서울시 강남구 테헤란로 443 (삼성동 144-25번지)에 위치한 애플트리타워는 뛰어난 공간 효율과 안정적인 관리 수준을 갖춘 중형 오피스 빌딩입니다. 선릉역과 삼성역을 모두 이용할 수 있는 입지에 자리하고 있어 강남권 주요 업무지구를 연결하는 비즈니스 거점으로 활용하기 적합하며, 실사용 면적이 넓은 전용률을 바탕으로 다양한 기업의 업무 환경을 지원합니다.
프라임 오피스 못지않은 접근성과 합리적인 임대 효율을 동시에 원하는 기업에게 경쟁력 있는 선택지로 평가받는 빌딩입니다.
선릉역과 삼성역을 연결하는 편리한 교통 환경
애플트리타워는 서울 강남구 테헤란로 443에 위치해 있으며, 선릉역과 삼성역을 모두 이용할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다.
지하철 2호선과 수인분당선을 이용할 수 있는 선릉역까지는 도보 약 9분, 2호선 삼성역까지는 약 10분 거리로 이동이 가능하며, 테헤란로와 삼성로, 영동대로 등 강남 핵심 간선도로와 인접해 차량 접근성도 우수합니다.
강남 주요 업무권역은 물론 코엑스, 포스코사거리, GBC 개발지 등 삼성동 비즈니스 중심축과의 연계성이 뛰어나 출퇴근과 외부 미팅 모두 효율적으로 이루어질 수 있습니다.
공간 활용도가 높은 중형 오피스
애플트리타워는 1996년 5월 준공된 지하 4층, 지상 15층 규모의 철골철근콘크리트 구조 건물입니다.
연면적은 약 2,631평이며, 기준층 전용면적은 약 113평, 전용률은 약 64%로 강남권 중형 오피스 가운데에서도 높은 공간 활용성을 제공합니다.
전용 공간 비중이 높아 동일한 임대면적에서도 실제 업무공간을 넓게 사용할 수 있으며, 효율적인 평면 설계 덕분에 다양한 사무실 레이아웃 구성이 가능합니다.
실무 중심의 안정적인 업무 인프라
건물 내부는 입주사의 업무 편의를 고려한 기본 설비를 갖추고 있습니다.
승용 엘리베이터 2대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 3대의 승강기를 운영해 원활한 수직 동선을 제공하며, 기계식 주차시설은 약 76대를 수용할 수 있어 중소·중견기업의 주차 수요를 안정적으로 지원합니다.
냉난방은 중앙 시스템을 기본으로 운영하면서 업무 특성에 따라 개별 냉난방 설비 설치도 가능해 기업별 운영 방식에 맞는 유연한 환경을 구축할 수 있습니다.
삼성동 비즈니스 인프라를 누리는 업무 환경
애플트리타워가 위치한 삼성동은 강남권에서도 기업 밀집도가 높은 대표적인 업무지역입니다. 주변에는 다양한 금융기관과 호텔, 카페, 레스토랑, 병원, 편의시설이 밀집해 있으며, 코엑스와 현대백화점 무역센터점 등 대형 복합시설도 가까워 업무와 생활 편의성을 동시에 확보할 수 있습니다.
글로벌 기업과 IT기업, 금융기관, 전문 서비스 기업이 다수 자리한 지역인 만큼 비즈니스 네트워크 형성과 기업 간 협업 환경도 우수한 편입니다.
애플트리타워 핵심 경쟁력
애플트리타워는 강남 테헤란로 중심 입지와 높은 전용률, 안정적인 건물 관리, 효율적인 평면 설계를 모두 갖춘 중형 오피스입니다. 선릉역과 삼성역을 모두 활용할 수 있는 교통 환경, 실사용 면적이 넓은 공간 구성, 풍부한 삼성동 비즈니스 인프라를 기반으로 업무 효율성과 기업 경쟁력을 동시에 높일 수 있는 오피스 빌딩입니다. 강남권에서 공간 효율과 입지 경쟁력을 함께 고려하는 기업이라면 충분히 검토할 가치가 있는 업무 공간입니다.