판교역 사무실 임대

KPX판교센터, 판교테크노밸리 중심에서 만나는 프리미엄 오피스

판교테크노밸리 중심에서 기업의 성장과 브랜드 이미지를 함께 높일 수 있는 오피스를 찾고 계신다면 KPX판교센터를 추천드립니다.

판교역을 편리하게 이용할 수 있는 우수한 입지와 함께 현대적인 건축 디자인, 효율적인 센터코어 구조, 즉시 입주 가능한 다양한 공실까지 갖춘 오피스로 많은 기업들의 관심을 받고 있는데요.

특히 IT·게임·테크 기업이 밀집한 판교 핵심 업무권역에 위치해 있어 비즈니스 네트워크 구축에도 강점을 갖춘 오피스입니다.

Building Information

차별화된 외관과 높은 상징성을 갖춘 프리미엄 오피스

KPX판교센터는 2013년 준공된 업무시설로 지하 4층부터 지상 10층, 연면적 약 2,800평 규모를 갖춘 중대형 오피스입니다.

건물 전면은 블루톤 유리 커튼월을 적용해 세련되고 미래지향적인 이미지를 연출하고 있으며, 층마다 적용된 캔틸레버 구조와 대형 박스형 프레임이 일반적인 오피스와 차별화된 입체감을 완성합니다.

특히 공중에 떠 있는 듯한 독창적인 매스 디자인은 판교에서도 높은 인지도를 형성하고 있으며, 기업의 브랜드 이미지를 한층 높여줄 수 있는 상징성을 제공합니다.

저층부는 높은 층고의 통유리 포디움과 대형 기둥이 적용되어 개방감이 뛰어나며, 건물 전면 광장과 조경이 함께 조성되어 방문객에게도 품격 있는 첫인상을 전달합니다.

Building Summary

• 소재지 : 경기도 성남시 분당구 판교역로 225-14

• 규모 : 지하 4층 / 지상 10층

• 연면적 : 2,796.90평 (9,245.95㎡)

• 사용승인 : 2013.04.08

• 용도 : 업무시설

• 승강기 : 2대

Location

판교테크노밸리 중심 업무지구의 핵심 입지

KPX판교센터는 판교테크노밸리 중심부에 위치한 오피스로, 신분당선 판교역을 도보로 이용할 수 있는 뛰어난 접근성을 갖추고 있습니다.

신분당선을 이용하면 강남권으로 빠르게 이동할 수 있으며, 경부고속도로와 수도권제1순환고속도로 등 주요 광역도로와도 가까워 차량을 이용한 출퇴근과 외부 미팅도 편리합니다.

주변에는 IT·게임·AI·플랫폼 기업들이 밀집해 있어 다양한 협업과 비즈니스 네트워크 형성이 용이하며, 카페와 레스토랑, 편의시설도 풍부하게 조성되어 업무와 휴식을 모두 만족시킬 수 있는 환경을 제공합니다.

Location Point

• 판교테크노밸리 중심

• 판교역 도보권

• 신분당선 이용

• 강남 접근성 우수

• 풍부한 업무·생활 인프라

Main Space

효율적인 인테리어와 높은 활용도를 갖춘 업무공간

실내는 화이트톤 벽체와 천장, 그레이 카펫 바닥을 적용해 밝고 안정적인 업무 분위기를 조성하고 있습니다.

LED 조명이 균일하게 배치되어 공간이 더욱 넓고 쾌적하게 느껴지며, 기본 마감 상태도 우수해 추가 인테리어 비용을 절감할 수 있습니다.

회의실과 임원실은 유리 파티션으로 구성되어 개방감을 유지하면서도 독립성을 확보했고, 업무 공간과의 동선도 자연스럽게 분리되어 효율적인 업무 환경을 제공합니다.

조직 규모에 따라 다양한 레이아웃으로 변경하기에도 적합한 구조입니다.

