성원타워 임대｜선릉역 도보 1분, 테헤란로 핵심 프라임 오피스
서울 강남구 선릉로 514(역삼동 141)에 위치한 성원타워는 선릉역 초역세권에 자리한 중대형 오피스 빌딩입니다. 뛰어난 교통 접근성과 넓은 기준층, 안정적인 관리 체계를 갖춘 건물로, 금융사와 전문 서비스 기업, 중견기업 본사 및 지사 수요가 꾸준한 강남권 대표 오피스 가운데 하나입니다.
선릉역 도보 1분, 최고의 교통 접근성
성원타워는 2호선·수인분당선 선릉역에서 도보 약 1분 거리에 위치한 초역세권 오피스입니다. 테헤란로와 선릉로를 동시에 이용할 수 있어 강남 전역은 물론 삼성동, 역삼동, 잠실, 판교 등 주요 업무권역으로 이동이 편리하며, 다양한 버스 노선과 함께 뛰어난 대중교통 환경을 제공합니다.
출퇴근은 물론 외부 고객 방문과 비즈니스 미팅이 많은 기업에게도 높은 만족도를 제공하는 입지입니다.
중대형 기업에 적합한 업무 공간
성원타워는 지하 6층~지상 18층, 연면적 약 11,476평 규모의 중대형 오피스로 1992년 준공되었습니다. 철골철근콘크리트 구조를 적용해 안정성과 내구성을 확보했으며, 지속적인 유지관리와 시설 개선을 통해 현재까지 쾌적한 업무 환경을 유지하고 있습니다.
넓은 기준층과 효율적인 평면 설계
기준층 전용면적은 약 292평 규모이며, 전용률은 약 43%입니다.
기둥 간섭이 적은 평면 구조를 적용해 오픈오피스와 회의실, 임원실, 협업공간 등 다양한 형태의 공간 구성이 가능하며, 기업의 업무 방식에 맞춰 효율적으로 레이아웃을 설계할 수 있습니다. 대규모 조직부터 중견기업까지 안정적으로 사용할 수 있는 업무 공간을 제공합니다.
쾌적한 업무환경과 우수한 편의시설
성원타워는 중앙 냉난방 시스템을 적용해 사계절 안정적인 실내 환경을 유지합니다.
건물에는
승용 엘리베이터 6대
비상·화물 엘리베이터 1대
등 총 7대의 승강기가 운영되어 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능합니다.
또한 자주식 주차 281대를 확보하고 있어 강남권 대형 오피스 가운데서도 우수한 주차 환경을 제공합니다.
주요 특징
성원타워는 주요 스펙은 다음과 같습니다.
지하 6층 ~ 지상 18층
1992년 준공
철골철근콘크리트 구조
연면적 약 11,476평
선릉역 도보 약 1분
기준층 전용 약 292평
전용률 약 43%
중앙 냉난방
승강기 7대
자주식 주차 281대
강남 대표 비즈니스 인프라
성원타워는 테헤란로 업무권과 삼성동 업무권을 모두 이용할 수 있는 입지에 위치해 있습니다. 주변에는 금융기관과 글로벌 기업, IT 기업, 컨설팅 회사, 전문 서비스 기업이 밀집해 있으며, 다양한 카페와 레스토랑, 은행, 병원, 편의시설도 풍부하게 갖춰져 있어 업무 효율성과 임직원 만족도를 함께 높일 수 있습니다.
추천 업종
성원타워는 다음과 같은 기업에 적합합니다.
금융기관
증권·투자사
법률사무소
회계법인
컨설팅 기업
IT·소프트웨어 기업
글로벌 기업 서울지사
중견기업 본사
전문 서비스업
연구개발(R&D) 기업
성원빌딩의 경쟁력
성원타워는 선릉역 도보 1분의 초역세권 입지, 약 312평 규모의 넓은 기준층, 281대의 넉넉한 자주식 주차, 안정적인 관리 체계, 강남 핵심 업무권의 비즈니스 인프라를 모두 갖춘 경쟁력 있는 오피스입니다.
특히 접근성과 업무 효율성을 동시에 중시하는 기업에게 적합하며, 장기간 안정적으로 사용할 수 있는 강남권 대표 업무 공간으로 꾸준한 선호를 받고 있습니다.
마무리
성원타워는 선릉역 초역세권이라는 뛰어난 입지와 안정적인 업무 환경을 모두 갖춘 강남 프라임 오피스입니다.
중견기업 본사와 금융·컨설팅 기업은 물론, 전문 서비스 기업과 글로벌 기업의 서울 거점까지 다양한 수요를 만족시킬 수 있으며, 교통·시설·업무 효율성을 모두 고려하는 기업에게 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다.