분당스퀘어(AK PLAZA) 핵심 요약

• 주소 : 경기도 성남시 분당구 황새울로360번길 42 (서현동 263번지)

• 규모 : 지하 6층 ~ 지상 20층

• 준공 : 1997년

• 연면적 : 약 36,113평

• 기준층 전용면적 : 약 468평

• 전용률 : 약 43%

• 교통 : 분당선 서현역 도보 1분(역 직접 연결)

• 주차 : 931대

• 승강기 : 10대

• 특징 : 중앙 냉난방, NH올원리츠 운용, 업무·상업 복합 랜드마크

분당스퀘어(AK PLAZA), 서현역과 연결된 분당 대표 프라임 오피스

경기도 성남시 분당구 황새울로360번길 42에 위치한 분당스퀘어(AK PLAZA)는 서현역과 직접 연결된 초역세권 입지를 갖춘 분당 대표 프라임 오피스입니다. 업무시설과 상업시설이 결합된 복합 개발 형태로, 뛰어난 접근성과 풍부한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 랜드마크 빌딩으로 평가받고 있습니다.

서현역과 직접 연결되는 뛰어난 접근성

분당스퀘어의 가장 큰 경쟁력은 분당선 서현역과 직접 연결된 초역세권 입지입니다. 강남과 판교는 물론 수도권 주요 업무권역으로 이동이 편리하며, 광역버스와 주요 도로망도 가까워 대중교통과 차량 모두 우수한 접근성을 제공합니다. 임직원의 출퇴근 편의는 물론 외부 고객 방문과 비즈니스 미팅에도 효율적인 환경을 갖추고 있습니다.

분당을 대표하는 대규모 업무시설

지하 6층부터 지상 20층까지 구성된 분당스퀘어는 연면적 약 36,113평 규모의 대형 복합 오피스입니다. 기준층 전용면적은 약 468평으로 대기업 본사와 금융기관, 글로벌 기업의 지사 운영에도 적합하며, 효율적인 평면 설계를 통해 다양한 업무 형태를 수용할 수 있습니다.

검증된 자산 가치와 안정적인 운영

1997년 준공 이후 분당을 대표하는 업무시설로 자리매김했으며, 삼성물산과 애경그룹, 글로벌 투자기관 등을 거쳐 현재는 NH올원리츠가 자산을 보유·운영하고 있습니다. 장기간 기관투자자의 선택을 받아온 자산인 만큼 안정적인 관리체계와 높은 자산가치를 유지하고 있으며, 분당권 프라임 오피스 시장에서도 꾸준한 경쟁력을 보여주고 있습니다.

업무 효율을 높이는 프라임급 설비

입주사의 업무 편의를 위해 다음과 같은 인프라를 갖추고 있습니다.

• 승강기 10대

• 자주식 주차 931대

• 중앙 냉난방 시스템

• 넓은 기준층과 효율적인 평면 설계

• 업무와 상업시설이 결합된 복합 환경

대규모 인원이 근무하는 기업도 안정적으로 운영할 수 있는 업무 환경을 제공합니다.

풍부한 생활·상업 인프라

건물과 연결된 AK플라자를 비롯해 백화점, 쇼핑시설, 금융기관, 병원, 카페, 레스토랑 등 다양한 편의시설을 도보권에서 이용할 수 있습니다.

또한 서현역 중심상권의 풍부한 유동인구와 다양한 문화시설은 임직원의 근무 만족도를 높이고 기업의 대외 이미지 향상에도 긍정적인 요소로 작용합니다.

추천 업종

• 대기업 본사 및 지사

• 금융기관 및 자산운용사

• IT·플랫폼 기업

• 글로벌 기업

• 컨설팅 및 전문 서비스 기업

• 교육·연구기관

총평

분당스퀘어(AK PLAZA)는 서현역과 직접 연결되는 초역세권 입지, 대규모 업무공간, 검증된 자산운용, 풍부한 생활 인프라를 모두 갖춘 분당 대표 프라임 오피스입니다. 분당권에서 브랜드 가치와 접근성, 업무 효율성까지 모두 고려하는 기업이라면 가장 경쟁력 있는 업무 거점 가운데 하나로 평가받는 랜드마크 빌딩입니다.