
총대수: 80
무료주차: 1대 / 임대면적 90
유료주차: 월 0원 (vat 별도)

빌딩 인사이트

K타워 | 삼성동 사무실 임대 무역센터 인근 테헤란로 빌딩
2026.07.25

K타워 | 삼성동 사무실 임대 무역센터 인근 테헤란로 빌딩

서울 강남구 테헤란로 513(삼성동 158-23번지)에 위치한 K타워(K-Tower)는 삼성역 업무지구를 대표하는 프리미엄 오피스 빌딩으로, 뛰어난 접근성과 현대적인 업무 환경을 동시에 갖춘 중대형 오피스입니다. 2010년 준공된 이후 지속적인 시설 관리와 운영을 통해 우수한 건물 컨디션을 유지하고 있으며, 안정적인 업무 공간을 원하는 국내외 기업들의 관심이 꾸준히 이어지고 있습니다.

지하 6층, 지상 15층 규모에 연면적 약 5,945평 규모를 갖춘 케이타워는 효율적인 공간 설계와 우수한 업무 인프라를 바탕으로 중견기업, 전문 서비스 기업, 글로벌 기업 지사 등 다양한 기업의 업무 거점으로 활용되고 있습니다.


삼성역 중심의 우수한 교통 접근성


K타워는 강남권에서도 접근성이 뛰어난 삼성역 생활권에 위치해 있습니다.

지하철 2호선 삼성역까지 도보 약 5분 거리이며, 봉은사역과 종합운동장역도 이용 가능한 위치에 있어 서울 주요 업무지구와 수도권 전역으로의 이동이 편리합니다. 또한 테헤란로와 영동대로를 비롯한 강남 핵심 간선도로와 인접해 차량 이동이 수월하며, 다양한 버스 노선이 건물 주변을 지나 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

코엑스, 한국무역센터, 현대백화점 무역센터점, 인터컨티넨탈 호텔 등 삼성동 핵심 비즈니스·상업시설과도 가까워 업무와 생활의 편의성을 모두 확보할 수 있습니다.


효율적인 업무 공간과 실용적인 평면 설계


K타워는 다양한 기업 규모에 대응할 수 있도록 효율적인 공간 활용에 초점을 맞춰 설계되었습니다. 기준층은 개방감 있는 업무 공간을 기반으로 오픈오피스, 임원실, 회의실, 협업 공간 등 다양한 레이아웃 구성이 가능하며, 기업의 업무 방식과 조직 규모에 맞춰 유연하게 공간을 구성할 수 있습니다.

실용성을 고려한 평면 설계는 업무 효율을 높이는 동시에 향후 조직 확대나 공간 재구성에도 효과적으로 대응할 수 있습니다.


현대적인 설비와 안정적인 업무 환경


외관은 유리 커튼월을 적용한 세련된 디자인으로 삼성동 업무지구와 조화를 이루며, 기업의 브랜드 이미지를 한층 높여줍니다. 로비와 공용부는 깔끔하고 품격 있는 인테리어로 조성되어 방문객에게 신뢰감을 전달하며, 중앙 냉난방 시스템과 안정적인 전력 설비를 통해 사계절 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 승용 엘리베이터 2대와 비상·화물용 엘리베이터 1대를 포함한 총 3대의 승강기가 운영되어 원활한 수직 이동을 지원하며, 약 80대 규모의 주차시설을 확보해 입주사와 방문객의 차량 이용 편의성도 높였습니다.


신뢰도 높은 입주사 구성


K타워에는 미래의료재단, 한솔케미칼 등 전문성과 브랜드 경쟁력을 갖춘 기업들이 입주해 있습니다. 산업별 경쟁력을 보유한 기업들이 업무 거점으로 선택한 만큼 안정적인 업무 환경과 우수한 입지 경쟁력을 갖춘 오피스로 평가받고 있으며, 다양한 업종 간 비즈니스 네트워크 형성에도 유리한 환경을 제공합니다.


삼성동 비즈니스 인프라의 중심


K타워가 위치한 삼성동은 국내 대표 업무지구 가운데 하나로 다양한 기업과 상업시설이 밀집해 있습니다. 주변에는 코엑스, 무역센터, 전시장, 호텔, 금융기관, 병원, 카페, 레스토랑 등 풍부한 비즈니스 인프라가 형성되어 있으며, 국내외 고객과의 미팅이나 기업 행사, 전시회 참여 등 다양한 비즈니스 활동을 효율적으로 지원합니다.

K타워의 경쟁력


K타워는 삼성역 중심의 우수한 입지와 현대적인 건축 디자인, 안정적인 시설 관리, 효율적인 공간 설계를 모두 갖춘 프리미엄 오피스입니다.

풍부한 비즈니스 인프라와 편리한 교통환경, 검증된 입주사 구성까지 더해져 기업의 업무 생산성과 브랜드 가치를 함께 높일 수 있는 삼성동 대표 오피스 빌딩으로 평가받고 있습니다.

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(주)드로잉부동산중개법인

대표김민수

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