영등포 사무실 임대

YP센터, 대형 면적과 우수한 업무환경을 갖춘 복합 비즈니스 오피스

오늘 소개해드릴 곳은 영등포 업무권역에서 대형 면적을 확보할 수 있는 복합 비즈니스 오피스인 YP센터입니다.

2018년 리모델링을 통해 건물 컨디션을 개선했으며, 최대 전용 약 590평 규모까지 확보할 수 있어 본사 이전이나 조직 확대를 계획하는 기업들에게 많은 관심을 받고 있는 빌딩입니다.

그럼 지금부터 하나씩 살펴보겠습니다.

Building Information

리모델링으로 새롭게 완성된 영등포 프리미엄 오피스

YP센터는 1998년 사용승인을 받은 오피스로 2018년 리모델링과 용도 변경을 완료하며 현재의 세련된 업무환경을 갖추게 되었습니다.

지하 4층부터 지상 10층, 연면적 약 6,500평 규모를 갖춘 중대형 오피스이며, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 복합 비즈니스 빌딩입니다.

외관은 전면 유리 커튼월과 직선형 프레임이 조화를 이루며 도시적인 이미지를 연출하고 있으며, 리모델링 이후 깔끔하고 현대적인 디자인으로 개선되어 기업의 브랜드 이미지를 높여주는 업무환경을 제공합니다.

Building Summary

• 소재지 : 서울특별시 영등포구 선유로 165

• 규모 : 지하 4층 / 지상 10층

• 연면적 : 6,512.36평 (21,528.46㎡)

• 사용승인 : 1998.03.05 (2018년 리모델링)

• 용도 : 업무시설, 근린생활시설

• 승강기 : 총 5대

Location

영등포 핵심 업무권역을 연결하는 뛰어난 접근성

YP센터는 영등포 비즈니스 벨트 중심에 위치해 영등포구청역과 양평역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖추고 있습니다.

국회대로와 선유로를 중심으로 다양한 버스 노선이 연결되어 있으며, 차량 이용 시에도 서부간선도로와 주요 간선도로 접근성이 우수해 서울 전역과 수도권으로 이동하기 편리합니다.

영등포 업무권역과 여의도, 마포 등 주요 비즈니스 지역과의 연결성도 뛰어나 외부 미팅과 출장이 많은 기업에도 적합한 입지입니다.

Location Point

• 영등포구청역 도보권

• 양평역 도보권

• 더블 역세권

• 서부간선도로 접근 우수

• 영등포 비즈니스 중심 입지

Main Space

다양한 업무 형태를 수용하는 효율적인 사무공간

사무실 내부는 화이트톤 천장과 매립형 LED 조명을 적용해 밝고 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

그레이톤 바닥 마감이 안정적인 분위기를 더해주며, 개방형 구조를 적용해 팀 단위 좌석 배치와 회의실, 임원실 등 다양한 공간 구성이 가능합니다.

기둥 간섭이 적은 구조 덕분에 공간 활용도가 우수하며, 기업 규모와 조직 형태에 맞춰 자유롭게 레이아웃을 설계할 수 있는 것이 장점입니다.

Common Space

업무 효율과 편의성을 높여주는 공용 공간

공용부는 전체적으로 차분하고 세련된 분위기를 유지하고 있으며, 입주사 전용 카페가 마련되어 있어 임직원들의 휴식이나 간단한 미팅 공간으로 활용하기 좋습니다.

출입구에는 보안 시스템이 적용되어 입주사 직원과 방문객의 출입을 체계적으로 관리하고 있으며, 엘리베이터 홀은 블랙과 그레이톤 석재 마감으로 안정감 있는 분위기를 연출합니다.

화장실 역시 현대적인 설비와 깔끔한 마감으로 관리 상태가 우수해 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

Parking Information

넉넉한 자주식 주차와 우수한 차량 접근성

YP센터는 지하 1층부터 지하 4층까지 총 151대 규모의 자주식 주차장을 운영하고 있습니다.

기본 주차는 임대면적 75평당 1대가 제공되며, 추가 주차도 협의를 통해 가능합니다.

건물 전면에는 드롭존이 마련되어 있어 방문객 승하차가 편리하며, 전기차 충전시설도 함께 운영되고 있어 이용 편의성이 높습니다.

주차장 내부 역시 밝은 조명과 깔끔한 마감으로 관리 상태가 우수한 편입니다.

Parking Summary

• 총 151대

• 자주식 주차

• 75평당 1대 기본 제공

• 추가 주차 협의

• 전기차 충전시설 운영

Floor Plan

센터코어와 무주공간으로 완성된 높은 공간 효율

평면은 승강기와 화장실, 계단, 공조시설을 중앙에 배치한 센터코어 구조를 적용했습니다.

코어를 중심으로 업무 공간을 자유롭게 분할하거나 통합하여 사용할 수 있으며, 내부는 무주공간으로 설계되어 기둥 간섭 없이 효율적인 레이아웃을 구성할 수 있습니다.

회의실과 협업공간, 임원실, 오픈오피스 등 다양한 업무 형태에 맞춘 공간 계획이 가능한 것이 큰 장점입니다.

Terms of Lease

대형 오피스를 합리적인 조건으로 검토할 수 있는 기회

기준 조건은 평당 보증금 667,630원, 평당 임대료 66,763원, 평당 관리비 35,000원입니다.

입주 면적과 계약 조건에 따라 세부 협의도 가능하며, 렌트프리와 인테리어 관련 조건 역시 협의가 진행되고 있습니다.

영등포 업무권역에서 대형 면적과 우수한 업무환경, 뛰어난 접근성을 모두 갖춘 오피스를 찾고 계신다면 YP센터는 충분히 우선 검토해볼 만한 프리미엄 오피스입니다.

기업 규모에 맞는 이전 계획이나 상세 임대 조건이 궁금하시다면 언제든 Drawing으로 편하게 문의해 주세요.