씨티센터타워 임대｜을지로3가역 중심, 높은 전용률을 갖춘 CBD 프라임 오피스

서울 중심업무지구(CBD)에서 넓은 실사용 면적과 뛰어난 접근성을 모두 갖춘 오피스를 찾는다면 씨티센터타워가 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 오랜 역사와 함께 축적된 상징성에 2014년 전면 리모델링을 통해 현대적인 업무 환경을 더한 이 빌딩은, 높은 전용률과 효율적인 공간 구성으로 다양한 기업의 수요를 충족하고 있습니다.

서울 중구 수표로 34(저동2가 24-1번지)에 위치한 씨티센터타워는 지하 2층~지상 18층, 연면적 약 11,273평 규모의 프라임 오피스입니다. 1969년 준공 이후 2014년 대규모 리모델링을 통해 외관과 내부 시설을 현대화했으며, 현재는 IT기업과 글로벌 서비스 기업, 전문 서비스 기업들이 선호하는 업무 공간으로 자리하고 있습니다.

을지로3가역 중심의 뛰어난 교통 접근성

씨티센터타워는 서울 도심 주요 업무권역을 빠르게 연결하는 입지를 갖추고 있습니다. 2호선·3호선 을지로3가역까지 도보 약 5분, 4호선 충무로역까지 도보 약 8분이면 이동할 수 있으며, 종로와 광화문, 명동, 시청, 을지로입구 등 주요 업무지구와도 가까워 출퇴근과 외부 미팅이 편리합니다.

또한 다양한 버스 노선과 을지로·삼일대로 등 주요 간선도로를 이용할 수 있어 차량 접근성도 우수합니다.

기준층 전용 약 490평, 72.%의 높은 전용률

씨티센터타워의 가장 큰 경쟁력은 높은 전용률입니다.

기준층 전용면적 약 약 490평, 전용률 약 72%를 확보해 동일한 임대면적 대비 실제 사용할 수 있는 공간이 넓습니다.

효율적인 평면 구조는 부서별 공간 구성과 협업 공간, 회의실, 휴게공간 등을 자유롭게 배치할 수 있으며, 기업의 성장과 조직 변화에도 유연하게 대응할 수 있습니다.

리모델링으로 완성된 현대적인 업무 환경

씨티센터타워는 2014년 대규모 리모델링을 통해 프라임 오피스 수준의 업무 환경을 구축했습니다. 세련된 로비와 현대적인 공용 공간, 최신 인테리어를 적용해 방문객에게는 신뢰감을, 입주 기업에는 고급스러운 브랜드 이미지를 제공합니다. 또한 첨단 보안 시스템과 체계적인 시설 관리가 더해져 안정적인 업무 환경을 유지하고 있습니다.

효율적인 업무를 지원하는 빌딩 인프라

입주사의 업무 효율을 높이기 위한 다양한 시설도 마련되어 있습니다.

총 7대의 엘리베이터(승용 5대, 화물·비상용 2대)가 설치되어 있으며, 91대 규모의 주차시설(자주식 11대·기계식 80대)을 운영해 도심권에서도 안정적인 주차 환경을 제공합니다. 중앙 냉난방 시스템을 적용해 계절과 관계없이 쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있습니다.

검증된 입주사와 안정적인 자산 가치

씨티센터타워는 다양한 글로벌 기업과 IT기업들이 선택한 오피스로 알려져 있습니다. 대표적으로 트랜스코스모스코리아가 본사를 이전해 입주했으며, 여러 전문 서비스 기업과 글로벌 기업들이 함께 입주해 안정적인 비즈니스 커뮤니티를 형성하고 있습니다.

또한 과거 이지스자산운용이 보유한 이후 하나투자금융으로 매각되는 등 활발한 투자 거래가 이루어지며 자산 가치와 안정성도 인정받았습니다.

주요 시설

지하 2층 ~ 지상 18층
연면적 약 11,273평
기준층 전용 약 491평
전용률 약 72%
을지로3가역 도보 5분
충무로역 도보 8분
승용 5대, 화물·비상용 2대 등 총 7대 엘리베이터
주차 91대(자주식 11대, 기계식 80대)
중앙 냉난방 시스템
2014년 전면 리모델링
최신 보안 시스템 및 현대적인 로비

씨티센터타워의 경쟁력

씨티센터타워는 을지로3가역 중심 입지, 약 491평의 대형 기준층, 72.3%의 높은 전용률, 2014년 전면 리모델링, 현대적인 공용 공간을 모두 갖춘 CBD 프라임 오피스입니다. 특히 높은 전용률을 바탕으로 공간 활용 효율이 뛰어나며, 도심 접근성과 검증된 자산 가치를 동시에 확보한 업무 공간이라는 점에서 높은 경쟁력을 갖추고 있습니다.

마무리

씨티센터타워는 서울 도심의 뛰어난 접근성과 효율적인 업무 공간, 현대적인 시설을 모두 갖춘 프리미엄 오피스입니다.

높은 전용률과 리모델링을 통해 개선된 업무 환경, 안정적인 운영 시스템을 바탕으로 기업의 업무 효율과 브랜드 이미지를 함께 높일 수 있는 최적의 비즈니스 거점이 될 것입니다.

을지로 대형 사무실 임대 250평 씨티센터타워

매물정보

위치 정보