그레이츠 청계 핵심 요약

• 주소 : 서울특별시 중구 남대문로 120(남대문로1가 18)

• 규모 : 지하 1층 ~ 지상 19층

• 준공 : 1970년 (2018년 전면 리모델링)

• 연면적 : 약 2,688평

• 기준층 전용면적 : 약 126평

• 교통 : 종각역 도보 3분, 을지로입구역 도보 2분

• 주차 : 자주식 35대

• 특징 : 전용률 72.8%, 2018년 리모델링, CBD 실속형 오피스

그레이츠 청계, 높은 전용률이 돋보이는 CBD 실속형 오피스

서울 중구 남대문로에 위치한 그레이츠 청계(구 대일빌딩)는 종각역과 을지로입구역 사이에 자리한 도심형 오피스입니다. 2018년 전면 리모델링을 통해 현대적인 업무환경을 갖췄으며, 72.8%의 높은 전용률로 공간 효율성이 뛰어난 것이 가장 큰 강점입니다.

종각역·을지로입구역 더블역세권

그레이츠 청계는 1호선 종각역 도보 3분, 2호선 을지로입구역 도보 2분 거리에 위치합니다. 광화문, 명동, 을지로, 서울역 등 CBD 주요 업무지구를 모두 편리하게 이용할 수 있으며, 주요 간선도로와 다양한 버스 노선도 가까워 뛰어난 교통 접근성을 제공합니다.

72.8%의 높은 전용률

기준층 전용면적은 약 126평, 전용률은 72.8%로 동일 권역 오피스 대비 공간 활용성이 매우 우수합니다. 개방감 있는 평면 구조를 바탕으로 다양한 레이아웃 구성이 가능하며, 스타트업부터 전문 서비스 기업까지 효율적인 사무환경을 구축할 수 있습니다.

리모델링으로 개선된 업무환경

1970년 준공된 건물이지만 2018년 전면 리모델링을 통해 외관과 공용부, 내부 환경이 현대적으로 개선되었습니다. 천정형 개별 냉난방 시스템을 적용해 사무실별 독립적인 온도 조절이 가능하며, 입주사의 운영 효율성과 에너지 절감에도 도움이 됩니다.

풍부한 CBD 인프라

건물 주변에는 금융기관, 대기업 본사, 정부기관, 호텔, 백화점, 다양한 식음시설이 밀집해 있어 업무와 생활 편의성을 모두 누릴 수 있습니다.

추천 업종

• 스타트업

• IT 기업

• 금융·보험사

• 법률·회계·세무법인

• 컨설팅 기업

• 전문 서비스 기업

총평

그레이츠 청계는 종각역과 을지로입구역을 모두 이용할 수 있는 뛰어난 입지와 72.8%의 높은 전용률이 가장 큰 경쟁력입니다.

2018년 리모델링을 통해 현대적인 업무환경을 갖췄으며, 효율적인 공간 활용과 합리적인 임대 조건을 원하는 기업에게 적합한 CBD 대표 실속형 오피스로 평가받고 있습니다.