KR타워 핵심 요약

주소 : 서울특별시 강남구 테헤란로 141(역삼동 646-20번지)
규모 : 지하 7층 ~ 지상 19층
준공 : 2015년 3월
연면적 : 2,228평
기준층 전용면적 : 약 82평
전용률 : 약 69%
교통 : 2호선 역삼역 도보 2분
냉난방 : 천정형 개별 냉난방
주차 : 총 25대(자주식 1대, 기계식 24대)
특징 : 역삼역 초역세권, 테헤란로 대로변, 신축급 중소형 오피스

KR타워, 역삼역 도보 2분의 신축급 테헤란로 오피스

서울 강남구 테헤란로에 위치한 KR타워는 역삼역 초역세권 입지와 현대적인 업무환경을 갖춘 중소형 오피스 빌딩입니다. 2015년 준공된 비교적 신축급 건물로, 효율적인 평면 설계와 개별 냉난방 시스템을 갖춰 스타트업부터 전문 서비스 기업까지 다양한 업종이 선호하는 업무 공간으로 평가받고 있습니다.

역삼역 도보 1분, 뛰어난 접근성

KR타워의 가장 큰 장점은 2호선 역삼역에서 도보 약 1분 거리에 위치한 초역세권 입지입니다. 테헤란로 대로변에 자리하고 있어 대중교통은 물론 차량 접근성도 우수하며, 강남역과 삼성역, 선릉역 등 주요 업무권역으로 이동이 편리합니다. 서울 주요 비즈니스 지역과의 연결성이 뛰어나 임직원 출퇴근은 물론 외부 고객 방문과 미팅에도 최적의 환경을 제공합니다.

2015년 준공, 현대적인 업무시설

KR타워은 지하 7층부터 지상 19층까지 구성된 중소형 오피스로, 연면적 약 2,228평 규모를 갖추고 있습니다.

철근콘크리트와 일반철골 구조를 적용해 안정성과 내구성을 확보했으며, 현대적인 외관과 깔끔한 공용부를 갖춘 신축급 건물입니다. 지속적인 관리가 이루어져 우수한 건물 컨디션을 유지하고 있습니다.

공간 효율이 높은 기준층 설계

기준층 전용면적은 약 82평이며, 전용률은 약 69% 수준입니다.

효율적인 평면 구성으로 업무 공간과 회의실, 임원실, 협업 공간 등을 자유롭게 배치할 수 있어 IT기업, 컨설팅사, 전문 서비스 기업 등 다양한 업종의 업무 환경에 적합합니다.

입주사를 위한 실용적인 설비

KR타워는 실사용자의 편의를 고려한 설비를 갖추고 있습니다.

주요 시설은 다음과 같습니다.

천정형 개별 냉난방 시스템
승용 엘리베이터 1대
비상·화물용 엘리베이터 1대
총 25대 규모 주차시설
효율적인 중소형 기준층 구성

개별 냉난방 방식을 적용해 기업별 업무시간과 운영 방식에 맞춰 냉난방을 자유롭게 제어할 수 있으며, 관리 효율성과 에너지 절감 측면에서도 장점을 제공합니다.

테헤란로 중심의 풍부한 비즈니스 인프라

건물 주변에는 테헤란로를 중심으로 다양한 업무 지원 시설이 밀집해 있습니다. 국내외 기업 본사와 금융기관, 호텔, 카페, 레스토랑, 편의시설 등이 도보권에 위치해 있어 임직원의 근무 만족도가 높으며, 외부 고객 응대와 비즈니스 미팅에도 최적의 환경을 제공합니다.

총평

KR타워는 역삼역 도보 1분의 초역세권 입지와 2015년 준공의 신축급 컨디션, 높은 공간 효율성을 갖춘 테헤란로 중심 오피스입니다.

특히 교통 접근성, 현대적인 설비, 개별 냉난방 시스템, 효율적인 기준층 구성까지 모두 갖춰 강남권에서 실속 있는 중소형 오피스를 찾는 IT기업, 스타트업, 전문 서비스 기업에게 경쟁력 있는 선택지로 평가됩니다.

역삼역 인테리어 사무실 임대 KR타워

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