팩토리얼 성수 임대｜성수역 1분, 미래형 스마트 오피스의 새로운 기준

서울 성동구 연무장7길 13(성수동2가 314-11번지)에 위치한 팩토리얼 성수(Factorial Seongsu)는 2024년 준공된 성수권 최고 수준의 프라임 오피스입니다. 단순한 업무시설을 넘어 IoT, AI, 로봇 기술을 접목한 '테크 레디 빌딩(Tech Ready Building)'으로 설계되어, 미래형 업무환경을 구현한 대표적인 스마트 오피스로 평가받고 있습니다. 성수동이 서울을 대표하는 혁신 산업 클러스터로 성장하는 가운데, 팩토리얼 성수는 뛰어난 입지와 차별화된 스마트 시스템, 프리미엄 커뮤니티 시설을 모두 갖추며 성수권 오피스의 새로운 기준을 제시하고 있습니다.

성수역 1분, 성수 중심을 누리는 최고의 입지

팩토리얼 성수는 2호선 성수역 3·4번 출구에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 오피스입니다.

연무장길 중심 상권과 맞닿아 있어 직원들의 출퇴근은 물론 외부 미팅과 고객 방문까지 모두 편리하며, 강변북로와 동부간선도로를 통한 차량 접근성도 뛰어납니다.

성수동의 다양한 쇼룸과 브랜드 플래그십 스토어, 서울숲, 카페거리 등 풍부한 라이프스타일 인프라를 함께 누릴 수 있다는 점도 큰 경쟁력입니다.

미래형 스마트 오피스가 구현한 새로운 업무 방식

팩토리얼 성수의 가장 큰 차별점은 건물 전체를 하나의 스마트 플랫폼으로 설계했다는 점입니다.

삼성전자와 현대자동차그룹 등 글로벌 기업들과 협업하여 IoT와 AI 기반 스마트 빌딩 시스템을 구축했으며, 업무 효율성과 사용자 경험을 동시에 향상시키는 다양한 기술이 적용되었습니다. 대표적으로 얼굴 인식 기반 태그리스(Tagless) 출입 시스템을 도입해 별도의 출입카드 없이도 스피드게이트 통과와 엘리베이터 호출이 가능하며, 더욱 안전하고 편리한 업무 환경을 제공합니다.

로봇과 AI가 함께하는 혁신적인 업무환경

팩토리얼 성수는 국내 오피스 시장에서도 가장 앞선 스마트 서비스를 제공합니다. 배송 로봇이 층간을 자유롭게 이동하며 택배와 커피 등을 사무실까지 직접 전달하고, 스마트 운영 시스템이 건물 전반을 효율적으로 관리합니다.

단순한 자동화 수준을 넘어 임직원의 업무 집중도를 높이고 반복적인 이동 시간을 줄이는 새로운 업무 방식을 제안하고 있습니다.

업무와 휴식을 모두 고려한 프리미엄 커뮤니티

입주사를 위한 다양한 커뮤니티 공간도 팩토리얼 성수만의 강점입니다. 지하 1층에는 입주사 전용 라운지 '워크숍(Workshop)'이 마련되어 자유로운 미팅과 네트워킹 공간으로 활용되며, 9층과 10층, 루프탑에는 테라스 정원이 조성되어 도심 속에서도 여유로운 휴식을 즐길 수 있습니다.

이러한 공간은 창의적인 조직문화와 협업을 중요하게 생각하는 기업들에게 높은 만족도를 제공합니다.

프라임 오피스에 걸맞은 최첨단 시설

팩토리얼 성수는 업무 효율을 높이는 다양한 최신 설비를 갖추고 있습니다.

2024년 2월 준공
성수역 도보 1분
IoT 기반 스마트 빌딩
Face ID 태그리스 출입 시스템
AI 배송 로봇 운영
입주사 전용 커뮤니티 라운지
루프탑 및 테라스 정원
주차공간 113대 확보
전기차 충전 특화 주차존
주차 로봇 시스템
WiredScore Gold 인증

특히 지하 2층 전체를 전기차 충전 특화 공간으로 운영하고 있으며, 주차 로봇 시스템까지 적용해 미래형 모빌리티 환경도 함께 제공합니다.

글로벌 기업이 선택한 성수 대표 랜드마크

팩토리얼 성수에는 이미 다양한 글로벌 기업과 국내 대표 기업들이 입주해 있습니다.

대표적으로

슈퍼셀(Supercell)
컬럼비아 스포츠웨어
윌리엄그랜트앤선즈코리아
CJ올리브영

등 각 분야를 대표하는 기업들이 입주해 있으며, 준공 이전부터 사실상 100% 선임대를 기록할 만큼 높은 시장 경쟁력을 입증했습니다. 우수한 입주사 구성은 기업 간 네트워킹과 브랜드 이미지 향상에도 긍정적인 영향을 주고 있습니다.

성수 오피스 시장의 중심에서 더욱 높아지는 가치

최근 성수동은 서울에서 가장 빠르게 성장하는 업무권역으로 평가받고 있습니다. IT와 AI, 패션, 콘텐츠, 디자인, 플랫폼 기업들이 지속적으로 이전하면서 프라임 오피스 수요는 꾸준히 증가하고 있으며, 신축 오피스 공급은 제한적인 상황입니다.

특히 성수권 프라임 오피스는 공실률이 매우 낮은 수준을 유지하고 있어 장기적인 가치와 희소성이 더욱 높아지고 있습니다.

팩토리얼 성수의 경쟁력

팩토리얼 성수는 성수역 도보 1분, 2024년 신축, Face ID 스마트 출입, AI 배송 로봇, 151대 주차, 전기차 충전 특화, WiredScore Gold 인증까지 모두 갖춘 국내 최고 수준의 스마트 오피스입니다. 성수동이 가진 창의적인 산업 생태계와 미래형 업무환경을 동시에 경험할 수 있는 공간으로, 기업의 생산성과 브랜드 가치를 함께 높일 수 있는 프리미엄 업무 공간이라 할 수 있습니다.

마무리

팩토리얼 성수는 단순한 사무실을 넘어 기업의 혁신과 성장을 지원하는 미래형 비즈니스 플랫폼입니다.

초역세권 입지, 첨단 스마트 시스템, 차별화된 커뮤니티 공간, 글로벌 수준의 업무 환경까지 모두 갖춘 만큼, 성수권에서 최고의 프리미엄 오피스를 찾는 기업이라면 가장 먼저 검토해야 할 랜드마크 빌딩 중 하나입니다.

성동구 성수동 사무실 임대 팩토리얼성수

매물정보

위치 정보