오늘은 서울디지털국가산업단지(G밸리)의 중심 입지에 위치한 리모델링 오피스, 어반K가산을 소개해 드리겠습니다.
2026년 리모델링을 완료해 신축에 가까운 업무환경을 갖춘 자산으로, 대규모 면적과 우수한 주차 여건, 세련된 공용시설을 모두 갖춘 것이 특징입니다.
특히 가산디지털단지역 인근에서 대형 오피스를 찾고 있거나, 본사 이전 및 통합 오피스를 계획하는 기업이라면 충분히 검토해볼 만한 자산입니다.
그럼 현장에서 확인한 내용을 하나씩 살펴보겠습니다.
Building Information
리모델링을 통해 새롭게 완성된 G밸리 프라임 오피스
어반K가산은 2007년 준공 이후 2026년 대규모 리모델링을 마친 오피스로, 지하 4층부터 지상 10층, 연면적 약 15,883평 규모를 갖춘 대형 업무시설입니다.
건물 전면에는 글라스 커튼월을 적용해 세련되고 현대적인 기업 이미지를 연출하며, 직선적인 매스와 유리 파사드가 조화를 이루어 높은 상징성과 가시성을 확보했습니다.
저층부는 넓은 공개공지와 회전문 출입구를 적용해 접근성을 높였으며, 옥상 녹지공간과 조경시설까지 더해 업무환경의 쾌적성을 높였습니다.
Building Summary
소재지 : 서울특별시 금천구 가산동 60-27
규모 : 지하 4층 / 지상 10층
연면적 : 15,882.68평
전용률 : 54.89%
사용승인 : 2007년 (2026년 리모델링 완료)
용도 : 업무시설
엘리베이터 : 총 7대
Location
G밸리 중심에서 누리는 뛰어난 업무 인프라
어반K가산은 서울디지털국가산업단지 중심에 위치해 있으며, 1호선과 7호선이 교차하는 가산디지털단지역을 편리하게 이용할 수 있습니다.
주변에는 현대아울렛을 비롯한 다양한 상업시설과 편의시설이 밀집해 있어 업무와 일상을 모두 만족할 수 있으며, IT·벤처·지식산업 기업이 집중된 G밸리 핵심 업무권역에 위치해 높은 비즈니스 시너지 효과도 기대할 수 있습니다.
Location Point
가산디지털단지역 이용 편리
G밸리 핵심 업무권역
현대아울렛 및 상업시설 인접
IT·벤처기업 밀집 지역
우수한 생활 및 업무 인프라
Main Space
다양한 업무환경을 수용하는 대형 오피스
6층 기준 오피스는 넓은 오픈 플랜 구조를 기반으로 설계되어 다양한 조직 형태에 맞춘 자유로운 공간 구성이 가능합니다.
화이트 톤의 인테리어와 밝은 바닥 마감이 쾌적한 분위기를 연출하며, 균일한 조명과 공조설비를 통해 안정적인 업무환경을 제공합니다.
또한 내부 간섭 요소가 적어 오픈오피스는 물론 회의실, 협업공간, 임원실 등 다양한 공간을 효율적으로 구성할 수 있습니다.
Common Space
리뉴얼된 공용부가 만드는 프리미엄 업무환경
공용부는 높은 층고와 고급스러운 인테리어를 바탕으로 방문객에게 좋은 첫인상을 제공합니다.
회전문을 적용한 메인 출입구와 대형 유리 파사드는 개방감을 높여주며, 대리석 바닥과 간접조명이 어우러진 로비는 프리미엄 오피스에 걸맞은 분위기를 완성합니다.
안내데스크와 효율적인 동선 설계를 통해 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있는 환경을 제공합니다.
Parking Information
G밸리 최고 수준의 대규모 주차시설
어반K가산은 총 403대 규모의 자주식 주차장을 운영하고 있어 차량 이용 비중이 높은 기업도 안정적으로 주차공간을 확보할 수 있습니다.
기본 주차는 임대면적 70평당 1대가 제공되며, 추가 주차 역시 월 15만 원(VAT 포함)으로 확보할 수 있어 기업 규모에 맞춘 유연한 운영이 가능합니다.
지하 주차장은 넓은 차량 동선과 밝은 조명, 체계적인 시설 관리가 이루어지고 있어 이용 만족도가 높은 편입니다.
Parking Summary
총 403대
전면 자주식 주차
기본 주차 : 70평당 1대
추가 주차 : 월 150,000원 (VAT 포함)
Floor Plan
높은 공간 활용도를 갖춘 양측 코어 구조
기준층은 승강기와 화장실 등 공용시설을 양측 코어에 집중 배치한 구조로 설계되어 전용 업무공간을 넓게 확보할 수 있습니다.
기둥 간섭이 적어 공간 손실을 최소화했으며, 오픈오피스와 회의실, 임원실, 부서별 공간 등 다양한 레이아웃을 자유롭게 계획할 수 있습니다.
특히 대형 기업의 통합 오피스나 층별 조직 운영에도 적합한 효율적인 평면 구성을 갖추고 있습니다.
Leasing Information
다양한 면적을 선택할 수 있는 대형 오피스
현재 5층부터 10층까지 다양한 면적의 임대가 가능하며, 전 층 즉시 입주가 가능합니다.
10층은 중대형 기업에 적합한 규모를 제공하며, 7층과 6층은 대규모 본사 이전이나 통합 오피스를 계획하는 기업이 검토하기 좋은 공간입니다.
다양한 면적 선택이 가능하기 때문에 성장 단계에 맞춘 유연한 공간 계획도 가능합니다.
Space Availability
10층 : 320.16평
9층 : 1,259.73평
7층 : 1,337.09평
6층 : 1,636.03평
5층 : 임대 가능
전 층 즉시 입주 가능
Terms of Lease
G밸리 핵심 입지와 리뉴얼 경쟁력을 갖춘 오피스
기준 임대조건은 평당 보증금 61만 원, 평당 임대료 6만 1천 원, 관리비 3만 2천 원입니다.
최근 리모델링을 통해 건물 경쟁력을 크게 높였으며, 대규모 업무공간과 우수한 주차시설, 세련된 공용부를 모두 갖춘 만큼 G밸리에서 대형 오피스를 찾는 기업에게 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다.
보다 자세한 임대 가능 면적과 렌트프리, FIT-OUT을 포함한 맞춤형 조건이 필요하시다면 Drawing으로 문의해 주시면 기업 상황에 맞춰 최적의 조건을 제안드리겠습니다.