서울시 강남구 테헤란로 410(대치동 889-13번지)에 위치한 금강타워는 선릉역 초역세권 입지와 넓은 기준층 면적을 갖춘 프라임급 오피스 빌딩입니다. 강남 비즈니스 중심축인 테헤란로 대로변에 자리해 뛰어난 접근성과 높은 가시성을 확보하고 있으며, 효율적인 공간 구성과 안정적인 관리 시스템을 바탕으로 금융, IT, 전문 서비스 기업들의 꾸준한 선택을 받고 있는 업무시설입니다. 건물은 지하 6층~지상 21층 규모로 조성되었으며, 2004년 준공 이후 지속적인 관리와 유지보수를 통해 우수한 업무 환경을 유지하고 있습니다. 연면적은 약 7,506평이며, 기준층 전용면적은 약 213평, 전용률은 약 57%로 강남권에서도 높은 공간 효율성을 제공합니다.
선릉역 도보 1분, 뛰어난 접근성
금강타워의 가장 큰 경쟁력은 선릉역과 맞닿은 초역세권 입지입니다.
지하철 2호선과 수인분당선을 모두 이용할 수 있는 선릉역에서 도보 1분 거리에 위치해 강남, 삼성, 역삼, 잠실뿐 아니라 판교와 분당 등 주요 업무 권역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 테헤란로 대로변에 위치해 차량 접근성이 뛰어나며, 영동대로와 봉은사로 등 주요 간선도로 이용도 편리해 임직원의 출퇴근과 외부 고객 방문 모두 우수한 접근성을 제공합니다.
높은 전용률과 효율적인 업무 공간
금강타워는 실사용 면적을 중시하는 기업에게 적합한 오피스입니다.
기준층 전용면적 약 213평, 전용률 약 57%로 실제 사용할 수 있는 공간 비율이 높아 업무 효율성을 극대화할 수 있습니다. 넓은 기준층은 통임대는 물론 부서별 공간 분리, 회의실, 라운지, 임원실 등 다양한 레이아웃 구성이 가능해 기업의 운영 방식에 맞춘 유연한 공간 활용이 가능합니다.
구분 소유 형태의 특성상 기업의 규모와 임대 조건에 따라 다양한 입주 형태를 검토할 수 있다는 점도 장점입니다.
입주사를 위한 우수한 시설
금강타워는 업무 효율을 높이는 다양한 시설을 갖추고 있습니다.
중앙 냉난방 시스템을 적용해 쾌적한 실내 환경을 유지하며, 승용 엘리베이터 6대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 7대의 승강기가 원활한 수직 동선을 제공합니다. 주차시설은 자주식 51대와 기계식 164대를 포함해 총 215대를 수용할 수 있으며, 일부 무료 주차 혜택도 제공되어 강남권 오피스 가운데에서도 경쟁력 있는 주차 환경을 제공합니다.
검증된 입주사와 비즈니스 경쟁력
금강타워는 다양한 산업군의 기업들이 선택한 업무시설입니다.
과거 한국캐피탈과 한국넷앱을 비롯한 금융 및 IT 기업들이 입주했으며, 현재도 전문 서비스 기업과 기술 기반 기업들이 업무 거점으로 활용하고 있습니다. 이처럼 안정적인 입주사 구성은 건물의 관리 수준과 업무 적합성을 보여주는 요소이며, 기업 간 네트워크 형성에도 긍정적인 환경을 제공합니다.
금강타워 핵심 경쟁력
금강타워는 선릉역 도보 1분의 초역세권 입지와 약 57%의 높은 전용률, 넓은 기준층 면적을 갖춘 테헤란로 대표 프라임 오피스입니다. 215대 규모의 주차시설과 안정적인 냉난방 시스템, 효율적인 공간 구성까지 더해져 업무 생산성과 기업 이미지를 동시에 높일 수 있는 환경을 제공합니다.
강남 비즈니스 중심에서 접근성, 공간 효율성, 브랜드 가치를 모두 고려하는 기업이라면 금강타워는 장기적인 성장 기반을 마련할 수 있는 경쟁력 높은 오피스 빌딩입니다.