서울 강서구 공항대로 150 (마곡동 798)에 위치한 홈앤쇼핑 마곡사옥은 마곡역을 나오면 바로 만날 수 있는 대형 업무시설입니다. 홈앤쇼핑의 본사 사옥으로 잘 알려진 건물로, 지하 5층~지상 11층, 연면적 약 15,307평 규모를 갖추고 있습니다. 2017년 준공된 이후 홈쇼핑과 방송, 유통 업무를 수행하는 핵심 거점으로 활용되고 있습니다.
마곡에는 대기업 연구시설과 신축 오피스가 상당히 많지만, 홈앤쇼핑 마곡사옥은 그중에서도 마곡역과의 접근성이 뛰어나고 공항대로변에서 건물의 존재감이 확실하다는 점이 눈에 들어옵니다.
마곡역 바로 앞에서 누릴 수 있는 교통 경쟁력
홈앤쇼핑 마곡사옥의 가장 확실한 장점부터 살펴보면 위치를 빼놓을 수 없습니다.
지하철 5호선 마곡역에서 도보 약 1분 거리로 이용할 수 있는 초역세권 오피스입니다.
마곡지구 자체가 상당히 넓기 때문에 같은 마곡 오피스라도 지하철역과 거리에 따라 출퇴근 편의성에서 차이가 발생합니다. 홈앤쇼핑 마곡사옥은 역에서 건물까지 이동해야 하는 거리가 짧아 많은 인원이 출퇴근하는 본사형 오피스에서 특히 유리한 입지를 확보하고 있습니다. 5호선을 이용하면 여의도와 광화문 등 서울 주요 업무지역으로 연결할 수 있으며, 김포공항 방향으로 이동하기에도 편리합니다.
공항대로를 바로 앞에 둔 높은 가시성
차량 접근성도 함께 살펴볼 만합니다.
건물이 강서구의 주요 간선도로인 공항대로를 바로 앞에 두고 있어 처음 방문하는 고객이나 협력사에서도 위치를 찾기 어렵지 않습니다.
공항대로를 중심으로 올림픽대로와 주요 간선도로를 이용할 수 있어 여의도와 마포를 비롯한 서울 주요 지역으로 차량 이동도 가능합니다.
특히 김포공항과 가까운 마곡의 입지 특성은 국내외 출장이 많은 기업이나 전국 단위의 사업장을 관리하는 기업에서 장점으로 활용할 수 있습니다.
홈앤쇼핑 본사로 사용되는 대형 사옥
홈앤쇼핑 마곡사옥은 일반적인 임대형 오피스와 달리 기업의 본사 기능을 수행하기 위해 조성된 사옥이라는 점에서 차이가 있습니다. 홈쇼핑이라는 업종 특성상 일반적인 사무업무뿐만 아니라 방송과 콘텐츠, 상품기획, 유통 및 다양한 지원조직이 함께 움직여야 합니다. 따라서 많은 인원이 근무하고 여러 조직이 유기적으로 연결될 수 있는 업무환경이 중요합니다. 홈앤쇼핑 마곡사옥 역시 이러한 본사 기능을 수용할 수 있도록 대규모 업무시설을 중심으로 구성되어 있습니다.
방송·미디어와 콘텐츠 기업은 물론 여러 사업부를 하나의 거점에서 운영해야 하는 대형 기업에서도 참고하기 좋은 형태의 사옥입니다.
약 15,000평 규모에서 느껴지는 확실한 규모감
건물의 연면적은 약 50,601㎡로 평으로 환산하면 약 15,300평에 달합니다.
지상 11층 규모라는 점을 고려하면 건물이 수직으로 높게 올라가기보다는 상당한 바닥 면적을 확보한 형태라는 점도 특징입니다. 대형 기업이 본사를 이전할 때에는 단순히 전체 면적만 넓은 것보다 한 층에서 얼마나 많은 인원을 수용할 수 있는지가 중요합니다.
조직이 여러 층으로 지나치게 분산될 경우 부서 간 이동이나 내부 커뮤니케이션 측면에서 불편함이 발생할 수 있기 때문입니다. 넓은 업무공간을 활용하면 일반 사무공간을 비롯해 임원실과 회의실, 프로젝트룸, 라운지 및 다양한 지원시설을 하나의 업무환경 안에서 계획하기에도 유리합니다.
대형 사옥에 어울리는 안정적인 수직 동선
많은 인원이 근무하는 건물에서는 엘리베이터 구성도 중요한 부분입니다.
홈앤쇼핑 마곡사옥에는 승용 8대와 화물 및 비상용 2대를 포함해 총 10대의 승강기가 설치되어 있습니다. 출퇴근시간이나 점심시간처럼 이용자가 집중되는 시간대에도 대규모 인원을 분산해 이동시킬 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
화물 및 비상용 승강기가 별도로 구성되어 있다는 점도 방송장비나 각종 물품의 이동이 발생하는 기업에서는 활용도가 높은 부분입니다.
401대 규모의 자주식 주차공간
홈앤쇼핑 마곡사옥은 총 401대 규모의 자주식 주차공간을 확보하고 있습니다.
