그랜드센트럴 임대｜서울역과 CBD를 연결하는 신축 프라임 오피스

서울역 권역은 대한민국을 대표하는 교통 허브이자 서울 도심업무지구(CBD)의 핵심 관문으로, 국내외 기업들의 본사와 주요 거점이 지속적으로 들어서는 비즈니스 중심지입니다. 그랜드센트럴 A동은 이러한 서울역 권역에서도 최신 프라임 오피스를 대표하는 랜드마크로, 우수한 입지와 차별화된 운영 서비스를 동시에 갖춘 업무 공간입니다.

서울 중구 세종대로 14(남대문로5가 831)에 위치한 그랜드센트럴 A동은 지하 8층~지상 28층 규모의 초대형 오피스 빌딩으로, 2020년 준공 이후 서울역 권역을 대표하는 신축 프라임 오피스로 자리 잡았습니다. 특히 현대차그룹 계열사인 해비치호텔앤드리조트가 운영 서비스를 맡아 일반 오피스와 차별화된 호텔 수준의 관리 서비스를 제공하는 것이 특징입니다.

서울역과 CBD를 동시에 누리는 뛰어난 교통 환경

그랜드센트럴의 가장 큰 경쟁력은 서울역과 도심업무지구를 모두 아우르는 뛰어난 접근성입니다.서울역까지 도보 약 2분 거리에 위치해 지하철 1호선과 4호선은 물론 KTX, 공항철도, GTX 예정 노선, 광역버스까지 편리하게 이용할 수 있습니다. 전국 주요 도시와 인천국제공항을 빠르게 연결할 수 있어 국내외 출장이 많은 기업이나 글로벌 비즈니스를 수행하는 기업에게 최적의 환경을 제공합니다. 차량 이용도 편리합니다. 세종대로와 통일로, 한강대로를 통해 광화문, 시청, 여의도, 용산, 강남 등 서울 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 강변북로와 올림픽대로 접근성도 우수해 수도권 전역과의 연결성이 뛰어납니다.

서울역 권역을 대표하는 신축 프라임 오피스

그랜드센트럴은 최신 설계가 적용된 대형 업무시설입니다.

건물은 지하 8층~지상 28층, 연면적 약 37,925평 규모로 조성되어 있으며, 기준층 전용면적은 약 340평, 전용률은 약 54% 수준입니다.

효율적인 직사각형 평면과 넓은 기준층을 바탕으로 대기업 본사, 글로벌 기업, 금융기관, IT기업 등 다양한 조직이 자유롭게 공간을 구성할 수 있으며, 부서별 운영과 협업 공간 배치에도 유연하게 대응할 수 있습니다.

호텔 수준의 운영 서비스와 우수한 업무 환경

그랜드센트럴은 프라임 오피스에 걸맞은 시설과 서비스를 제공합니다.

주요 시설은 다음과 같습니다.

• 지하 8층 ~ 지상 28층

• 연면적 약 37,925평

• 기준층 전용면적 약 341평

• 전용률 약 53.6%

• 중앙 냉난방 시스템

• 승용 엘리베이터 27대

• 비상·화물용 엘리베이터 2대

• 총 29대 승강기

• 자주식 주차 482대

특히 해비치호텔앤드리조트의 운영 노하우가 적용된 로비 서비스와 체계적인 시설 관리, 보안 시스템은 일반 오피스에서는 경험하기 어려운 수준 높은 업무 환경을 제공합니다.

서울역 비즈니스 허브의 풍부한 인프라

그랜드센트럴은 서울역과 남대문, 명동을 중심으로 한 풍부한 업무 인프라를 그대로 누릴 수 있습니다. 주변에는 금융기관과 대기업 본사, 글로벌 호텔, 롯데아울렛 서울역점, 남대문시장, 명동 상권 등이 밀집해 있어 업무와 생활 편의성을 모두 만족시킵니다. 또한 서울역 북부역세권 개발과 용산국제업무지구 개발이 본격적으로 추진되면서 서울역 권역은 서울의 새로운 비즈니스 중심축으로 성장하고 있어 장기적인 입지 가치 역시 기대되는 지역입니다.

다양한 기업이 선호하는 프리미엄 업무 공간

그랜드센트럴은 최신 시설과 우수한 입지를 바탕으로 다양한 업종의 기업에 적합한 오피스입니다.

특히 다음과 같은 기업에 추천할 수 있습니다.

• 글로벌 기업 한국지사

• 대기업 본사 및 계열사

• 금융·증권·보험사

• IT·플랫폼 기업

• 컨설팅 및 전문 서비스 기업

• 외국계 기업

• 물류·무역 기업

• 프로젝트 오피스 및 R&D 조직

서울역의 국내외 교통망을 적극 활용하면서도 기업 이미지를 강화하고자 하는 기업이라면 높은 만족도를 기대할 수 있습니다.

그랜드센트럴의 경쟁력

그랜드센트럴 A동은 서울역 초역세권이라는 입지, 신축 프라임 오피스의 최신 설비, 호텔 수준의 운영 서비스, 풍부한 비즈니스 인프라를 모두 갖춘 서울역 권역의 대표 오피스입니다. 특히 일반적인 오피스 관리 수준을 넘어서는 프리미엄 서비스를 제공하는 만큼, 기업의 브랜드 가치와 임직원의 업무 만족도를 동시에 높일 수 있는 경쟁력을 갖추고 있습니다.

마무리

그랜드센트럴은 서울역 도보 2분의 초역세권 입지, 기준층 약 341평 규모의 효율적인 업무 공간, 482대 규모의 자주식 주차시설, 29대의 승강기, 중앙 냉난방 시스템, 그리고 호텔 수준의 운영 서비스를 갖춘 서울역 대표 신축 프라임 오피스입니다. 서울 도심과 전국을 연결하는 뛰어난 교통망, 차별화된 관리 서비스, 현대적인 업무 환경을 모두 갖춘 만큼, 본사 이전이나 기업 확장을 계획하는 기업이라면 우선적으로 검토해볼 만한 서울역 권역 최고의 업무 공간입니다.