아남타워는 서울시 강남구 테헤란로 311(702-10번지)에 위치한 프라임급 오피스 빌딩으로, 선릉역과 테헤란로 중심 업무지구를 모두 누릴 수 있는 우수한 입지 경쟁력을 갖춘 대형 업무시설입니다. 지하 6층~지상 20층, 연면적 약 13,335평 규모로 조성되어 있으며, 기준층 전용면적 약 379평, 전용률 약 61.4%를 확보해 강남권에서도 공간 활용성이 뛰어난 오피스로 평가받습니다. 2000년 준공 이후 체계적인 시설 관리와 지속적인 유지보수를 통해 안정적인 업무 환경을 유지하고 있으며, 대기업과 글로벌 기업, 금융기관이 선호하는 테헤란로 대표 오피스 중 하나입니다.
선릉역과 테헤란로를 모두 누리는 뛰어난 입지
아남타워의 가장 큰 경쟁력은 2호선·수인분당선 선릉역 도보 약 5분 거리의 우수한 접근성입니다. 테헤란로 중심에 위치해 삼성역, 역삼역, 강남역 등 강남 주요 업무지구와의 이동이 편리하며, 영동대로와 삼성로, 봉은사로 등 주요 간선도로와도 가까워 차량 접근성 역시 뛰어납니다. 다양한 버스 노선이 운행되는 교통환경은 임직원의 출퇴근은 물론 고객사 방문과 비즈니스 미팅의 효율성까지 높여주는 요소입니다.
전용률 61%의 효율적인 업무 공간
아남타워는 기준층 전용면적 약 379평, 전용률 약 61.4%를 확보해 실제 사용할 수 있는 업무공간이 넓은 것이 특징입니다. 센터코어 기반의 효율적인 평면 설계를 적용해 다양한 규모의 조직 구성이 가능하며, 부서별 공간 분리와 협업 공간, 회의실, 임원실 등을 유연하게 배치할 수 있습니다. 대기업 본사와 글로벌 기업 지사, 금융기관 등 대규모 조직 운영에도 적합한 공간 효율성을 제공합니다.
안정적인 건축 구조와 체계적인 관리 시스템
건물은 철골철근콘크리트(SRC) 구조를 적용해 높은 내구성과 안정성을 확보했으며, 꾸준한 시설 관리와 유지보수를 통해 우수한 건물 컨디션을 유지하고 있습니다.
외관은 테헤란로 스카이라인과 조화를 이루는 현대적인 디자인을 갖추고 있으며, 내부는 넓은 로비와 체계적인 출입 관리 시스템을 통해 프라임 오피스에 걸맞은 업무 환경을 제공합니다.
대규모 주차와 우수한 업무 인프라
아남타워는 입주사의 업무 편의를 고려한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다.
승용 엘리베이터 7대를 운영해 출퇴근 시간에도 원활한 수직 동선을 제공하며, 총 331대 규모의 주차시설(자주식 232대·기계식 99대)을 확보해 강남권에서도 우수한 주차 환경을 제공합니다. 또한 중앙 냉난방 시스템을 적용해 계절과 관계없이 쾌적한 실내 환경을 유지하며, 안정적인 빌딩 운영 시스템을 통해 입주사의 업무 효율을 높여줍니다.
안정적인 자산 가치와 높은 신뢰도
아남타워는 현재 한화자산운용이 보유·운영하고 있으며, 리츠(REITs) 편입과 자산 운용 논의가 지속될 만큼 시장에서도 높은 가치를 인정받고 있는 오피스 자산입니다.
과거부터 현재까지 IT기업, 금융회사, 글로벌 기업 등 다양한 업종의 우량 기업들이 입주해 왔으며, 이는 건물의 입지 경쟁력과 관리 수준, 브랜드 가치를 보여주는 대표적인 요소로 평가됩니다.
아남타워 핵심 경쟁력
아남타워의 경쟁력은 선릉역 도보권의 우수한 교통 접근성, 기준층 약 379평과 전용률 61.4%의 높은 공간 효율성, 331대 규모의 넉넉한 주차시설, 철골철근콘크리트 구조의 안정성과 체계적인 시설 관리, 한화자산운용이 운영하는 안정적인 자산 가치, 그리고 테헤란로 중심 업무지구가 제공하는 비즈니스 네트워크로 요약됩니다.
강남권에서 입지와 공간 효율, 브랜드 가치, 안정적인 관리 체계를 모두 갖춘 프라임 오피스를 찾는 기업이라면 아남타워는 기업의 성장과 경쟁력을 한층 높여줄 수 있는 최적의 업무 공간이 될 것입니다.