621빌딩 핵심 요약

• 주소 : 서울특별시 강남구 영동대로 621 (삼성동 76-3번지)

• 규모 : 지하 2층 ~ 지상 12층

• 준공 : 2013년 1월

• 구조 : 철근콘크리트(RC)

• 연면적 : 약 811평

• 기준층 전용면적 : 약 42평

• 전용률 : 59%

• 교통 : 9호선 봉은사역 도보 약 2분, 2호선 삼성역 도보 약 12분

• 냉난방 : 천정형 개별 냉난방(GHP)

• 특징 : 봉은사역 초역세권, 2013년 준공, 중소형 오피스

621빌딩, 봉은사역 초역세권의 실속형 오피스

서울 강남구 영동대로 621에 위치한 621빌딩은 봉은사역 바로 앞에 자리한 중소형 오피스입니다. 2013년 준공된 비교적 신축급 건물로, 깔끔한 건물 컨디션과 효율적인 공간 구성, 우수한 교통 접근성을 갖춰 중소기업과 스타트업이 선호하는 업무시설입니다.

봉은사역 도보 2분의 뛰어난 접근성

621빌딩은 9호선 봉은사역에서 도보 약 2분 거리에 위치한 초역세권 오피스입니다. 또한 2호선 삼성역도 도보권에 있어 코엑스와 테헤란로 업무지구를 함께 이용할 수 있으며, 영동대로를 통한 차량 이동도 편리합니다.

강남권은 물론 여의도와 잠실, 송파 등 주요 업무권역으로 이동하기 쉬워 출퇴근과 외부 미팅 모두 효율적인 입지를 제공합니다.

2013년 준공의 깔끔한 업무환경

621빌딩은 지하 2층부터 지상 12층까지 구성된 중소형 업무시설입니다.

철근콘크리트 구조를 적용해 안정성을 확보했으며, 비교적 최근 준공된 건물답게 외관과 공용부 관리 상태도 우수한 편입니다.

기준층 전용면적은 약 43평으로 10명에서 30명 규모의 기업이 독립적인 사무공간을 구성하기 적합합니다.

업무 효율을 높이는 설비

입주사의 업무환경을 고려한 기본 설비도 갖추고 있습니다.

주요 시설은 다음과 같습니다.

• 천정형 개별 냉난방(GHP)

• 철근콘크리트 구조

• 효율적인 기준층 평면

• 봉은사역 초역세권

• 영동대로 접근성

• 깔끔한 공용부

천정형 개별 냉난방 시스템을 적용해 각 층 또는 호실별 독립적인 온도 조절이 가능하며, GHP 시스템을 통해 에너지 효율성과 운영 편의성도 확보했습니다.

코엑스 생활권의 풍부한 인프라

621빌딩은 코엑스와 현대백화점 무역센터점, 스타필드 코엑스몰 등 삼성동 핵심 생활권을 가까이 이용할 수 있습니다. 다양한 레스토랑과 카페, 금융기관, 호텔 등이 인접해 있어 임직원의 업무 만족도는 물론 고객 응대 환경도 우수합니다.

추천 업종

621빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.

• IT 및 소프트웨어 기업

• AI·테크 스타트업

• 디지털 마케팅 회사

• 디자인 스튜디오

• 콘텐츠 제작사

• 컨설팅 기업

• 전문 서비스 기업

• 플랫폼 기업

• 외국계 소규모 지사

• 크리에이티브 에이전시

총평

621빌딩은 봉은사역 도보 2분의 뛰어난 접근성과 2013년 준공의 깔끔한 컨디션을 갖춘 삼성동 대표 중소형 오피스입니다.

효율적인 전용면적과 개별 냉난방 시스템, 우수한 업무 인프라를 바탕으로 스타트업부터 전문 서비스 기업까지 폭넓게 활용할 수 있으며, 삼성동에서 실용성과 접근성을 모두 고려하는 기업에게 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다.