베이스성수 임대 | 성수의 미래를 이끌 신축 프리미엄 오피스

서울 성동구 뚝섬로17가길 49(성수동2가 269-62번지)에 위치하고 있으 최신 업무환경과 효율적인 공간 설계, 우수한 접근성을 모두 갖춘 만큼 IT·패션·콘텐츠·스타트업 등 성장 기업들의 새로운 비즈니스 거점으로 기대를 모으고 있습니다.

최근 성수동은 서울에서 가장 빠르게 성장하는 오피스 권역으로 자리 잡으며 신축 오피스의 희소가치가 높아지고 있습니다. 오피스개발자산 역시 이러한 시장 흐름을 반영한 차세대 업무시설로 평가받고 있습니다.

성수역과 주요 업무지구를 잇는 뛰어난 접근성

베이스성수는 2호선 성수역에서 도보 약 7분 거리에 위치합니다. 성수이로와 왕십리로를 비롯해 강변북로, 동호대교 등 주요 간선도로 접근성이 뛰어나 강남과 CBD, 여의도 등 서울 주요 업무권역으로 이동이 편리합니다.

서울숲과 성수 카페거리, 다양한 브랜드 쇼룸 및 문화시설이 가까워 업무와 라이프스타일을 함께 누릴 수 있는 입지라는 점도 강점입니다.

2026년 완공된 성수동 프라임 오피스

베이스성수는 지하 5층~지상 9층, 연면적 약 5,060평 규모로 조성되었습니다 최신 건축 기준을 반영한 설계와 현대적인 외관 디자인을 적용해 기업의 브랜드 이미지를 높일 수 있도록 계획됐으며, 성수권에서 희소성이 높은 신축 업무시설로 공급될 예정입니다. 층별 공간 효율을 높인 평면 구성으로 단독 사용은 물론 분할 임대에도 유연하게 대응할 수 있어 다양한 규모의 기업이 입주하기 적합합니다.

업무 효율을 높이는 스마트 설계

건물은 철근콘크리트 구조를 기반으로 안정성을 확보했으며, 전 층에 천장형 개별 냉난방 시스템을 적용해 입주 기업이 독립적으로 냉난방을 운영할 수 있습니다.

공용 공간과 전용 공간을 명확하게 분리해 업무 집중도를 높였으며, 다양한 조직 형태에 맞춰 자유로운 공간 구성이 가능한 것이 특징입니다.

신축 오피스답게 에너지 효율과 관리 편의성까지 함께 고려한 설계가 적용될 예정입니다.

성수 크리에이티브 클러스터의 중심

베이스성수가 위치한 성수동은 서울에서 가장 역동적인 비즈니스 권역 가운데 하나입니다. 서울숲과 아크로서울포레스트, 성수연방, 다양한 브랜드 플래그십 스토어와 쇼룸, IT·디자인·콘텐츠 기업이 밀집해 있어 자연스럽게 산업 간 네트워크가 형성되는 것이 특징입니다. 풍부한 카페와 레스토랑, 문화시설은 임직원의 만족도를 높이는 요소로도 작용하며, 기업 브랜딩 측면에서도 높은 경쟁력을 제공합니다.

오피스개발자산의 경쟁력

베이스성수는 2026년 신축, 성수역 접근성, 개별 냉난방, 111대 자주식 주차, 효율적인 평면 설계, 관리비 포함형 운영, 성수 크리에이티브 클러스터 중심 입지를 모두 갖춘 차세대 프리미엄 오피스입니다. 신축 오피스에 대한 수요가 지속적으로 증가하는 성수 시장에서 희소성과 미래가치를 동시에 확보할 수 있는 업무 공간으로 평가됩니다.

마무리

베이스성수는 성수동의 성장성과 신축 오피스의 경쟁력을 모두 담아낸 미래형 업무시설입니다.

최신 설비와 효율적인 공간 구성, 우수한 교통 환경, 성수만의 창의적인 비즈니스 생태계를 함께 누릴 수 있는 만큼, 새로운 본사 이전이나 브랜드 거점을 계획하는 기업이라면 주목할 만한 프리미엄 오피스입니다.

성수동 대형 사무실 임대 1400평

매물정보

위치 정보