삼원타워는 서울 강남구 역삼동 테헤란로 124(역삼동 823번지)에 위치한 대형 오피스 빌딩으로, 강남역과 역삼역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지와 대형 기준층을 갖춘 테헤란로 대표 업무시설입니다. 오랜 기간 강남 비즈니스 중심에서 안정적인 임대 수요를 유지해온 빌딩으로, 우수한 교통 접근성과 효율적인 공간 구성, 풍부한 업무 인프라를 모두 갖춘 것이 특징입니다.
테헤란로를 대표하는 중대형 오피스 빌딩입니다
삼원타워는 지하 5층, 지상 20층 규모로 조성된 대형 오피스 빌딩입니다.
1985년 12월 준공되었으며, 연면적은 약 12,513평 입니다. 철근콘크리트(RC) 구조를 적용해 안정적인 내구성을 확보했으며, 지속적인 유지관리와 시설 개선을 통해 현재까지 우수한 업무환경을 유지하고 있습니다. 기준층 전용면적은 약 324평 전용률은 약 56%로 설계되어 중견기업부터 대기업 본사까지 다양한 규모의 기업이 효율적으로 공간을 활용할 수 있습니다.
강남역과 역삼역을 모두 이용하는 더블역세권 입지입니다
삼원타워의 가장 큰 경쟁력은 뛰어난 교통 접근성입니다.
지하철 2호선 강남역이 도보 약 4분, 역삼역이 도보 약 6분 거리에 위치해 있어 서울 주요 업무권역은 물론 판교, 분당, 여의도 등 수도권 주요 비즈니스 지역으로 이동이 매우 편리합니다. 또한 테헤란로, 강남대로, 역삼로 등 강남 핵심 도로망과 인접해 차량 이동 역시 원활하며, 임직원의 출퇴근 편의성과 고객사 접근성을 동시에 만족시키는 입지를 제공합니다.
324평 기준층과 높은 공간 활용성이 강점입니다
삼원타워는 기준층 약 324평 규모의 넓은 업무공간을 제공하는 것이 특징입니다.
전용률 약 56%를 확보해 실제 업무공간 활용도가 높으며, 단순하고 직관적인 평면 구조를 적용해 다양한 형태의 사무실 레이아웃 구성이 가능합니다.
대규모 오픈오피스는 물론 회의실, 임원실, 협업공간 등 기업의 업무 특성에 맞춘 맞춤형 인테리어 계획도 용이해 본사와 대형 조직 운영에 적합한 환경을 제공합니다.
안정적인 설비와 쾌적한 업무환경을 제공합니다
삼원타워는 업무 효율을 높이는 안정적인 빌딩 설비를 갖추고 있습니다.
승용 엘리베이터 5대와 화물·비상용 엘리베이터 2대를 포함한 총 7대의 승강기가 운영되어 출퇴근 시간에도 원활한 수직 이동이 가능합니다. 중앙 냉난방 시스템을 통해 사계절 안정적인 실내 환경을 유지하며, 자주식 주차 225대를 확보해 강남권 중대형 오피스로서 우수한 주차 인프라를 제공합니다.
테헤란로 핵심 비즈니스 클러스터를 누릴 수 있습니다
삼원타워는 국내 대표 업무지구인 테헤란로 중심에 위치해 다양한 비즈니스 인프라를 가까이에서 활용할 수 있습니다. 주변에는 금융기관, 글로벌 기업, IT기업, 컨설팅사, 법무법인 등이 밀집해 있어 기업 간 협업과 네트워크 형성에 유리하며, 은행, 카페, 레스토랑, 편의시설 등 풍부한 생활 인프라도 함께 갖추고 있습니다.
업무 효율뿐 아니라 임직원의 근무 만족도까지 높일 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
중대형 기업과 전문 서비스 기업에 적합한 오피스입니다
삼원타워는 대형 기준층과 뛰어난 접근성을 바탕으로 다양한 업종이 활용하기 좋은 업무공간입니다. 금융기관, 법률·회계법인, IT기업, 컨설팅사, 교육기업, 전문 서비스 기업 등 강남권 핵심 입지를 필요로 하는 기업에게 적합하며, 본사 이전이나 지사 확장을 계획하는 기업에도 높은 활용 가치를 제공합니다. 특히 대규모 인원을 수용할 수 있는 기준층과 효율적인 공간 구성은 조직 운영의 유연성을 높이는 요소로 평가됩니다.
테헤란로 대표 오피스로 꾸준한 경쟁력을 갖추고 있습니다
삼원타워의 핵심 경쟁력은 강남역과 역삼역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지, 기준층 약 324평의 넓은 업무공간, 약 56.9%의 효율적인 전용률, 그리고 테헤란로 중심 업무지구가 제공하는 풍부한 비즈니스 네트워크에 있습니다. 입지와 규모, 공간 효율성, 안정적인 관리 체계를 모두 갖춘 만큼, 강남권에서 실용성과 상징성을 동시에 확보할 수 있는 대표적인 중대형 오피스 빌딩으로 평가받고 있습니다.