주차 규모도 중요하지만 자주식으로 운영된다는 점을 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
기계식 주차와 비교해 차량 입출차가 편리하고 다양한 차종을 수용하기에도 상대적으로 유리하기 때문입니다. 방송과 유통 관련 기업은 외부 협력업체와 고객, 관계사의 방문이 잦을 수밖에 없습니다. 임직원의 출퇴근 차량뿐만 아니라 이러한 외부 방문 차량까지 고려한다면 넉넉한 주차 인프라는 실제 사옥 운영에서 상당한 장점이 됩니다.
기업 사옥다운 세련된 외관을 보여주고 있습니다
외관은 유리 커튼월을 중심으로 현대적인 업무시설의 이미지를 보여주고 있습니다.
공항대로변이라는 입지와 건물 자체의 규모가 더해지면서 외부에서도 쉽게 인지할 수 있는 모습입니다. 본사 사옥은 직원들이 근무하는 공간인 동시에 고객과 협력사가 기업을 처음 마주하는 장소이기도 합니다. 그런 점에서 대로변 가시성과 건물의 외관, 공용부 컨디션은 기업 이미지를 결정하는 중요한 요소가 됩니다.
홈앤쇼핑 마곡사옥은 이러한 부분에서도 대기업 본사에 어울리는 안정적인 인상을 갖추고 있습니다.
방송·미디어 기업과 잘 어울리는 업무환경
건물의 성격을 고려하면 방송과 미디어, 콘텐츠 관련 기업에서 특히 눈여겨볼 만합니다.
홈쇼핑은 방송과 상품기획, 마케팅, IT, 유통 등 여러 업무가 동시에 이루어지는 산업입니다. 때문에 일반적인 오피스보다 다양한 업무 형태를 수용할 수 있는 공간과 안정적인 설비 인프라가 중요합니다. 홈앤쇼핑 본사가 실제로 운영되고 있다는 점 자체가 이러한 복합적인 업무기능을 수용할 수 있는 건물이라는 것을 보여주는 특징이기도 합니다.
방송사나 콘텐츠 제작기업뿐만 아니라 이커머스, 플랫폼, 유통 및 IT기업처럼 여러 조직이 긴밀하게 협업하는 기업에서도 활용도가 높은 업무환경입니다.
마곡산업단지의 기업 인프라를 함께 활용할 수 있습니다
마곡이라는 지역 자체가 가지고 있는 비즈니스 경쟁력도 빼놓기 어렵습니다.
마곡산업단지에는 대기업 연구소와 제약·바이오, IT, 전자, 엔지니어링 등 다양한 산업군의 기업들이 자리하고 있습니다. LG사이언스파크를 비롯한 대규모 연구시설이 밀집하면서 서울에서도 대표적인 R&D 업무권역으로 성장했습니다.
홈앤쇼핑 마곡사옥은 이러한 산업단지와 가까우면서 마곡역 초역세권에 위치하고 있어 마곡 내 기업들과의 업무 연계에도 유리합니다.
IT와 플랫폼, 콘텐츠, 바이오 및 전문서비스 기업처럼 마곡에 위치한 기업들을 주요 고객이나 협력사로 두고 있다면 이러한 입지적 장점을 더욱 활용할 수 있습니다.
업무와 생활을 함께 해결하기 편리한 마곡 인프라
마곡은 대규모 업무시설 공급과 함께 생활 인프라도 빠르게 형성된 지역입니다.
건물 주변으로 음식점과 카페, 은행, 병원 및 다양한 생활편의시설이 자리하고 있어 직원들의 일상적인 업무환경도 편리합니다.
이대서울병원을 비롯한 의료시설과 김포공항 일대의 대형 상업시설도 이용할 수 있으며, 마곡나루와 서울식물원 방향으로 이동하면 녹지와 휴식공간까지 활용할 수 있습니다.
기업 입장에서는 좋은 사무실을 확보하는 것도 중요하지만 직원들이 출퇴근하고 식사하며 일상적으로 생활하기 편리한 주변 환경 역시 장기적인 근무 만족도에 영향을 줍니다.
마곡에서 대형 본사형 오피스를 찾는다면
홈앤쇼핑 마곡사옥은 마곡역 도보 1분이라는 뛰어난 대중교통 접근성과 공항대로변의 높은 가시성, 약 15,300평에 달하는 대형 업무시설 규모를 함께 갖추고 있습니다.
여기에 총 10대의 승강기와 410대 규모의 자주식 주차공간까지 확보하고 있어 많은 인원이 근무하는 본사형 업무환경에 필요한 기본적인 인프라도 탄탄하게 구성되어 있습니다.
무엇보다 실제 홈앤쇼핑 본사로 활용되면서 방송과 콘텐츠, 유통, IT 등 다양한 업무기능을 수용하고 있다는 점이 이 건물의 성격을 잘 보여줍니다.
마곡 사무실 임대를 검토하면서 대규모 인원을 수용할 수 있는 공간과 교통 접근성, 기업 이미지까지 중요하게 생각한다면 홈앤쇼핑 마곡사옥과 같은 대형 사옥형 오피스를 눈여겨볼 만합니다. 특히 방송·미디어, 콘텐츠, 이커머스, IT·플랫폼, 유통 및 R&D 관련 기업이라면 마곡산업단지의 비즈니스 인프라까지 함께 활용할 수 있어 더욱 경쟁력 있는 업무 거점이 될 수 있습니다.