Location
현성빌딩은 서울특별시 강남구 논현로72길 7에 위치해 있으며, 역삼역에서 도보 약 10분 거리에 자리한 역삼동 오피스입니다.
역삼역과 논현로를 모두 편리하게 이용할 수 있어 강남 주요 업무권으로 이동이 수월하며, 차량과 대중교통 접근성이 모두 우수한 입지를 갖추고 있습니다.
역과 적당한 거리를 유지하고 있어 도심의 혼잡함은 줄이면서도 출퇴근과 방문객 이동에는 불편함이 거의 없는 것이 특징입니다.
주변에는 다양한 식음시설과 편의시설이 형성되어 있어 업무 편의성도 뛰어난 환경을 제공합니다.
Building Information
위치 : 서울특별시 강남구 논현로72길 7
규모 : 지하 3층 ~ 지상 6층
준공 : 2017년 1월
연면적 : 3,360㎡ (약 1,016평)
용도 : 업무시설
승강기 : 승용 1대
화장실 : 층별 남녀 분리
입주 : 즉시 가능
현성빌딩은 2017년 준공된 신축급 오피스로, 오랜 기간 단독 사옥으로 운영되면서 건물 관리 수준이 매우 우수하게 유지되었습니다.
세련된 외관 디자인과 고급 마감재를 적용한 공용부는 일반 오피스보다 한 단계 높은 수준의 기업 이미지를 연출하며, 처음 외부 임대를 진행하는 만큼 건물 전반의 컨디션도 매우 뛰어납니다.
공용 공간
공용 공간은 전체적으로 호텔 로비를 연상시키는 고급스러운 분위기로 구성되어 있습니다.
로비와 복도 모두 높은 수준의 마감재를 적용해 쾌적하고 품격 있는 업무 환경을 제공하며, 건물 관리 상태 역시 매우 우수합니다.
승강기는 1대를 운영하고 있으며, 화장실은 층별 외부 남녀 분리 구조로 계획되어 있습니다.
Parking Information
주차 여건도 우수한 편입니다.
총 주차 29대
기본 주차 : 층당 2대
추가 주차 : 협의 가능
카리프트를 통해 지하 자주식 주차장을 이용하는 방식이며, 건물 규모 대비 주차 여유가 있어 추가 주차도 협의 가능합니다.
기준층 정보
기준층은 임대면적 약 113평, 전용면적 약 100평 규모입니다.
편심 코어 구조를 적용해 설비를 한쪽으로 집중 배치했고, 업무 공간은 넓은 직사각형 형태로 사용할 수 있습니다.
기둥 간섭이 적어 다양한 레이아웃 구성이 가능하며, 사옥으로 사용했던 만큼 공간 활용도가 매우 뛰어난 것이 특징입니다.
추천 기업
현성빌딩은 다음과 같은 기업에 특히 적합합니다.
역삼동에서 신축급 오피스를 찾는 기업
사옥 수준의 고급 인테리어를 원하는 기업
약 30~40명 규모의 본사 이전을 계획하는 기업
고객 방문과 기업 이미지를 중요하게 생각하는 기업
추가 인테리어 비용을 최소화하고 빠른 입주를 원하는 기업
종합 평가
현성빌딩은 오랜 기간 사옥으로만 운영되며 우수한 관리 상태를 유지해온 프리미엄 오피스입니다.
첫 외부 임대라는 희소성과 함께 높은 수준의 인테리어, 효율적인 공간 구성, 안정적인 건물 컨디션을 모두 갖추고 있어 일반적인 100평대 오피스와는 차별화된 경쟁력을 제공합니다.
사옥 수준의 업무 환경을 합리적인 조건으로 확보하고 싶은 기업이라면 역삼동에서 가장 먼저 검토해볼 만한 오피스 중 하나입니다.
