서울 송파구 올림픽로35다길 32(신천동 7-26번지)에 위치한 예전빌딩은 잠실역 생활권 중심에 자리한 중대형 오피스 빌딩입니다. 지하 5층부터 지상 16층까지 구성된 업무시설로, 연면적 약 6,027평 규모를 갖추고 있으며, 잠실권에서 안정적인 업무환경과 우수한 접근성을 동시에 확보할 수 있는 대표적인 오피스 중 하나입니다. 1994년 준공된 이후 지속적인 시설 개선과 체계적인 건물 관리를 통해 우수한 컨디션을 유지하고 있으며, 금융·의료·전문서비스·IT기업 등 다양한 업종이 선호하는 업무시설로 평가받고 있습니다.
잠실역 도보 3분, 뛰어난 교통 접근성
예전빌딩은 지하철 2호선과 8호선이 교차하는 잠실역에서 도보 약 3분 거리에 위치한 더블역세권 오피스입니다. 송파대로와 올림픽로, 위례성대로 등 주요 간선도로를 이용하기 편리하며, 강남권과 송파권, 강동권을 빠르게 연결하는 뛰어난 교통망을 갖추고 있습니다. 잠실환승센터를 통한 광역버스 이용도 편리해 임직원의 출퇴근은 물론 외부 고객과 협력사의 방문에도 높은 접근성을 제공합니다. 또한 롯데월드타워와 롯데월드몰, 롯데호텔월드 등 잠실을 대표하는 복합시설이 가까워 비즈니스와 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있습니다.
다양한 업종을 수용하는 복합 업무시설
예전빌딩은 업무시설과 근린생활시설이 함께 조성된 복합형 오피스입니다.
기업 사무실뿐 아니라 금융기관, 의료시설, 교육기업, 전문 서비스업 등 다양한 업종이 입주하기 적합한 구조를 갖추고 있으며, 층별 활용도가 높아 단독층 사용과 분할 임대 모두 유연하게 대응할 수 있습니다.
안정적인 관리 체계와 효율적인 운영 시스템은 장기 임차를 고려하는 기업에도 높은 만족도를 제공합니다.
업무 효율을 높이는 설비와 공간 구성
예전빌딩은 실사용 편의성을 고려한 업무 인프라를 제공합니다.
지하 5층 ~ 지상 16층
연면적 약 6,027평
철골철근콘크리트(SRC) 구조
승용 엘리베이터 4대
비상·화물용 엘리베이터 1대
총 승강기 5대
주차 150대
자주식 112대
기계식 38대
중앙 냉난방 시스템
충분한 승강기와 주차 공간을 확보해 출퇴근 시간과 방문객 이용 시에도 원활한 동선을 제공하며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 안정적인 업무환경을 유지합니다.
효율적인 평면과 합리적인 운영
기준층은 넓은 전용공간과 높은 층고를 바탕으로 개방감 있는 업무환경을 제공합니다. 공간 활용도가 높은 평면 설계를 적용해 오픈오피스와 독립형 사무실, 회의실, 임원실 등을 기업 특성에 맞게 자유롭게 구성할 수 있으며, 관리비 포함형 운영 방식으로 예측 가능한 비용 관리가 가능한 것도 장점입니다. 주차는 임대면적 기준으로 기본 배정이 가능하며, 추가 조건은 협의를 통해 유연하게 운영할 수 있습니다.
잠실 중심의 풍부한 비즈니스 인프라
예전빌딩 주변에는 롯데월드타워, 롯데월드몰, 롯데호텔월드, 롯데캐슬골드, 석촌호수 등 잠실을 대표하는 업무·상업·문화시설이 밀집해 있습니다.
은행, 병원, 카페, 레스토랑, 호텔 등 다양한 생활 인프라를 도보권에서 이용할 수 있어 임직원의 만족도가 높으며, 외부 고객 응대와 비즈니스 미팅에도 최적의 환경을 제공합니다.
예전빌딩의 경쟁력
예전빌딩은 잠실역 더블역세권이라는 우수한 입지와 넉넉한 주차시설, 안정적인 관리 시스템을 모두 갖춘 송파권 대표 중대형 오피스입니다.
합리적인 공간 구성과 체계적인 운영, 풍부한 생활 인프라는 기업의 업무 효율과 임직원 만족도를 동시에 높여주며, 장기적인 오피스 운영에도 안정적인 환경을 제공합니다. 잠실권에서 접근성과 실용성, 관리 품질을 모두 고려한 오피스를 찾는 기업이라면 예전빌딩은 충분히 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다.