서울 금천구 가산디지털1로 186(가산동 459-11번지)에 위치한 재능 제이플라츠는 가산디지털단지역 바로 앞에 자리한 대형 지식산업센터로, 가산권역을 대표하는 업무시설 중 하나입니다. 지하 4층부터 지상 15층까지 구성되어 있으며, 전체 연면적은 약 29,730평에 달합니다. 건축면적은 약 1,861평, 대지면적은 약 3,929평으로 가산디지털단지에서도 상당한 규모를 갖춘 건물입니다. 2007년 4월 사용승인을 받은 이후 현재까지 다양한 기업의 업무공간과 연구시설, 생산 및 지원시설 등으로 활용되고 있으며, 대형 지식산업센터 특유의 업무 효율성과 교통 편의성을 함께 갖추고 있습니다.
가산디지털단지역 바로 앞 초역세권 입지
재능 제이플라츠에서 가장 먼저 살펴볼 부분은 뛰어난 교통 접근성입니다.
지하철 1호선과 7호선을 동시에 이용할 수 있는 가산디지털단지역에서 도보 약 1분 거리에 위치하고 있어 출퇴근 편의성이 매우 우수합니다.
가산디지털단지는 서울뿐만 아니라 광명과 안양 등 수도권 남서부 지역에서 출퇴근하는 직장인 비중도 높은 만큼, 1호선과 7호선을 함께 이용할 수 있다는 점은 대규모 인력을 운영하는 기업에서 상당한 장점으로 작용합니다.
차량 접근성도 좋은 편입니다. 서부간선도로와 남부순환로를 비롯해 강남순환도시고속도로 등 주요 도로망으로 연결하기 수월하며, 구로·금천·광명 일대의 산업 및 업무지역과도 가까워 외근이나 물류 이동이 많은 기업에서 활용하기 좋은 위치입니다.
연면적 약 3만 평에 달하는 대형 지식산업센터
재능 제이플라츠는 연면적 약 29,730평의 대규모 업무시설입니다.
소규모 기업부터 일정 규모 이상의 조직까지 다양한 기업이 함께 입주할 수 있으며, 일반적인 사무실뿐만 아니라 연구개발과 생산지원, 물류 및 보관 등 기업의 업무 특성에 따라 여러 형태의 공간으로 활용할 수 있습니다.
철근콘크리트 구조를 기반으로 건축되었으며, 건폐율은 약 47.37%, 용적률은 약 478.86%입니다. 외관은 유리와 석재를 함께 활용해 대형 지식산업센터 특유의 규모감을 보여주고 있으며, 가산디지털단지 중심부에서도 쉽게 확인할 수 있는 높은 인지성을 갖추고 있습니다.
업무부터 연구·생산까지 다양한 공간 구성이 가능합니다
내부 공간은 지식산업센터의 특성을 살려 다양한 기업 활동에 대응할 수 있도록 구성되어 있습니다. 일반 사무공간을 중심으로 연구개발실이나 디자인실, 제품 보관공간 및 기업 지원시설 등을 함께 구성할 수 있어 단순한 오피스보다 활용 범위가 넓습니다.
특히 IT와 소프트웨어 기업뿐만 아니라 제조와 연구개발, 유통 등 업무와 생산지원 기능을 함께 운영해야 하는 기업에서 공간적인 장점을 활용하기 좋습니다.
기업 규모와 필요한 면적에 따라 공간을 선택할 수 있다는 점 역시 대형 지식산업센터가 가진 특징입니다.
GHP·EHP를 활용한 유연한 냉난방 환경
냉난방은 중앙 방식과 천정형 개별 냉난방이 함께 구성되어 있으며, 층과 공간에 따라 GHP와 EHP 시스템이 적용되어 있습니다. 각 시스템의 운영방식에 차이가 있는 만큼 실제 임차를 검토할 때에는 해당 호실의 냉난방 방식과 가동 조건을 함께 확인하는 것이 좋습니다. 개별 냉난방이 가능한 공간의 경우 기업의 근무시간에 맞춰 비교적 유연하게 온도를 조절할 수 있어 야간근무나 프로젝트 업무가 많은 기업에서도 효율적인 운영이 가능합니다.
