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임대가능

역삼동 사무실 임대 봉은사로 신축 AMC타워

임대면적
218720.66
전용면적
94310.75
4
보증금250,000,000
월 임대료24,500,000
관리비5,670,000
지금 신청하면 중개수수료 무료!
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매물정보

무료주차2
입주시기즉시 입주
인테리어무상승계
주소서울 강남구 봉은사로 222

위치 정보

Building Information

AMC타워

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상세보기

빌딩 임대조건

보증금
250,000,000평당 1,146,788
월 임대료
24,500,000평당 112,385
관리비
5,670,000평당 26,009

빌딩정보

기준층 면적임대 218평 / 전용 94
전용률43.12%
규모지하 5층 ~ 지상 13
사용승인일2022년 09월 08일
냉난방방식개별냉난방
천정고2.9m
방향(출입구기준)북향
엘리베이터2대
지하철역과의 거리언주역 1
주차방식: 자주식
총대수: 89
무료주차: 1대 / 임대면적 100
유료주차: 월 200,000원 (vat 별도)

빌딩 인사이트

AMC타워 | 역삼동 사무실 임대 봉은사로 신축 빌딩
2026.08.12

AMC타워 | 역삼동 사무실 임대 봉은사로 신축 빌딩

AMC타워는 서울 강남구 봉은사로 222(역삼동 652-2번지)에 위치한 신축 오피스 빌딩으로, 언주역 도보 2분의 뛰어난 접근성과 현대적인 업무환경을 갖춘 프리미엄 업무시설입니다. 지하 5층부터 지상 11층 규모, 연면적 약 2,313평 규모로 조성됐으며, 2020년 준공된 신축 건물답게 세련된 외관과 우수한 시설 컨디션을 제공합니다.

강남 주요 업무권을 연결하는 입지와 최신 설비를 바탕으로 스타트업부터 전문 서비스 기업까지 다양한 기업이 선호하는 오피스로 평가받고 있습니다.


언주역 도보 2분, 강남 주요 업무지구를 연결하는 교통환경

AMC타워는 9호선 언주역에서 도보 약 2분 거리에 위치한 초역세권 오피스입니다.

봉은사로를 중심으로 테헤란로와 강남대로, 삼성동, 역삼동, 논현동 등 강남 주요 비즈니스 권역으로 이동이 편리하며, 다양한 버스 노선과 연계되어 대중교통 이용 만족도가 높습니다. 차량 이용 시에도 봉은사로 대로변에 위치해 접근성이 우수하며, 외부 고객 방문과 임직원 출퇴근 모두 편리한 입지를 제공합니다.


신축 오피스가 제공하는 쾌적한 업무환경

AMC타워는 2020년 준공된 신축 오피스로 현대적인 건축 디자인과 우수한 시설 경쟁력을 갖추고 있습니다. 유리 커튼월을 적용한 모던한 외관은 기업의 브랜드 이미지를 높여주며, 개방감 있는 내부 구조는 다양한 업무 형태에 맞춰 유연한 공간 구성이 가능합니다.

기준층은 약 227평 규모로 조성되어 단독층 사용이나 부서별 독립 운영에도 적합하며, 층별 프라이버시를 확보하기에도 유리한 환경을 제공합니다.


효율적인 공간 구성과 최신 설비

기준층 전용면적은 약 94평이며, 개별 냉난방 시스템을 적용해 입주사별 독립적인 환경 제어가 가능합니다. 업무 특성에 맞춰 자유로운 레이아웃 구성이 가능하며, 오픈오피스와 회의실, 협업공간, 임원실 등 다양한 형태의 사무공간을 효율적으로 배치할 수 있습니다.

또한 지하 주차시설을 갖추고 있어 강남 도심에서도 안정적인 주차 환경을 제공하며, 신축 건물답게 쾌적한 공용부와 우수한 관리 상태를 유지하고 있습니다.


풍부한 업무·생활 인프라

언주역과 봉은사로 일대에는 금융기관과 병원, 카페, 레스토랑, 편의시설 등 다양한 생활 인프라가 밀집해 있습니다. 테헤란로와 강남대로 업무지구가 가까워 기업 간 협업과 비즈니스 네트워크 형성이 용이하며, 임직원의 업무 만족도와 고객 응대 환경까지 모두 고려한 입지를 제공합니다.


AMC타워 핵심 경쟁력

AMC타워는 언주역 도보 2분의 초역세권 입지와 2020년 준공된 신축 프리미엄 오피스라는 강점을 동시에 갖춘 업무시설입니다. 현대적인 외관과 유연한 공간 구성, 개별 냉난방 시스템, 우수한 접근성을 바탕으로 효율적인 업무환경을 제공하며, 강남권에서 브랜드 이미지와 쾌적한 근무환경을 모두 고려하는 기업에게 경쟁력 있는 오피스로 평가받고 있습니다.

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