성수동 대형 오피스를 찾는다면 우리W타워

성수동에서 200평 이상의 중대형 사무실이나 연층 오피스를 찾고 있다면 우리W타워는 우선 검토해 볼 만한 빌딩입니다.

서울 성동구 아차산로15길 19에 위치한 우리W타워는 2012년 준공된 업무시설로, 지하 4층~지상 13층, 연면적 약 34,699㎡(약 10,500평) 규모를 갖춘 성수권 대표 오피스입니다. 성수역 접근성과 대형 업무공간, 풍부한 주차시설을 모두 갖춘 만큼 본사 이전이나 대규모 조직 이전을 계획하는 기업들의 관심이 높은 건물입니다.

성수역과 연무장길을 모두 누리는 입지

우리W타워는 성수동 북측 업무권역에 위치해 있습니다.

트렌디한 상권이 형성된 연무장길과 가까우면서도 실제 업무 공간은 비교적 조용하고 안정적인 분위기를 유지할 수 있는 입지라는 점이 특징입니다.

2호선 성수역을 편리하게 이용할 수 있어 강남과 CBD는 물론 서울 주요 업무권역으로 이동이 수월하며, 고객 방문과 임직원 출퇴근 모두 높은 접근성을 제공합니다.

업무는 물론 다양한 F&B, 카페, 문화시설까지 가까워 성수동만의 라이프스타일을 함께 누릴 수 있는 환경도 장점입니다.

프라임 오피스다운 웅장한 공용부

우리W타워는 약 1만 평 규모에 걸맞은 프라임급 공용시설을 갖추고 있습니다. 높은 층고와 넓은 로비는 개방감이 뛰어나며, 고급 마감재와 세련된 디자인이 조화를 이루어 방문객에게 신뢰감 있는 첫인상을 제공합니다.

승객용 4대와 비상용 2대를 포함한 총 6대의 엘리베이터를 운영하고 있으며, 승강기홀에는 출입보안 시스템이 적용되어 보안성도 우수합니다.

지하층에는 편의점과 다양한 식음시설이 입점해 있어 임직원의 업무 편의성도 높습니다.

단층 전용 500평 규모의 대형 플레이트

우리W타워는 성수권에서도 보기 드문 대형 기준층을 갖춘 빌딩입니다.

기준층 규모는 다음과 같습니다.

• 임대면적 약 1,050평

• 전용면적 약 505평

• 전용률 약 48%

공용시설은 한쪽으로 집중 배치되어 있으며, 업무공간은 넓은 'ㄱ'자 구조로 설계되어 다양한 레이아웃 구성이 가능합니다.

특히 대형 기업이나 본사 이전을 계획하는 기업이 하나의 층을 통합해 사용하는 데 적합한 구조입니다.

자주식 중심의 넉넉한 주차 환경

주차는 총 261대를 확보하고 있습니다.

• 기본 주차 : 임대면적 50평당 1대

• 추가 주차 협의 가능

성수권 오피스 가운데서도 주차 여건이 우수한 편으로, 차량 이용 비율이 높은 기업에서도 안정적으로 운영할 수 있습니다.

임대 조건

평당 조건

• 보증금 : 750,000원

• 임대료 : 75,000원

• 관리비 : 35,000원

현재 적극적인 임대 협의가 진행되고 있으며, 렌트프리 등 다양한 인센티브도 협의 가능한 상황입니다.

이런 기업에 추천드립니다

우리W타워는 다음과 같은 기업에 특히 적합합니다.

• IT·플랫폼 기업

• AI·테크 기업

• 콘텐츠 및 미디어 기업

• 디자인·패션 브랜드

• 제조기업 서울사무소

• 대형 스타트업

• 본사 이전을 검토하는 기업

성수역 접근성과 성수동의 브랜드 가치, 프라임급 공용시설, 넉넉한 주차, 그리고 연층 기준 전용 약 400평까지 확보 가능한 대형 공간은 우리W타워만의 경쟁력입니다.

드로잉은 우리W타워를 비롯해 성수동 주요 오피스의 실시간 공실과 렌트프리, Fit-out, TI 지원 조건까지 함께 검토해 기업에 가장 유리한 이전 전략을 제안해 드립니다.