마스터스729빌딩 핵심 정보
주소 : 서울특별시 강남구 언주로 729 (논현동 70-11번지)
규모 : 지하 2층 ~ 지상 15층
준공 : 2012년 1월
구조 : 철골철근콘크리트
연면적 : 약 1,445평
기준층 전용면적 : 약 75평
전용률 : 약 80%
교통 : 7호선 학동역 도보 약 10분
냉난방 : 천정형 개별 냉난방
승강기 : 2대(승용 1대, 비상·화물 1대)
주차 : 총 19대(자주식 2대, 기계식 17대)
마스터스729빌딩, 높은 전용률과 세련된 외관을 갖춘 강남 언주로 오피스
서울 강남구 언주로에 위치한 마스터스729빌딩은 뛰어난 공간 효율성과 현대적인 설계를 갖춘 중형 오피스 빌딩입니다. 언주로 대로변에 자리한 우수한 입지와 70평 규모의 효율적인 기준층을 바탕으로, 중소·중견기업은 물론 전문 서비스 기업까지 폭넓은 수요를 충족하는 업무시설입니다.
언주로 중심에서 확보하는 우수한 접근성
마스터스729빌딩은 7호선 학동역에서 도보 약 10분 거리에 위치하며, 언주로를 따라 논현동과 청담동, 신사동, 강남 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 차량 이용 시에는 언주로를 중심으로 도산대로와 학동로, 봉은사로, 강남대로 등 주요 간선도로 접근이 편리하며, 강남 전역은 물론 성수와 압구정, 삼성동까지 이동이 수월합니다. 대로변에 위치한 만큼 기업의 가시성과 고객 접근성도 우수한 것이 특징입니다.
높은 전용률이 만드는 뛰어난 공간 활용성
2012년 준공된 마스터스729빌딩은 철골철근콘크리트(SRC) 구조로 시공되어 안정성과 내구성을 확보했으며, 현대적인 유리 커튼월 외관을 통해 세련된 기업 이미지를 제공합니다.
기준층 전용면적은 약 75평이며 전용률은 약 80%로 강남권 중형 오피스 가운데에서도 높은 수준의 공간 효율을 자랑합니다. 공용면적 비중이 적어 실제 사용할 수 있는 업무공간이 넉넉하며, 오픈오피스와 회의실, 임원실 등을 효율적으로 구성할 수 있습니다.
독립적인 업무환경을 지원하는 설비
냉난방은 천정형 개별 시스템을 적용해 입주사가 업무시간과 계절에 맞춰 자유롭게 운영할 수 있습니다.
승강기는 승용 1대와 비상·화물용 1대를 포함해 총 2대를 운영하며, 일반 업무뿐 아니라 물류와 장비 이동도 편리하게 지원합니다.
강남권에서 실용적인 주차 환경
주차시설은 자주식 2대와 기계식 17대를 포함해 총 19대를 운영합니다. 건물 규모를 고려하면 안정적인 주차 인프라를 갖추고 있으며, 임직원은 물론 방문객 차량 수요에도 효율적으로 대응할 수 있습니다.
풍부한 업무·생활 인프라
건물 주변에는 논현동과 청담동 상권이 형성되어 있어 다양한 카페와 레스토랑, 금융기관, 병원, 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 강남 주요 업무권역과 가까워 외부 미팅과 고객 응대가 많은 기업에도 적합하며, 다양한 비즈니스 네트워크를 활용하기 좋은 환경을 제공합니다.
추천 업종
마스터스729빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
IT 및 소프트웨어 기업
스타트업 및 테크기업
디자인·브랜딩 스튜디오
광고·마케팅 에이전시
컨설팅 기업
법률·회계·세무사무소
금융 및 투자회사
전문 서비스 기업
총평
마스터스729빌딩은 언주로 대로변 입지와 높은 전용률, 현대적인 외관을 모두 갖춘 강남권 경쟁력 있는 중형 오피스입니다. 약 80%에 달하는 높은 전용률은 실제 업무공간 활용도를 극대화하며, 개별 냉난방 시스템과 안정적인 주차시설, 효율적인 평면 구성까지 더해져 기업 운영의 만족도를 높여줍니다. 입지와 업무 효율, 기업 이미지를 함께 고려하는 기업이라면 충분히 검토할 가치가 있는 강남 오피스 빌딩입니다.
