금강타워3 핵심 정보
주소 : 서울특별시 강남구 테헤란로87길 35(삼성동 154-8번지)
규모 : 지하 4층 ~ 지상 10층
연면적 : 약 2,844평
기준층 전용면적 : 약 119평
전용률 : 약 60.3%
교통 : 삼성역·선릉역 도보권
승강기 : 2대
주차 : 자주식 126대
특징 : 구 C&H빌딩, 서울강남고용복지+센터 입주
금강타워3, 삼성역·선릉역 더블 생활권을 갖춘 삼성동 프라임 오피스
서울 강남구 삼성동에 위치한 금강타워3는 테헤란로 중심업무지구에 자리한 중대형 오피스 빌딩입니다. 삼성역과 선릉역을 모두 편리하게 이용할 수 있는 입지와 넉넉한 주차시설, 효율적인 업무공간을 갖춰 전문 서비스 기업과 중견기업의 수요가 꾸준한 업무시설입니다.
삼성역과 선릉역을 모두 누리는 우수한 교통환경
금강타워3는 지하철 2호선 삼성역과 선릉역을 모두 도보권에서 이용할 수 있으며, 테헤란로를 중심으로 강남 주요 업무지구를 빠르게 연결합니다.
영동대로와 봉은사로 접근도 편리해 차량 이동이 수월하며, 다양한 버스 노선이 운행되는 테헤란로와 가까워 대중교통과 자가용 모두 우수한 접근성을 제공합니다.
실사용 중심의 효율적인 업무공간
기준층 전용면적은 약 118평 규모로 다양한 형태의 사무실 구성이 가능합니다. 약 60% 수준의 전용률을 바탕으로 업무공간과 회의실, 협업공간을 효율적으로 배치할 수 있으며, 중견기업 본사부터 전문 서비스 기업까지 폭넓게 활용할 수 있는 평면을 갖추고 있습니다.
강남권에서도 돋보이는 넉넉한 주차시설
금강타워3의 가장 큰 경쟁력 가운데 하나는 총 126대 규모의 자주식 주차시설입니다. 강남 업무지구에서는 보기 드문 수준의 넉넉한 주차공간을 확보하고 있어 임직원은 물론 방문객이 많은 기업에도 안정적인 주차 환경을 제공합니다. 또한 승강기 2대를 운영해 층간 이동도 원활하게 지원합니다.
공공기관이 선택한 신뢰도 높은 오피스
금강타워3는 과거 C&H빌딩으로 운영되었으며, 리브랜딩 이후 현재의 이름으로 관리되고 있습니다. 현재 서울강남고용복지+센터가 건물 내 여러 층을 사용하고 있어 공공기관이 선택한 업무시설이라는 신뢰성과 안정성을 갖추고 있습니다. 체계적인 건물 관리와 안정적인 운영환경 역시 장점으로 평가됩니다.
풍부한 삼성동 비즈니스 인프라
주변에는 코엑스, 한국무역센터, 포스코센터, 현대백화점 무역센터점, 인터컨티넨탈 서울 코엑스 등 강남을 대표하는 업무 및 상업시설이 밀집해 있습니다. 은행, 병원, 카페, 레스토랑, 호텔 등 다양한 생활 인프라도 풍부해 업무 효율과 직원 만족도를 동시에 높일 수 있는 환경을 제공합니다.
추천 업종
금강타워3는 다음과 같은 기업에 적합합니다.
법률사무소
회계·세무법인
컨설팅 회사
IT 기업
스타트업
교육 기업
금융·투자 기업
전문 서비스 기업
중견기업 본사 및 지사
총평
금강타워3는 삼성역과 선릉역을 모두 이용할 수 있는 뛰어난 입지와 강남권에서도 경쟁력 있는 자주식 주차시설을 갖춘 삼성동 대표 중대형 오피스입니다. 효율적인 업무공간과 안정적인 관리 시스템, 공공기관 입주를 통해 검증된 신뢰성, 풍부한 삼성동 비즈니스 인프라까지 갖추고 있어 강남에서 기업의 브랜드 가치와 업무 효율을 함께 높이고자 하는 기업에게 추천할 수 있는 경쟁력 있는 오피스 빌딩입니다.