아이콘역삼빌딩 임대｜테헤란로 중심, 2017년 준공 프리미엄 오피스

서울 강남구 테헤란로44길 8(역삼동 706-19번지)에 위치한 아이콘역삼빌딩은 테헤란로 중심업무지구에 자리한 프리미엄 오피스 빌딩입니다. 2017년 준공된 신축급 오피스로, 뛰어난 교통 접근성과 현대적인 설계, 우수한 공간 효율성을 갖춰 IT 기업과 전문 서비스 기업이 선호하는 업무 공간으로 평가받고 있습니다.

선릉역·역삼역을 모두 이용하는 편리한 입지

아이콘역삼빌딩은 2호선·수인분당선 선릉역에서 도보 약 6분, 2호선 역삼역도 이용 가능한 위치에 자리하고 있습니다. 테헤란로와 언주로, 영동대로 등 강남 핵심 도로망과 가까워 차량 이동이 편리하며, 다양한 버스 노선도 이용할 수 있어 임직원 출퇴근과 외부 고객 방문 모두 우수한 접근성을 제공합니다. 테헤란로 업무권 중심에 위치해 강남의 다양한 기업들과 활발한 비즈니스 네트워크를 형성할 수 있는 점도 큰 장점입니다.

2017년 준공, 신축급 프리미엄 오피스

아이콘역삼빌딩은 지하 7층~지상 15층, 연면적 약 5,922평 규모의 중대형 오피스로 2017년 준공되었습니다. 철근콘크리트 구조를 적용해 안정성과 내구성을 확보했으며, 최신 오피스 트렌드를 반영한 설계와 고급 마감재를 적용해 쾌적하고 세련된 업무환경을 제공합니다.

현재는 캡스톤자산운용이 소유 및 관리하고 있어 안정적인 운영 체계를 유지하고 있습니다.

넓은 기준층과 효율적인 공간 설계

기준층 전용면적은 약 204평 규모로 중견기업과 대기업, 글로벌 기업의 업무 공간으로 활용하기 적합합니다. 기둥 간섭을 최소화한 효율적인 평면 설계를 적용해 오픈오피스, 회의실, 협업공간, 임원실 등 다양한 레이아웃 구성이 가능하며 기업 규모와 업무 방식에 맞는 유연한 공간 활용이 가능합니다.

현대적인 설비와 쾌적한 업무환경

건물은 모던한 커튼월 외관과 넓은 로비를 갖추고 있으며, 중앙 냉난방 시스템과 친환경 설비를 적용해 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

승강기는 총 4대가 운영되어 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능하며, 약 74대 규모의 주차시설을 확보해 차량 이용이 많은 기업에도 높은 편의성을 제공합니다.

주요 특징

아이콘역삼빌딩의 주요 특징은 다음과 같습니다.

지하 7층 ~ 지상 15층
2017년 준공
연면적 약 5,922평
철근콘크리트 구조
선릉역 도보 약 6분
역삼역 이용 가능
기준층 전용 약 204평
중앙 냉난방 시스템
승강기 4대
주차 약 74대

테헤란로 중심의 비즈니스 인프라

아이콘역삼빌딩은 테헤란로 중심업무지구에 위치해 다양한 금융기관과 IT 기업, 글로벌 기업, 전문 서비스 기업이 밀집한 비즈니스 환경을 누릴 수 있습니다. 주변에는 카페, 레스토랑, 은행, 병원, 편의시설 등이 풍부하게 갖춰져 있어 임직원의 업무 만족도와 생활 편의성도 우수합니다.

주요 입주사

아이콘역삼빌딩에는 다양한 전문 서비스 기업과 IT 기업이 입주해 있습니다.

법무법인 클라스
아이크레프트
세나클소프트

이처럼 법률, IT, 디지털 헬스케어 등 다양한 산업군이 함께 입주하며 시너지 효과를 만들어내고 있습니다.

아이콘역삼빌딩의 경쟁력

아이콘역삼빌딩은 2017년 준공 신축급 컨디션, 선릉역과 역삼역을 모두 이용할 수 있는 뛰어난 접근성, 약 204평 규모의 넓은 기준층, 74대 규모의 주차시설, 안정적인 자산운용 관리를 갖춘 경쟁력 있는 프리미엄 오피스입니다.

특히 테헤란로 중심업무지구에서 기업의 브랜드 이미지와 업무 효율성을 동시에 높일 수 있는 빌딩으로, 성장하는 기업부터 대기업까지 폭넓은 수요를 충족할 수 있습니다.

마무리

아이콘역삼빌딩은 강남 테헤란로 핵심 업무권에서 입지와 시설, 공간 효율성을 모두 갖춘 프리미엄 오피스입니다. 우수한 교통 접근성과 신축급 설비, 현대적인 업무환경, 안정적인 관리 체계를 바탕으로 본사 이전이나 지사 설립을 계획하는 기업은 물론 IT·법률·헬스케어·컨설팅 기업에게도 경쟁력 있는 업무 공간이 될 수 있습니다.

테헤렌로 사무실 임대 아이콘역삼 200평

매물정보

위치 정보