청풍빌딩 핵심 요약

• 주소 : 서울특별시 강남구 테헤란로82길 14(대치동 942-6번지)

• 규모 : 지하 2층 ~ 지상 9층

• 준공 : 2003년 11월

• 연면적 : 약 1,127평

• 기준층 전용면적 : 약 73평

• 전용률 : 약 54%

• 구조 : 철근콘크리트(RC)

• 교통 : 2호선 삼성역 도보 약 5분

• 냉난방 : 천정형 개별 냉난방

• 주차 : 총 28대(자주식 14대 / 기계식 14대)

• 특징 : 삼성역 역세권, 개별 냉난방, 안정적인 주차 환경

청풍빌딩, 삼성역 도보 5분의 실속형 강남 오피스

서울 강남구 테헤란로82길에 위치한 청풍빌딩은 삼성역과 테헤란로 업무지구를 가까이에서 누릴 수 있는 중소형 오피스 빌딩입니다. 삼성역 도보권이라는 우수한 입지와 효율적인 기준층 면적, 안정적인 주차 환경을 갖춰 IT기업과 전문 서비스 기업을 비롯한 다양한 업종이 선호하는 업무 공간으로 평가받고 있습니다.

삼성역과 테헤란로를 가까이 누리는 비즈니스 입지

청풍빌딩은 2호선 삼성역에서 도보 약 5분 거리에 위치합니다.

테헤란로와 영동대로를 편리하게 이용할 수 있어 강남 주요 업무지구는 물론 잠실, 삼성동, 선릉, 역삼권으로 이동이 수월합니다. 차량 접근성도 우수해 임직원 출퇴근과 외부 고객 방문 모두 편리한 환경을 제공합니다.

약 73평 기준층으로 구성된 효율적인 업무공간

청풍빌딩은 지하 2층부터 지상 9층까지 구성된 중소형 오피스로, 연면적 약 1,127평 규모를 갖추고 있습니다. 기준층 전용면적은 약 73평으로 구성되어 있으며, 다양한 형태의 사무실 레이아웃을 계획하기에 적합한 규모입니다.

독립 사무실과 회의실, 협업 공간을 효율적으로 배치할 수 있어 중소기업과 전문직 사무소가 활용하기 좋은 환경을 제공합니다.

실무 중심의 안정적인 업무환경

2003년 준공된 청풍빌딩은 꾸준한 유지관리를 통해 안정적인 업무환경을 유지하고 있습니다. 주요 시설은 다음과 같습니다.

• 천정형 개별 냉난방 시스템

• 승강기 운영

• 자주식 주차 14대

• 기계식 주차 14대

• 총 28대 규모 주차시설

• 깔끔한 공용부 관리

개별 냉난방 시스템을 적용해 입주사별 독립적인 온도 조절이 가능하며, 자주식과 기계식을 함께 운영하는 주차시설은 강남권 중소형 오피스로는 비교적 안정적인 수준입니다.

풍부한 삼성역 업무 인프라

청풍빌딩 주변에는 코엑스와 현대백화점 무역센터점, 한국무역센터를 비롯해 다양한 업무시설과 상업시설이 밀집해 있습니다.

은행, 카페, 레스토랑, 병원, 편의점 등 생활 인프라가 풍부하게 형성되어 있어 임직원의 업무 만족도를 높여주며, 외부 고객과의 미팅이나 비즈니스 활동을 진행하기에도 좋은 환경입니다.

추천 업종

청풍빌딩은 다음과 같은 업종에 적합합니다.

• IT 및 소프트웨어 기업

• 스타트업

• 마케팅·광고 에이전시

• 컨설팅 회사

• 회계·세무법인

• 법률사무소

• 전문 서비스 기업

• 외국계 기업 지사

총평

청풍빌딩은 삼성역 도보권 입지, 약 72평 규모의 효율적인 업무공간, 개별 냉난방 시스템, 안정적인 주차 환경을 갖춘 강남 중소형 오피스입니다.

특히 테헤란로 업무지구의 뛰어난 접근성과 합리적인 규모의 독립 사무공간을 원하는 기업에게 적합한 빌딩으로, IT기업과 전문 서비스 기업, 스타트업 등 다양한 업종이 안정적으로 업무를 운영할 수 있는 경쟁력 있는 오피스입니다.