Location
효봉빌딩은 서울특별시 서초구 강남대로65길 1에 위치해 있으며, 강남역과 신논현역을 모두 도보 약 5분 내외로 이용할 수 있는 더블 역세권 빌딩입니다.
강남대로 중심 상권에 자리해 풍부한 업무 인프라와 다양한 상업시설을 가까이 이용할 수 있으며, 지하철과 광역버스 노선이 집중된 지역으로 서울 전역은 물론 수도권에서도 접근성이 우수합니다.
외부 방문객이 많은 기업이나 브랜드 노출이 중요한 기업에도 적합한 입지를 갖추고 있으며, 강남 중심권에서 높은 비즈니스 효율을 기대할 수 있습니다.
Building Information
위치 : 서울특별시 서초구 강남대로65길 1
규모 : 지하 4층 ~ 지상 10층
준공 : 1984년 12월
연면적 : 6,493㎡ (약 1,964평)
용도 : 업무시설
승강기 : 2대
화장실 : 층별 외부 남녀 분리
입주 : 즉시 및 협의 가능
효봉빌딩은 1984년 준공됐지만 지속적인 리모델링을 통해 현재 기준에서도 경쟁력 있는 건물 컨디션을 유지하고 있습니다.
공용부와 외관 관리가 우수하며, 노후 건물이라는 인식보다 안정적이고 신뢰감 있는 업무 환경을 제공하는 것이 특징입니다.
공용 공간
1층 공용 공간은 고급 마감재를 적용해 깔끔하고 품격 있는 분위기를 연출하고 있습니다.
방문객에게 좋은 첫인상을 제공할 수 있는 로비 환경을 갖추고 있으며, 전반적인 관리 상태도 우수한 수준입니다.
승강기는 2대를 운영하고 있으며, 화장실은 층별 외부 남녀 분리 구조로 업무 공간과 분리되어 보다 쾌적하게 사용할 수 있습니다.
Parking Information
주차 시설도 강남역 중심권 오피스 가운데 경쟁력이 있는 편입니다.
총 주차 21대
기본 주차 : 협의
추가 주차 : 협의 가능
지상 주차장과 카리프트를 이용하는 지하 자주식 주차장을 함께 운영하며, 대형 SUV와 대형 세단도 이용 가능한 대형 리프트 설비를 갖추고 있습니다.
기준층 정보
기준층은 임대면적 약 100평, 전용면적 약 90평 규모입니다.
복도와 승강기, 계단실 등 공용시설을 중심으로 코어가 배치되어 있으며, 내부는 'ㄴ'자 형태의 업무 공간을 활용할 수 있는 구조입니다.
기둥 간섭이 적어 오픈오피스와 회의실, 임원실 등 다양한 레이아웃 구성이 가능하며, 업무시설뿐 아니라 근린생활시설까지 폭넓게 활용할 수 있습니다.
추천 기업
효봉빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
강남역 중심에서 90평 내외 오피스를 찾는 기업
고객 방문과 접근성을 중요하게 생각하는 기업
업무시설과 근린생활시설을 함께 검토하는 기업
인테리어 활용도가 높은 공간을 원하는 기업
강남 핵심 입지에서 합리적인 조건을 찾는 기업
종합 평가
효봉빌딩은 강남역과 신논현역을 모두 이용할 수 있는 뛰어난 입지와 꾸준한 리모델링으로 관리된 우수한 건물 컨디션을 갖춘 오피스입니다.
전용 약 90평 규모의 효율적인 단독층 구성과 자유로운 공간 활용, 안정적인 주차 환경까지 실사용 만족도를 높이는 요소를 두루 갖추고 있습니다.
강남 중심에서 접근성과 건물 컨디션, 활용성을 모두 고려하는 기업이라면 충분히 우선 검토할 만한 경쟁력을 갖춘 오피스입니다.