빌딩 인사이트

엘슨빌딩 핵심 요약

서울 강남구 봉은사로 628에 위치한 엘슨빌딩은 삼성동 업무지구와 봉은사로를 대표하는 중소형 오피스입니다. 뛰어난 가시성과 편리한 교통, 안정적인 건물 관리가 조화를 이루는 업무시설로 다양한 기업의 사무공간과 근린생활시설로 활용되고 있습니다.

엘슨빌딩은 9호선 봉은사역에서 도보 약 5분, 2호선 삼성역에서도 도보 약 10분 거리에 위치한 더블역세권 오피스입니다. 봉은사로 대로변에 자리해 차량 접근성이 뛰어나며, 코엑스와 영동대로, 테헤란로 업무지구를 편리하게 이용할 수 있습니다.

또한 인근에는 금융기관과 호텔, 레스토랑, 카페 등 다양한 생활·비즈니스 인프라가 형성되어 있어 외부 미팅과 고객 방문이 많은 기업에도 적합한 환경을 제공합니다.

엘슨빌딩은 지하 3층부터 지상 7층까지 구성된 중소형 업무시설입니다.

1993년 준공된 이후 꾸준한 유지관리를 통해 안정적인 건물 컨디션을 유지하고 있으며, 철근콘크리트 구조를 적용해 내구성과 안정성을 확보했습니다.

기준층 전용면적은 약 65평 규모로 중소기업이나 전문 서비스 기업이 독립적으로 사용하기 적합한 면적입니다.

업무 효율성을 고려한 기본 설비도 충실하게 갖추고 있습니다.

주요 시설은 다음과 같습니다.

개별 냉난방 시스템을 적용해 입주사가 자유롭게 실내 환경을 제어할 수 있으며, 자주식 주차시설은 중소형 오피스로서는 활용도가 높은 편입니다.

봉은사로 대로변이라는 입지 특성 덕분에 사무실뿐 아니라 고객 방문이 많은 업종에도 적합합니다. 1층은 높은 가시성을 바탕으로 근린생활시설이나 쇼룸, 금융업, 의료시설 등으로 활용하기 좋으며, 상층부는 독립적인 업무공간으로 운영하기에 적합합니다.

엘슨빌딩은 봉은사로 대로변의 높은 가시성과 봉은사역·삼성역을 모두 이용할 수 있는 뛰어난 접근성을 갖춘 실속형 중소형 오피스입니다.

안정적인 건물 관리와 개별 냉난방 시스템, 자주식 주차시설까지 갖춰 업무 효율성과 접근성을 동시에 고려하는 기업에게 적합하며, 사무공간과 고객 응대 공간을 함께 필요로 하는 기업에게도 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다.