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임대가능

선릉역 가성비 사무실 임대 다봉타워

임대면적
167552.069
전용면적
81267.77
3
보증금155,310,000
월 임대료15,530,000
관리비6,510,000
지금 신청하면 중개수수료 무료!
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매물정보

무료주차3
입주시기즉시 입주
인테리어원상복구
주소서울 강남구 테헤란로 418

위치 정보

Building Information

다봉빌딩

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상세보기

빌딩 임대조건

보증금
248,310,000평당 930,000
월 임대료
24,831,000평당 93,000
관리비
10,413,000평당 39,000

빌딩정보

기준층 면적임대 267평 / 전용 150
전용률56.18%
규모지하 5층 ~ 지상 15
사용승인일1992년 12월 15일
냉난방방식중앙냉난방
천정고2.8m
방향(출입구기준)남향
엘리베이터3대
지하철역과의 거리선릉역 2
주차방식: 자주식
총대수: 106
무료주차: 1대 / 임대면적 50
유료주차: 월 200,000원 (vat 별도)

빌딩 인사이트

다봉빌딩 | 테헤란로 사무실 임대 대치동 대형 빌딩
2026.07.15

다봉빌딩 | 테헤란로 사무실 임대 대치동 대형 빌딩

서울 강남구 테헤란로 418(대치동 890-12번지) 에 위치한 다봉타워는 선릉역과 가까운 뛰어난 접근성, 안정적인 관리 시스템, 효율적인 공간 구성을 갖춘 중형 오피스 빌딩입니다. 강남 비즈니스 중심축에 자리한 만큼 금융, IT, 투자, 전문 서비스 기업 등 다양한 업종이 선호하는 업무시설로 평가받으며, 실용성과 입지를 모두 고려하는 기업에게 경쟁력 있는 선택지를 제공합니다.

건물은 지하 5층~지상 15층, 연면적 4,220평 규모로 조성되었으며, 1992년 준공 이후 지속적인 유지관리와 시설 개선을 통해 안정적인 업무 환경을 유지하고 있습니다. 테헤란로 중심 입지가 제공하는 높은 접근성과 비즈니스 네트워크는 기업의 경쟁력을 높여주는 중요한 요소로 작용합니다.


선릉역 도보 3분, 강남 핵심 업무 입지

다봉타워는 선릉역을 중심으로 한 강남 비즈니스 벨트에 위치해 뛰어난 교통 환경을 제공합니다. 지하철 2호선과 수인분당선을 모두 이용할 수 있는 선릉역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 삼성, 역삼, 강남은 물론 판교, 분당, 송파, 여의도 등 주요 업무 권역으로 이동이 편리합니다.

또한 테헤란로와 영동대로를 비롯한 강남 주요 간선도로 이용이 수월하고 다양한 버스 노선도 운행되어 대중교통과 차량 이동 모두 우수한 접근성을 확보하고 있습니다.


효율적인 공간 설계와 안정적인 업무 환경


다봉타워는 실사용 중심의 공간 설계를 적용한 오피스입니다.

직사각형 형태의 효율적인 평면 구조를 바탕으로 공용 공간과 전용 공간이 명확하게 구분되어 있으며, 다양한 규모의 기업이 업무 특성에 맞게 자유롭게 공간을 구성할 수 있습니다. 회의실, 협업 공간, 임원실, 오픈오피스 등 기업의 운영 방식에 맞춘 유연한 레이아웃 구성이 가능하며, 지속적인 유지관리로 쾌적한 업무 환경을 유지하고 있습니다.


검증된 입주사와 비즈니스 시너지


다봉타워는 다양한 산업군의 기업과 기관이 선택한 업무시설입니다.

공유오피스 브랜드 스파크플러스가 입주해 스타트업과 성장기업을 위한 유연한 업무 공간을 제공하고 있으며, 근로복지공단과 JB인베스트먼트 등 공공기관과 금융투자사가 함께 입주해 안정적인 업무 환경과 비즈니스 신뢰도를 높이고 있습니다. 이처럼 다양한 업종이 공존하는 입주사 구성은 자연스러운 네트워크 형성과 협업 기회를 제공하는 장점으로 이어집니다.


풍부한 비즈니스 인프라


다봉타워는 테헤란로 중심 업무지구의 다양한 인프라를 가까이에서 누릴 수 있습니다. 주변에는 금융기관, 대형 오피스, 카페, 레스토랑, 병원, 편의시설 등이 밀집해 있어 임직원의 근무 만족도를 높여주며, 고객 응대와 비즈니스 미팅에도 최적의 환경을 제공합니다.

선릉역과 삼성역을 중심으로 형성된 강남 업무권역과의 뛰어난 연계성은 기업 운영의 효율성을 더욱 높여줍니다.


다봉타워 핵심 경쟁력


다봉타워는 선릉역 도보 3분의 우수한 접근성과 효율적인 공간 설계, 안정적인 관리 체계를 갖춘 테헤란로 대표 중형 오피스입니다. 검증된 입주사 구성과 풍부한 비즈니스 인프라를 기반으로 기업의 업무 효율과 브랜드 이미지를 함께 높일 수 있는 환경을 제공합니다.

강남 중심 업무지구에서 실용성과 접근성, 안정적인 업무 환경을 모두 고려하는 기업이라면 다봉타워는 장기적인 비즈니스 거점으로 충분한 경쟁력을 갖춘 오피스 빌딩입니다.

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