넥서스 원(Nexus One) 임대｜성수동 실속형 오피스, 업무 효율과 접근성을 모두 갖춘 비즈니스 공간

서울 성동구 성수일로12길 1(성수동2가 284-7번지)에 위치한 넥서스 원(Nexus One)은 성수동 중심 업무권에 자리한 중소형 오피스 빌딩입니다. 실용적인 공간 구성과 안정적인 관리, 개별 냉난방 시스템을 갖춘 업무시설로 IT, 디자인, 콘텐츠 기업을 비롯한 다양한 업종이 선호하는 오피스입니다.

신축 프라임 오피스가 늘어나고 있는 성수동에서도 합리적인 임대 조건과 높은 공간 활용성을 갖춘 실속형 오피스로 꾸준한 수요를 이어가고 있습니다.

성수 비즈니스 중심을 연결하는 편리한 교통

넥서스 원은 2호선 뚝섬역에서 도보 약 9분 거리에 위치합니다. 성수이로와 왕십리로, 강변북로, 성수대교, 동호대교 접근이 편리해 강남과 도심, 잠실 등 주요 업무권역으로 이동이 수월합니다. 또한 서울숲과 성수 카페거리, 다양한 브랜드 쇼룸 및 문화시설이 가까워 업무와 라이프스타일을 함께 누릴 수 있는 입지입니다.

효율적인 공간 활용이 가능한 중소형 오피스

넥서스 원은 지하 4층~지상 11층, 연면적 약 2,531평 규모의 업무시설입니다. 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 복합형 오피스로 다양한 규모의 기업이 입주하기 적합하며, 실용적인 평면 설계를 통해 공간 활용도를 높였습니다.

2005년 준공 이후 지속적인 유지관리와 시설 개선이 이루어져 안정적인 업무환경을 유지하고 있습니다.

독립적인 업무 환경을 위한 설계

전 호실 천장형 개별 냉난방 시스템을 적용해 기업별로 자유롭게 냉난방을 운영할 수 있으며, 업무 특성에 맞는 환경을 조성할 수 있습니다. 채광이 우수한 개방형 설계와 효율적인 평면 구성으로 다양한 레이아웃 구성이 가능하며, 업무와 소규모 제작 기능을 함께 운영하는 기업에도 적합합니다.

주요 시설

입주사의 업무 편의를 위한 기본 인프라도 안정적으로 갖추고 있습니다.

• 지하 4층 ~ 지상 11층

• 연면적 약 2,531평

• 철근콘크리트 구조

• 천장형 개별 냉난방

• 승강기 3대

• 자주식 주차 57대

• 업무시설 + 근린생활시설 복합 구성

특히 개별 냉난방과 자주식 주차는 성수권 중소형 오피스에서 경쟁력 있는 요소로 평가받고 있습니다.

성수 라이프스타일을 함께 누리는 업무 환경

넥서스 원이 위치한 성수동은 서울에서 가장 빠르게 성장하는 창의산업 클러스터입니다. 서울숲과 성수연방, 카페거리, 쇼룸, 브랜드 플래그십 스토어 등 다양한 문화·상업시설이 가까워 임직원의 업무 만족도가 높습니다.

또한 뚝섬역과 서울숲역까지 연계 가능한 교통 환경 덕분에 출퇴근과 외부 미팅 모두 효율적으로 진행할 수 있습니다.

추천 업종

넥서스 원은 다음과 같은 기업에 적합합니다.

• IT 기업

• 스타트업

• 콘텐츠 제작사

• 디자인 스튜디오

• 광고·마케팅 기업

• 영상 제작사

• 브랜딩 기업

• 연구개발(R&D) 기업

• 쇼룸 운영 기업

• 전문 서비스 기업

넥서스 원의 경쟁력

넥서스 원은 성수동 중심 입지, 개별 냉난방, 57대 자주식 주차, 효율적인 평면 설계, 합리적인 관리비, 안정적인 유지관리를 모두 갖춘 실속형 오피스입니다.

최근 기업들이 중요하게 생각하는 업무 효율성, 운영비 절감, 교통 접근성을 균형 있게 갖추고 있어 성수권 중소형 오피스를 찾는 기업들에게 꾸준히 선택받고 있습니다.

마무리

넥서스 원은 화려한 신축 프라임 오피스와는 또 다른 강점을 가진 실용적인 업무 공간입니다.

안정적인 관리와 개별 냉난방, 효율적인 공간 구성, 성수동의 우수한 입지까지 모두 갖춘 만큼 IT·디자인·콘텐츠 기업은 물론 성장하는 스타트업과 전문 서비스 기업에게도 경쟁력 있는 비즈니스 거점이 될 수 있는 오피스입니다.