Common Space

기업 이미지를 높여주는 고급스러운 공용 공간

공용부는 높은 층고와 대형 면조명이 어우러져 개방감이 뛰어나며, 우드 패널과 다크톤 석재 마감이 적용되어 프리미엄 오피스다운 분위기를 연출합니다.

전면 통유리를 통해 자연채광이 풍부하게 들어와 로비 전체가 밝고 쾌적하게 유지되며, 방문객에게도 긍정적인 첫인상을 제공합니다.

엘리베이터 홀 역시 우드 마감과 간접조명이 적용되어 세련된 분위기를 갖추고 있으며, 넓은 동선 덕분에 출퇴근과 방문객 이동도 편리합니다.

전체적으로 관리 수준이 높은 공용 공간을 갖추고 있어 기업의 브랜드 이미지를 높이기에 충분한 오피스입니다.

Parking Information

전면 자주식 주차로 편리한 차량 이용

KPX판교센터는 전면 자주식 주차장을 운영하고 있어 차량 이용이 많은 기업에도 적합합니다.

총 57대 규모의 주차 공간을 확보하고 있으며, 기본 주차는 임대면적 100평당 1대가 제공됩니다.

추가 주차도 월 15만원(VAT 별도) 조건으로 협의 가능하며, 진입로가 넓고 주차 동선이 단순하게 설계되어 차량 이동이 매우 편리합니다.

밝은 LED 조명과 에폭시 바닥 마감까지 적용되어 주차 환경 역시 우수한 수준을 유지하고 있습니다.

Parking Summary

• 총 57대

• 전면 자주식

• 100평당 1대 기본 제공

• 추가 주차 협의 가능

• 월 150,000원 / VAT 별도

Floor Plan

센터코어 구조로 완성한 높은 공간 효율

평면은 센터코어 구조를 적용하여 승강기와 화장실, 계단 등 공용시설을 중앙에 집중 배치했습니다.

덕분에 업무 공간은 좌우로 넓게 활용할 수 있으며, 기둥 역시 외곽 라인을 따라 배치되어 내부 간섭이 거의 없습니다.

반듯한 직사각형 업무 공간을 확보할 수 있어 오픈오피스, 회의실, 임원실, 협업공간 등 다양한 형태의 레이아웃을 자유롭게 구성할 수 있는 것이 장점입니다.

Leasing Information

다양한 면적 선택이 가능한 즉시 입주 오피스

현재 KPX판교센터는 4층부터 8층까지 다양한 규모의 공실이 확보되어 있습니다.

전용 약 96평부터 121평까지 선택이 가능해 기업 규모와 조직 형태에 맞춰 유연하게 검토할 수 있으며, 모든 공간이 즉시 입주 가능 상태로 빠른 이전을 계획하는 기업에도 적합합니다.

기본 마감 상태가 우수해 인테리어 공사 기간을 단축할 수 있으며, 판교 핵심 업무권역에서 중대형 오피스를 찾는 기업이라면 충분히 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다.

Space Availability

• 4층 : 전용 114.12평

• 5층 : 전용 121.33평

• 6층 : 전용 109.57평

• 7층 : 전용 96.06평

• 8층 : 전용 96.58평

모든 층 즉시 입주 가능

Terms of Lease

판교 핵심 업무지구에서 경쟁력 있는 임대 조건

기준 조건은 평당 보증금 510,000원, 평당 임대료 51,000원, 평당 관리비 25,000원으로 구성되어 있습니다.

면적별로 다양한 선택이 가능하며, 계약 단계에서는 기업의 이전 일정과 조건에 따라 세부 협의도 가능합니다.

판교테크노밸리 중심 입지와 우수한 건물 컨디션, 효율적인 평면, 즉시 입주가 가능한 공실을 모두 갖춘 오피스를 찾고 계신다면 KPX판교센터는 우선적으로 검토해볼 만한 프리미엄 오피스입니다.