선정릉역 역세권의 실속형 오피스, 금강빌딩

금강빌딩은 서울 강남구 봉은사로 대로변에 위치한 중소형 오피스 빌딩으로, 선정릉역 도보 4분의 우수한 접근성과 약 64%의 높은 전용률을 갖춘 업무시설입니다. 지하 3층부터 지상 14층 규모, 연면적 약 1,510평 규모로 조성됐으며, 2006년 준공 이후 꾸준한 관리가 이어져 안정적인 업무환경을 제공하고 있습니다. 봉은사로 대로변의 뛰어난 가시성과 강남 주요 업무지구를 연결하는 입지 경쟁력을 바탕으로 중소·중견기업이 선호하는 실속형 오피스로 평가받고 있습니다.

선정릉역 도보 4분, 강남 중심 업무권을 연결하는 교통환경

금강빌딩은 9호선과 수인·분당선을 이용할 수 있는 선정릉역에서 도보 약 4분 거리에 위치한 역세권 오피스입니다. 봉은사로를 중심으로 테헤란로와 강남대로, 삼성동, 역삼동, 논현동 등 강남 주요 업무권으로 이동이 편리하며, 다양한 버스 노선과도 연계돼 임직원 출퇴근과 외부 고객 방문 모두 뛰어난 접근성을 제공합니다.

차량 이용 시에도 봉은사로 대로변 입지를 바탕으로 강남 주요 간선도로 접근이 쉬워 업무 이동 효율성이 높습니다.

높은 전용률과 유연한 공간 활용

금강빌딩은 기준층 전용면적 약 79평으로 약 73%의 전용률을 제공합니다.

효율적인 평면 설계를 통해 오픈오피스와 회의실, 임원실, 협업공간 등 다양한 레이아웃 구성이 가능하며, 기업 규모와 업무 방식에 맞춰 유연하게 공간을 활용할 수 있습니다.

일부 층은 노출천장 설계를 적용해 개방감을 높였으며, 현대적인 오피스 분위기를 연출하기에도 적합한 구조를 갖추고 있습니다.

쾌적한 업무환경과 안정적인 설비

건물에는 천정형 개별 냉난방 시스템이 적용되어 입주사별 독립적인 냉난방 운영이 가능하며, 효율적인 에너지 관리와 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

승용 엘리베이터 1대를 운영하고 있으며, 총 26대 규모의 주차시설을 갖춰 강남 도심에서도 안정적인 차량 이용 환경을 제공합니다. 2006년 준공된 비교적 신축급 오피스로 외관과 공용부 관리 상태도 우수한 편입니다.

풍부한 업무·생활 인프라

봉은사로와 선정릉역 일대에는 금융기관과 카페, 레스토랑, 병원, 편의시설 등 다양한 생활 인프라가 형성되어 있습니다. 테헤란로 업무지구와 가까워 기업 간 협업과 비즈니스 네트워크 형성이 용이하며, 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있는 업무환경을 제공합니다.

금강빌딩 핵심 경쟁력

금강빌딩은 선정릉역 도보 4분의 뛰어난 접근성과 약 79%의 높은 전용률을 갖춘 봉은사로 대표 중소형 오피스입니다. 천정형 개별 냉난방과 효율적인 공간 구성, 안정적인 관리 상태, 봉은사로 대로변의 높은 가시성을 바탕으로 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 강남권에서 교통과 공간 활용성, 브랜드 이미지를 모두 고려하는 기업에게 경쟁력 있는 오피스로 평가받고 있습니다.