한호빌딩 임대 정보
봉은사역과 삼성역을 모두 이용할 수 있는 입지에서 비용 부담을 줄이면서 넓은 업무공간을 확보하고 싶다면 한호빌딩을 검토해볼 만합니다.
합리적인 임대 조건과 전용 100평 이상의 대형 업무공간, 자주식 주차 환경까지 갖추고 있어 삼성동에서 가성비 오피스를 찾는 기업들의 관심이 높은 매물입니다.
건물 개요
한호빌딩은 1991년 2월 준공된 업무시설입니다.
지하 1층부터 지상 5층 규모, 연면적 약 900평으로 조성됐으며, 클래식한 외관과 꾸준한 시설 관리로 안정감 있는 업무환경을 제공합니다.
소재지 : 서울시 강남구 봉은사로112길 26
규모 : 지하 1층 ~ 지상 5층
연면적 : 2,933.12㎡ (약 887평)
사용승인 : 1991년 2월
승강기 : 1대
화장실 : 각 층 외부 남녀 분리
즉시 입주 가능
봉은사역 업무 입지
한호빌딩은 현대차 글로벌 비즈니스센터(GBC) 개발 부지 인근에 위치하고 있습니다.
봉은사역과 삼성역을 모두 도보 10분 내외로 이용할 수 있으며, 올림픽대로 진출입이 편리해 차량 이동이 많은 기업에도 적합한 입지입니다.
주변은 대형 업무시설과 리테일 상권이 함께 형성되어 있어 식사, 미팅, 편의시설 이용이 편리하며, 중심 업무권역과 가까우면서도 비교적 조용한 분위기를 유지해 업무 집중도가 높은 환경을 제공합니다.
주차 환경
한호빌딩은 전면 자주식 주차 시스템을 갖춘 것이 강점입니다.
총 주차 : 17대
기본 주차 : 임대면적 60평당 1대
추가 주차 : 협의 가능
기계식 주차 없이 자주식으로 운영되어 차량 입출차가 편리하며, 임원 차량이나 방문 차량 이용에도 부담이 적습니다.
공용부
공용 공간은 클래식한 분위기를 유지하면서도 관리 상태가 우수합니다.
안내 데스크가 운영되고 있으며 방문객 응대가 편리하고, 넓은 복도와 별도의 외부 미팅 공간을 갖추고 있어 업무 편의성을 높였습니다.
승강기 1대가 운행되며, 화장실은 각 층 외부 남녀 분리형으로 구성되어 넓고 쾌적하게 관리되고 있습니다.
기준층 특징
한호빌딩의 기준층은 전용 약 114평 규모입니다.
임대면적 : 191평
전용면적 : 114평
전용률 : 약 59.6%
한쪽으로 코어를 집중 배치한 편심코어 구조를 적용해 실사용 공간은 직사각형 형태로 확보됩니다.
회의실과 임원실, 오픈오피스를 효율적으로 배치할 수 있으며, 단일 층에서도 100평 이상의 업무공간을 확보할 수 있는 것이 장점입니다.
이런 기업에 추천합니다
한호빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
봉은사역·삼성역 인근 오피스를 찾는 기업
전용 100평 이상 사무실을 합리적인 비용으로 확보하려는 기업
자주식 주차를 중요하게 생각하는 기업
빠른 입주와 인테리어 비용 절감을 원하는 기업
삼성동에서 가성비 좋은 중대형 오피스를 찾는 기업
총평
한호빌딩은 삼성동 업무권역에서 뛰어난 비용 효율과 넓은 실사용 면적을 동시에 확보할 수 있는 오피스입니다.
봉은사역과 삼성역을 모두 이용할 수 있는 교통 환경, 자주식 주차 시스템, 원상회복이 완료된 업무공간, 유연한 임대 조건까지 갖추고 있어 이전 비용과 운영 효율을 함께 고려하는 기업에게 적합합니다.
특히 삼성동에서 전용 100평 이상 규모를 합리적인 조건으로 확보하고자 한다면 우선적으로 검토해볼 만한 매물입니다.