타워107 임대｜을지로3가역 신축 프리미엄 오피스, 도심 비즈니스의 새로운 랜드마크
서울 도심권(CBD)에서 신축 오피스를 찾는 기업이라면 타워107(Tower 107)은 주목할 만한 선택지입니다. 을지로와 충무로, 명동을 연결하는 핵심 입지에 자리한 이 빌딩은 최신 업무 환경과 우수한 접근성, 대형 기준층을 모두 갖춘 프리미엄 오피스로 기업의 성장과 브랜드 경쟁력을 동시에 지원합니다.
서울 중구 마른내로 27(초동 107-1번지)에 위치한 타워107은 지하 5층~지상 16층, 연면적 약 11,754평 규모의 신축 오피스 빌딩입니다. 2025년 1월 준공된 최신 업무시설로, 친환경 설계와 스마트 오피스 시스템을 반영해 쾌적하고 효율적인 업무 환경을 제공합니다.
을지로3가역 도보 3분, CBD 핵심을 연결하는 뛰어난 교통망
타워107은 서울 중심업무지구에서도 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.
2호선·3호선 을지로3가역을 도보 약 3분, 4호선 충무로역을 도보 약 6분이면 이용할 수 있어 종로와 광화문, 시청, 강남, 여의도 등 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 을지로와 충무로, 명동을 연결하는 중심축에 위치해 대중교통은 물론 차량 접근성도 우수하며, 임직원과 방문객 모두 편리한 이동 환경을 누릴 수 있습니다.
약 411평 기준층, 기업 맞춤형 공간 구성
타워107은 기준층 전용면적 약 412평, 전용률 약 56%를 확보해 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 기둥 간섭을 최소화한 평면 설계로 다양한 업무 형태에 맞는 레이아웃 구성이 가능하며, 대규모 본사 이전은 물론 부서별 독립 공간, 협업 공간, 회의실, 라운지 등 기업의 업무 방식에 맞춰 유연하게 설계할 수 있습니다. 전층 단독 사용과 분할 임대가 모두 가능해 대기업부터 중견기업, 성장 기업까지 폭넓은 수요를 충족합니다.
신축 프리미엄 오피스에 걸맞은 최신 시설
타워107은 최신 오피스 트렌드를 반영한 다양한 업무 인프라를 제공합니다.
총 10대의 엘리베이터(승용 8대, 비상·화물용 2대)를 운영해 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능하며, 159대 규모의 자주식 주차시설을 확보해 도심권에서도 경쟁력 있는 주차 환경을 제공합니다. 중앙 냉난방 시스템과 최신 IT 인프라, 첨단 보안 시스템을 갖춰 스마트 오피스 환경을 구현했으며, 안정적이고 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.
세련된 외관과 품격 있는 공용 공간
외관은 유리 커튼월을 적용해 현대적이고 세련된 이미지를 연출하며, 도심 대로변에서 높은 가시성과 상징성을 확보하고 있습니다.
로비와 공용 공간 역시 고급 마감재와 감각적인 인테리어를 적용해 방문객에게는 신뢰감을, 입주 기업에는 프리미엄 이미지를 제공합니다.
신축 빌딩만이 갖는 깨끗한 시설과 최신 설비는 기업 브랜드 가치 향상에도 긍정적인 요소로 작용합니다.
을지로·명동·충무로를 모두 누리는 비즈니스 인프라
타워107은 을지로와 명동, 충무로 상권을 모두 가까이에서 이용할 수 있는 입지적 강점을 갖추고 있습니다. 주변에는 금융기관과 대기업 본사, 호텔, 레스토랑, 카페, 상업시설 등이 밀집해 있어 고객 미팅과 임직원 복지, 비즈니스 네트워킹 측면에서도 우수한 환경을 제공합니다.
주요 시설
지하 5층 ~ 지상 16층
연면적 약 11,754평
기준층 전용 약 411평
전용률 약 55%
을지로3가역 도보 3분
충무로역 도보 6분
승용 8대, 비상·화물용 2대 등 총 10대 엘리베이터
자주식 주차 159대
중앙 냉난방 시스템
최신 IT 인프라 및 스마트 보안 시스템
전층 단독 사용 및 분할 임대 가능
추천 업종
타워107은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
대기업 본사
금융기관
IT·플랫폼 기업
글로벌 기업 한국지사
컨설팅 기업
회계·법무법인
디자인·마케팅 기업
전문 서비스 기업
바이오·테크 기업
타워107의 경쟁력
타워107은 을지로3가역 도보 3분의 우수한 입지와 약 411평 규모의 기준층, 155대 자주식 주차시설, 최신 스마트 오피스 시스템, 2025년 준공 신축 빌딩이라는 경쟁력을 모두 갖춘 프리미엄 오피스입니다. 효율적인 공간 설계와 현대적인 시설, 높은 상징성을 바탕으로 기업의 업무 효율과 브랜드 이미지를 동시에 높일 수 있는 새로운 비즈니스 거점으로 평가받고 있습니다.
마무리
타워107은 서울 중심업무지구에서 보기 드문 신축 프리미엄 오피스로, 뛰어난 교통 접근성과 최신 업무 환경, 유연한 공간 활용성을 모두 갖춘 랜드마크 빌딩입니다. 본사 이전이나 오피스 확장을 계획하는 기업이라면, 타워107은 기업의 성장과 미래 경쟁력을 함께 만들어갈 최적의 비즈니스 공간이 될 것입니다.