총 14대의 승강기로 업무와 물류 동선을 지원합니다
재능 제이플라츠에는 승용 12대와 비상·화물용 2대를 포함해 총 14대의 승강기가 운영되고 있습니다. 약 3만 평에 달하는 대형 건물인 만큼 많은 입주기업과 임직원의 이동을 고려한 수직 동선을 갖추고 있으며, 화물용 승강기가 별도로 마련되어 있다는 점도 눈여겨볼 부분입니다.
지식산업센터는 일반 오피스와 달리 제품이나 샘플, 장비 및 각종 물품의 이동이 발생하는 경우가 많기 때문에 화물 이동 동선은 실제 기업 운영에서 상당히 중요합니다.
사무실과 연구시설, 물류 및 지원공간을 함께 운영하는 기업이라면 이러한 설비가 업무 효율성을 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.
778대 규모의 넉넉한 자주식 주차시설
주차시설 역시 재능 제이플라츠의 주요 경쟁력입니다.
총 778대를 수용할 수 있는 대규모 자주식 주차장을 확보하고 있어 가산디지털단지의 대형 업무시설 가운데서도 상당한 주차 규모를 갖추고 있습니다.
기계식 주차와 달리 직접 차량을 운전해 입출차할 수 있어 업무용 차량이나 SUV 등을 이용하기 편리하며, 임직원뿐만 아니라 외부 방문객과 협력업체 차량이 많은 기업에서도 활용도가 높습니다. 특히 제조와 유통, 영업 등 차량 이동이 잦은 업종이라면 대중교통 접근성과 함께 주차 여건도 중요한 사무실 선택 기준이 될 수 있습니다.
업무와 생활에 필요한 인프라가 풍부합니다
재능 제이플라츠가 위치한 가산디지털단지역 주변은 서울을 대표하는 대규모 업무 밀집지역입니다. IT와 소프트웨어, 제조, 유통, 패션, 디자인 등 다양한 산업군의 기업과 대형 지식산업센터가 집중되어 있어 관련 기업 및 협력업체와의 업무 연계가 용이합니다.
상권 역시 상당한 규모로 형성되어 있습니다.
마리오아울렛과 현대아울렛을 비롯한 대형 상업시설이 가산디지털단지역 주변에 자리하고 있으며, 음식점과 카페, 편의점, 은행, 병원 등 직장인에게 필요한 대부분의 생활편의시설을 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다.
많은 인원이 근무하는 기업에서는 주변 식당과 편의시설도 근무 만족도를 좌우하는 요소인 만큼 풍부한 상권은 재능 제이플라츠의 또 다른 장점입니다.
다양한 산업군이 활용하기 좋은 업무공간
재능 제이플라츠는 특정 업종에 한정하기보다 다양한 산업군에서 활용할 수 있는 지식산업센터입니다. IT·소프트웨어 기업을 비롯해 연구개발 기업, 제조기업의 서울사무소, 디자인 및 콘텐츠 기업, 유통·물류기업 등 업무와 연구, 생산지원 기능을 함께 필요로 하는 기업에서 검토하기 좋습니다. 가산디지털단지 자체가 다양한 산업군이 모여 있는 대규모 산업 클러스터이기 때문에 기업 간 협력과 인력 확보 측면에서도 유리한 환경을 기대할 수 있습니다.
가산디지털단지 사무실을 찾는다면
재능 제이플라츠는 가산디지털단지역 도보 약 1분이라는 뛰어난 접근성과 연면적 약 3만 평에 달하는 대형 규모를 함께 갖춘 지식산업센터입니다.
여기에 승강기 14대와 778대 규모의 자주식 주차시설, GHP·EHP를 활용한 냉난방 설비 등 대규모 기업 활동을 지원할 수 있는 인프라가 마련되어 있습니다.
특히 단순한 사무공간뿐만 아니라 연구개발과 생산지원, 물류 등 다양한 기능을 하나의 업무 거점에서 운영해야 하는 기업이라면 지식산업센터가 가진 공간적 장점을 효과적으로 활용할 수 있습니다. 가산디지털단지에서 역과 가까우면서도 규모와 주차, 업무 효율성까지 함께 고려한 사무실을 찾고 있다면 재능 제이플라츠를 주요 후보로 검토할 수 있습니다.