Location
태승빌딩은 서울특별시 강남구 언주로 536에 위치해 있습니다.
언주역과 선정릉역, 선릉역의 중간 지점에 자리한 언주로 대로변 오피스로, 2호선·9호선·수인분당선을 모두 활용할 수 있는 교통환경을 갖추고 있습니다.
역과는 약간의 도보 이동이 필요하지만, 강남 주요 업무권역으로 연결되는 버스 노선과 언주로 접근성이 뛰어나 출퇴근은 물론 외부 미팅이 많은 기업에게도 편리한 입지입니다.
강남 중심 업무지역과 가까우면서도 비교적 여유로운 업무환경을 누릴 수 있다는 점도 장점입니다.
Building Information
위치 : 서울특별시 강남구 언주로 536
규모 : 지하 1층 ~ 지상 7층
준공 : 2003년 6월
연면적 : 2,309.8㎡ (약 700평)
용도 : 업무시설
승강기 : 1대
냉난방 : 중앙 냉난방
화장실 : 층별 남녀 분리
태승빌딩은 클래식한 외관과 안정적인 건물 관리가 돋보이는 오피스로, 오랜 기간 공실이 많지 않은 건물로 평가받고 있습니다.
공용 공간
공용부는 대리석 마감으로 깔끔하고 안정감 있는 분위기를 연출하고 있습니다.
엘리베이터 1대를 운영하며, 화장실은 층별 남녀 분리형으로 구성되어 업무공간과 분리되어 있어 더욱 쾌적하게 사용할 수 있습니다.
건물 전반의 관리 상태도 우수해 입주 이후에도 만족도가 높은 편입니다.
Parking Information
주차 조건은 다음과 같습니다.
총 주차 : 9대
기본 주차 : 임대면적 100평당 1대
층당 기본 제공 : 1대
추가 주차 : 협의 가능
차량이 직접 진입 가능한 지하 자주식 주차장을 운영하고 있어 차량 크기에 대한 제약 없이 이용할 수 있으며, 방문객 주차도 가능합니다.
기준층 정보
기준층은 임대면적 약 105평, 전용면적 약 70평입니다.
전용률은 약 66%이며, 편심코어 구조를 적용해 넓은 직사각형 업무공간을 확보했습니다.
기둥 간섭이 적어 오픈오피스와 회의실, 임원실, 협업공간 등 다양한 레이아웃을 효율적으로 구성할 수 있는 구조입니다.
추천 기업
태승빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
전용 70평 규모의 가성비 높은 강남 오피스를 찾는 기업
부서별로 층을 분리 운영하려는 기업
자주식 주차가 필요한 기업
인테리어 승계 또는 원상복구를 선택하고 싶은 기업
언주·선릉·선정릉 생활권에서 합리적인 임대료를 원하는 기업
종합 평가
태승빌딩은 화려한 신축 오피스보다는 실용성과 비용 효율을 중시하는 기업에게 적합한 오피스입니다.
언주로 대로변 입지와 자주식 주차, 활용도 높은 직사각형 평면, 전용 70평의 효율적인 면적 구성에 더해 강남권에서는 경쟁력 있는 임대 조건을 갖추고 있어 가성비를 중요하게 생각하는 기업이라면 충분히 검토할 만한 선택지입니다.
