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임대가능

삼성동 사무실 임대 LG트윈텔

임대면적
3651,206.62
전용면적
165545
3
보증금365,000,000
월 임대료36,500,000
관리비14,600,000
지금 신청하면 중개수수료 무료!
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매물정보

무료주차7
입주시기즉시 입주
인테리어원상복구
주소서울 강남구 삼성로96길 6

위치 정보

Building Information

LG트윈텔1

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상세보기

빌딩 임대조건

보증금
365,320,000평당 1,000,000
월 임대료
36,532,000평당 100,000
관리비
14,612,800평당 40,000

빌딩정보

기준층 면적임대 365.32평 / 전용 165.52
전용률45.31%
규모지하 8층 ~ 지상 20
사용승인일2000년 05월 26일
냉난방방식중앙냉난방
천정고2.6m
방향(출입구기준)북향
엘리베이터4대
지하철역과의 거리삼성역 5
주차방식: 자주식
총대수: 189
무료주차: 1대 / 임대면적 50
유료주차: 월 200,000원 (vat 별도)

빌딩 인사이트

LG트윈텔1차 | 삼성역 대형 사무실 임대 연층 확보 가능
2026.08.24

LG트윈텔1차 | 삼성역 대형 사무실 임대 연층 확보 가능

LG트윈텔1차 핵심 요약

  • 주소 : 서울특별시 강남구 삼성로96길 6(삼성동 157-8번지)

  • 규모 : 지하 8층 ~ 지상 20층

  • 준공 : 2000년 5월

  • 구조 : 철골철근콘크리트

  • 연면적 : 약 7,395평

  • 교통 : 삼성중앙역 도보 8분, 삼성역 도보 11분

  • 냉난방 : 중앙 냉난방

  • 승강기 : 총 4대(승용 3대 / 비상용 1대)

  • 주차 : 총 189대


LG트윈텔, 삼성동 대표 프라임 오피스에서 완성하는 기업 경쟁력

서울 강남구 삼성동에 위치한 LG트윈텔은 테헤란로와 포스코사거리 인근에 자리한 대형 오피스 빌딩으로, 우수한 입지와 안정적인 관리 시스템을 갖춘 삼성동 대표 프라임 오피스입니다. LG그룹이 개발한 건물답게 높은 완성도와 효율적인 업무환경을 갖추고 있으며, 현재도 다양한 전문 기업들이 입주하고 있습니다.


삼성동 핵심 비즈니스 중심 입지


LG트윈텔은 삼성중앙역과 삼성역을 모두 이용할 수 있으며, 테헤란로·영동대로·봉은사로를 빠르게 연결하는 뛰어난 교통 환경을 갖추고 있습니다.

코엑스와 한국무역센터, 포스코센터, 현대자동차 GBC 개발지 등 강남 동부권 핵심 업무시설이 가까워 비즈니스 접근성이 매우 우수하며, 대중교통과 차량 이동 모두 편리한 입지입니다.


프라임 오피스다운 품격 있는 설계


LG트윈텔은 동일한 두 개의 타워가 연결된 구조로 설계된 대형 복합 오피스입니다. 유리 커튼월과 대리석 로비가 어우러진 외관은 기업의 브랜드 이미지를 높여주며, 넓은 기준층과 효율적인 평면은 다양한 규모의 기업이 자유롭게 공간을 구성할 수 있도록 설계되었습니다. 특히 기둥 간격이 효율적으로 배치되어 개방감 있는 업무공간을 구현하기에 적합합니다.


대기업 수준의 업무 인프라


LG트윈텔은 프라임 오피스에 걸맞은 다양한 시설을 제공합니다.

  • 중앙 냉난방 시스템

  • 승강기 4대 운영(승용 3대, 비상용 1대)

  • 총 189대 주차 가능

  • 기준층 층고 약 2.7m

  • 고급 로비 및 공용부

  • 우수한 전력·통신 인프라

넉넉한 주차 공간과 안정적인 관리 시스템은 기업 운영의 편의성을 높이며, 다양한 업종이 장기적으로 입주하기에 적합한 환경을 제공합니다.


코엑스 비즈니스 클러스터의 풍부한 인프라


건물 주변에는 코엑스, 한국무역센터, 인터컨티넨탈호텔, 현대백화점 무역센터점, 포스코센터 등 강남을 대표하는 비즈니스 시설이 밀집해 있습니다.

또한 금융기관과 병원, 레스토랑, 카페, 편의시설이 풍부하며, 봉은사와 탄천 산책로 등 쾌적한 휴식 공간도 가까워 업무와 생활의 균형을 갖춘 환경을 제공합니다.


추천 업종


LG트윈텔은 다음과 같은 기업에 적합합니다.

  • IT·소프트웨어 기업

  • 금융기관

  • 자산운용사

  • 회계·법률법인

  • 컨설팅 회사

  • 광고·마케팅 기업

  • 무역회사

  • 외국계 기업

  • 대기업 본사 및 지사

  • 전문 서비스 기업


총평


LG트윈텔은 삼성동 비즈니스 중심축에서 입지와 시설, 관리 수준을 모두 갖춘 프라임 오피스 빌딩입니다. 대규모 주차시설과 안정적인 중앙 냉난방 시스템, 넓은 업무공간, 우수한 교통 접근성을 바탕으로 기업의 업무 효율과 브랜드 가치를 동시에 높일 수 있는 환경을 제공합니다. 특히 본사 이전이나 외국계 기업, 금융·IT 기업처럼 기업 이미지와 안정적인 업무 환경을 중요하게 생각하는 기업에게 경쟁력 있는 오피스로 추천할 만한 빌딩입니다.

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대표김민수

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