압구정로데오역 사무실 임대
청담동 프라이빗 오피스 히든힐하우스
.오늘 소개해드릴 곳은 청담동 대표 프리미엄 상권에 위치한 히든힐하우스입니다.
압구정로데오역 도보 5분의 뛰어난 접근성과 조용한 업무 환경을 동시에 갖춘 오피스로, 인테리어가 완비된 약 80평 규모의 공간을 즉시 활용할 수 있다는 장점이 있습니다.
청담동에서 브랜드 이미지와 업무 환경을 모두 고려하는 기업이라면 충분히 검토해볼 만한 오피스입니다.
Building Information
청담동 중심에 자리한 감각적인 오피스
히든힐하우스는 2004년 준공된 업무시설로 지하 2층부터 지상 5층, 연면적 약 637평 규모를 갖추고 있습니다.
차별화된 입면 디자인과 절제된 매스가 조화를 이루며 마치 갤러리를 연상시키는 세련된 외관을 보여줍니다.
도산대로 이면에 위치해 청담동 특유의 프라이빗한 분위기를 유지하면서도 뛰어난 접근성을 확보하고 있으며, 꾸준한 시설 관리와 리뉴얼을 통해 현재까지 우수한 건물 컨디션을 유지하고 있습니다.
Building Summary
소재지 : 서울특별시 강남구 도산대로59길 26
규모 : 지하 2층 / 지상 5층
연면적 : 637.44평 (2,107.44㎡)
사용승인일 : 2004년 9월 21일
주용도 : 업무시설
엘리베이터 : 승객용 1대
층고 : 지상 약 2.8m
냉난방 : 개별 냉난방
Location
압구정로데오역 도보 5분, 청담 프리미엄 상권
히든힐하우스는 수인분당선 압구정로데오역에서 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 오피스입니다.
도산대로와 압구정로를 모두 편리하게 이용할 수 있으며, 올림픽대로 접근성도 뛰어나 서울 주요 업무권으로의 이동이 편리합니다.
주변에는 청담 명품거리와 압구정로데오 상권이 형성되어 있어 다양한 리테일과 카페, 레스토랑, 문화시설을 가까이에서 이용할 수 있으며, 기업의 브랜드 이미지까지 함께 높여줄 수 있는 입지를 갖추고 있습니다.
Location Point
압구정로데오역 도보 약 5분
수인분당선 역세권
도산대로·압구정로 접근 우수
올림픽대로 진출입 편리
청담동·압구정 프리미엄 상권
Office Space
80평 중형 오피스
평면은 중앙 코어를 중심으로 넓은 업무공간을 확보한 구조이며, 직사각형 비율이 높아 공간 활용도가 우수합니다.
특히 현재는 대형 회의실과 업무실 중심으로 구성되어 있어 별도의 공사 없이도 부서별 운영이나 프로젝트 조직 구성에 적합한 환경을 제공합니다.
24시간 사용 가능한 시스템 냉난방도 설치되어 있어 야간 업무가 많은 기업에도 효율적인 업무환경을 제공합니다.
Common Area
깔끔하게 관리되는 공용시설
1층 로비는 지속적인 리뉴얼과 설비 관리가 이루어져 쾌적한 컨디션을 유지하고 있습니다.
건물 규모에 맞춰 효율적인 동선이 계획되어 있으며, 승객용 엘리베이터 1대를 통해 각 층으로 이동할 수 있습니다.
남녀 화장실은 외부 분리형으로 구성되어 있으며, 층마다 충분한 위생시설을 확보해 업무공간 활용도를 높였습니다.
Parking Information
전면 자주식 주차로 높은 편의성
히든힐하우스는 총 13대 규모의 주차공간을 운영하고 있습니다.
지상과 지하 모두 자주식 주차를 적용해 차량 크기에 대한 제약이 적으며, 입출차도 편리합니다.
층별 기본 무료 주차 2대가 제공되어 청담동 업무시설 가운데에서도 우수한 주차 여건을 갖추고 있으며, 추가 주차 역시 협의를 통해 이용 가능합니다.
Parking Summary
총 주차 13대
전면 자주식 주차
층별 무료 2대 제공
추가 주차 협의 가능
Lease Conditions
청담동 대비 경쟁력 있는 임대조건
기준층 임대조건은 보증금 1억 원, 월 임대료 800만 원, 관리비 200만 원입니다.
계약 조건에 따라 임대료 조정과 렌트프리, FIT-OUT 등 다양한 혜택도 협의가 가능해 초기 이전 비용을 절감할 수 있습니다.
압구정로데오역 역세권과 청담동 프리미엄 상권, 우수한 주차 환경, 인테리어가 갖춰진 즉시 입주 가능한 공간까지 모두 갖춘 오피스를 찾고 있다면 히든힐하우스는 충분히 검토해볼 만한 선택지입니다.