현대인텔렉스빌딩 임대｜언주로 중심의 업무·주거 복합 프리미엄 오피스

서울 강남구 언주로 620(논현동 261)에 위치한 현대인텔렉스빌딩은 언주로 대로변을 대표하는 중대형 복합 오피스 빌딩입니다. 업무시설과 주거시설이 함께 구성된 복합 개발 형태로, 넉넉한 주차 공간과 우수한 접근성, 리모델링을 통한 현대적인 업무 환경을 갖춰 다양한 기업이 선호하는 강남권 업무시설입니다.

언주로 중심 입지, 강남 주요 업무권을 연결하는 교통 환경

현대인텔렉스빌딩은 7호선·수인분당선 학동역, 9호선 언주역을 모두 이용할 수 있는 위치에 자리하고 있습니다. 학동역은 도보 약 10분, 언주역은 도보 약 11분 거리이며, 언주로와 도산대로, 강남대로, 테헤란로를 빠르게 연결할 수 있어 강남 전역으로의 이동이 편리합니다.

서울세관사거리와 인접한 입지는 차량 접근성 또한 우수해 임직원의 출퇴근은 물론 고객 방문이 많은 기업에도 경쟁력이 높은 업무 환경을 제공합니다.

리모델링으로 완성된 현대적인 업무 공간

현대인텔렉스빌딩은 1997년 준공 이후 2010년 내부 리모델링을 진행해 공용부와 업무 공간의 완성도를 높였습니다. 건물은 지하 6층~지상 22층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 안정성과 내구성이 뛰어나며, 리모델링을 통해 밝고 세련된 로비와 공용 공간을 갖춘 현대적인 오피스로 탈바꿈했습니다.

업무와 주거가 결합된 복합 빌딩

현대인텔렉스빌딩은 일반 오피스와 달리 업무시설과 주거시설이 함께 구성된 복합 개발 형태라는 점이 특징입니다. 저층부는 업무시설로 운영되며, 12층부터 22층까지는 고급 주거시설로 구성되어 있어 장기 프로젝트를 수행하는 기업이나 국내외 임직원의 체류가 필요한 기업에도 적합한 환경을 제공합니다.

효율적인 설비와 넉넉한 주차 공간

냉난방은 중앙 시스템을 기반으로 층별 공조가 가능하며, 필요 시 추가 냉난방 운영도 협의할 수 있어 다양한 업무 형태에 대응할 수 있습니다.

승강기는 승용 6대가 운영되며, 주차는 자주식 135대, 기계식 50대를 포함해 총 185대 규모를 확보하고 있습니다.

강남권 오피스 가운데서도 넉넉한 주차 환경을 제공해 차량 이용이 많은 기업에게 큰 장점이 됩니다.

현대인텔렉스빌딩 주요 특징

• 지하 6층 ~ 지상 22층

• 1997년 준공

• 2010년 내부 리모델링

• 철골철근콘크리트 구조

• 연면적 약 8,318평

• 언주역·학동역 이용 가능

• 언주로 대로변 입지

• 중앙 냉난방 및 층별 공조

• 승강기 6대

• 주차 185대(자주식 135대·기계식 50대)

• 업무시설 + 주거시설 복합 구성

강남 중심의 풍부한 비즈니스 인프라

현대인텔렉스빌딩 주변에는 강남구청, 서울세관, 금융기관, 병원, 카페, 레스토랑 등 다양한 생활·업무 인프라가 조성되어 있습니다.

또한 논현동 가구거리와 학동사거리, 도산대로 상권까지 가까워 광고, 디자인, 패션, IT, 컨설팅 기업들이 밀집한 강남 핵심 비즈니스 환경을 함께 누릴 수 있습니다.

추천 업종

현대인텔렉스빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.

• IT·소프트웨어 기업

• AI·테크 기업

• 마케팅 및 광고회사

• 디자인 스튜디오

• 컨설팅 회사

• 법률·회계·세무법인

• 무역회사

• 전문 서비스업

• 글로벌 기업 지사

• 프로젝트 기반 기업

현대인텔렉스빌딩의 경쟁력

현대인텔렉스빌딩은 언주로 대로변 입지, 업무·주거 복합 구성, 2010년 리모델링, 층별 공조 시스템, 185대 규모의 넉넉한 주차시설, 강남 핵심 업무권 접근성을 모두 갖춘 경쟁력 있는 오피스 빌딩입니다.

특히 직원 편의성과 업무 효율, 기업 이미지를 함께 고려하는 기업이라면 높은 만족도를 기대할 수 있는 업무 공간입니다.

마무리

현대인텔렉스빌딩은 강남 언주로 중심에서 접근성과 공간 활용성, 편의시설을 모두 갖춘 복합 오피스 빌딩입니다. 풍부한 비즈니스 인프라와 안정적인 건물 관리, 업무와 주거를 아우르는 복합 기능을 바탕으로 IT 기업, 컨설팅사, 전문 서비스업, 글로벌 기업 등 다양한 업종이 장기적으로 안정적인 비즈니스를 운영할 수 있는 강남권 대표 업무 공간으로 추천드립니다.